ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги7 просмотров

Земельный участок в Башкортостане, 1765 кв.м.

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 141 840 ₽. Идут торги. Организатор: Гараев Артур Ринатович. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).

141 840 ₽
68% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 444 957 ₽ (номер 02:15:070801:558). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
19.10.2026, 11:00
До окончания приёма заявок
13.12.2026, 11:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 11
141 840 ₽
Следующее снижение
−12 766 ₽ · 24.10.2026
● Начальная 141 840 ₽● Сейчас 141 840 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
119.10.2026 – 24.10.2026141 840 ₽—49%
224.10.2026 – 29.10.2026129 074 ₽−9%45%
329.10.2026 – 03.11.2026116 309 ₽−18%40%
403.11.2026 – 08.11.2026103 543 ₽−27%36%
508.11.2026 – 13.11.202690 778 ₽−36%32%
613.11.2026 – 18.11.202678 012 ₽−45%27%
718.11.2026 – 23.11.202665 246 ₽−54%23%
823.11.2026 – 28.11.202652 481 ₽−63%18%
928.11.2026 – 03.12.202639 715 ₽−72%14%
1003.12.2026 – 08.12.202626 950 ₽−81%9%
1108.12.2026 – 13.12.202614 184 ₽−90%5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (287 365 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1141 840 ₽145 525 ₽103%
2129 074 ₽158 291 ₽123%
3116 309 ₽171 056 ₽147%
4103 543 ₽183 822 ₽178%
590 778 ₽196 587 ₽217%
678 012 ₽209 353 ₽268%
765 246 ₽222 119 ₽340%
852 481 ₽234 884 ₽448%
939 715 ₽247 650 ₽624%
1026 950 ₽260 415 ₽966%
1114 184 ₽273 181 ₽1926%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (287 365 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Благовещенский, с.п. Ильино-Полянский сельсовет, д Турушла, ул. Школьная, з/у 36А
Кадастровый №
02:15:070801:558
Кадастровая стоимость
444 957 ₽
Площадь по ЕГРН
1 765 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
14 184 ₽
Начало приёма заявок
19.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
13.12.2026, 11:00
Дата торгов
09.10.2026, 11:00
Опубликовано
07.10.2026, 17:34
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Леонидовой Алии Разифовны (дата рождения: 03.07.1987 г.р., место рождения: с. Турушла Благовещенский район БАССР, зарегистрирована: 453431, Россия, Респ. Башкортостан, г. Благовещенск, ул. Верхнепрудовая, д.37А, ИНН: 025802106765, СНИЛС: 136-992-822 10) Гараев Артур Ринатович (ИНН 027410716731, СНИЛС 138-310-343-31, 450047, РБ, г. Уфа, ул. Дуванский бульвар, 21, оф. 10), член Ассоциации Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие» (302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, д. 15, ОГРН 1025700780071, ИНН 5752030226), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.03.2026 г. по делу № А07-3246/26, сообщает о том, что повторные открытые торги в форме аукциона по продаже имущества Должника на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной на сайте: http://www.m-ets.ru/. (сообщение ЕФРСБ 24426915 от 01.09.2026). Предмет торгов: Лот №1: Земельный участок к/н 02:15:070801:558 пл. 1765 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Благовещенский, с.п. Ильино-Полянский сельсовет, д Турушла, ул. Школьная, з/у 36А, нач. цена: 141840 руб. не состоялись в связи с отсутствием заявок. Организатор торгов – финансовый управляющий Леонидовой Алии Разифовны сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Должника на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной на сайте: http://www.m-ets.ru/. Предмет торгов: Лот №1: Земельный участок к/н 02:15:070801:558 пл. 1765 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Благовещенский, с.п. Ильино-Полянский сельсовет, д Турушла, ул. Школьная, з/у 36А, нач. цена: 141840 руб. минимальная цена 14184 руб. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с требованиями ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве». К заявке дополнительно прилагаются документы: квитанция об оплате задатка, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. В торгах могут принять участие юридические и физ. лица, в том числе индивидуальные предприниматели, аккредитованные в качестве участников торгов на ЭТП (http://www.m-ets.ru/), подавшие заявки с необходимыми документами, перечислившие задаток в установленный срок. Для участия в торгах задаток в размере 10% от цены, установленной в определенный период снижения перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302030, г. Орел, ул. Новосильская, д 11, помещение 4; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823, ИНН 7744001497, КПП 997950001 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, в том числе ИП, аккредитованные в качестве участников на эл. площадке, подавшие заявки с необходимыми документами, перечислившие задаток в установленный срок. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему наибольшую цену, в случае поступления одинаковых ценовых предложений – лицу, чья заявка поступила раньше. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение об определении победителя торгов принимается организатором в день проведения торгов. По итогам торгов составляется протокол и в течение 5 дней с даты его подписания, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли – продажи. Оплата имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Начало приема заявок и задатков - с 19.10.2026 г. с 11 ч. 00 мин. Цена будет снижаться каждые 5 календарных дней начиная со второго периода торгов на 9% от начальной цены лота установленной на торгах посредством публичного предложения , но не ниже 10 % от начальной цены лота установленной на торгах посредством публичного предложения. Дата окончания торгов, в случае не поступления заявок от претендентов 13.12.2026 г. в 11-00. Итоговый протокол – в день торгов. Время в публикации указано согласно работе сервера электронной площадки. Ознакомление с порядком и условиями продажи имущества, условиями договора купли-продажи, заключение договоров о задатке осуществляется по адресу: 450106, РБ, г. Уфа, Дуванский бульвар, 21 оф. 10 в рабочие дни с 14:00 до 16:00, телефон для связи 8-927-236-98-44, адрес электронной почты major331@mail.ru.

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка (1).pdf565 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок к/н 02:15:070801:558 пл. 1765 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Благовещенский, с.п. Ильино-Полянский сельсовет, д Турушла, ул. Школьная, з/у 36А

Стороны и дело

Организатор торгов
Гараев Артур Ринатович
ИНН Телефон: +79272369844Email: major331@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гараев Артур Ринатович
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    287 365 ₽
    Диапазон
    121 264 – 689 400 ₽
    Текущая цена лота
    49% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.