ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 17.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Лот №2 - Комната в г. Уфа, 14,8 кв. м

Квартира, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 332 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Салихова Юлия Сергеевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.

1 332 000 ₽
6% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 259 488 ₽ (номер 02:55:030168:70). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц12 595 ₽
Переплата за срок17 940 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 03:00
До торгов
14.10.2026, 17:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
1 332 000 ₽
Следующее снижение
−66 600 ₽ · 16.09.2026
● Начальная 1 332 000 ₽● Сейчас 1 332 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
113.09.2026 – 16.09.20261 332 000 ₽—26%
216.09.2026 – 19.09.20261 265 400 ₽−5%25%
319.09.2026 – 22.09.20261 198 800 ₽−10%24%
422.09.2026 – 25.09.20261 132 200 ₽−15%22%
525.09.2026 – 28.09.20261 065 600 ₽−20%21%
628.09.2026 – 01.10.2026999 000 ₽−25%20%
701.10.2026 – 04.10.2026932 400 ₽−30%18%
804.10.2026 – 07.10.2026865 800 ₽−35%17%
907.10.2026 – 10.10.2026799 200 ₽−40%16%
1010.10.2026 – 13.10.2026732 600 ₽−45%15%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 041 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 332 000 ₽3 709 000 ₽278%
21 265 400 ₽3 775 600 ₽298%
31 198 800 ₽3 842 200 ₽321%
41 132 200 ₽3 908 800 ₽345%
51 065 600 ₽3 975 400 ₽373%
6999 000 ₽4 042 000 ₽405%
7932 400 ₽4 108 600 ₽441%
8865 800 ₽4 175 200 ₽482%
9799 200 ₽4 241 800 ₽531%
10732 600 ₽4 308 400 ₽588%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (5 041 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Башкортостан
Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Калининский, ул. Архитектурная, д. 2, кв. 45, ком.1
Кадастровый №
02:55:030168:70
Кадастровая стоимость
1 259 488 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
133 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
13.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 03:00
Дата торгов
14.10.2026, 17:00
Опубликовано
12.09.2026, 20:38
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Пермяковой Нелли Раисовны (дата рождения: 22.12.1971 г., место рождения: г. Уфа Респ. Башкортостан, СНИЛС: 030-786-208 43, ИНН: 027713854699 , адрес регистрации по месту жительства: 450073, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул Набережная р. Уфы, д 11/1, кв 59) , Салихова (Зверева) Юлия Сергеевна (ИНН 022802961750, СНИЛС 182-037-310 40, почтовый адрес: 450059, г. Уфа, а/я 7, адрес электронной почты: ylia_zvereva@mail.ru, контактный номер +79279487558) - член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Стратегия" (ОГРН 1023601559035, ИНН 3666101342, адрес: 121601, г. Москва, бульвар Филевский д. 40), действующая на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27 августа 2025 г. по делу № А07-24764/2025 сообщает о продаже Пермяковой Нелли Раисовны на электронных торгах путем публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 2: Недвижимое имущество – комната Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Калининский, ул. Архитектурная, д. 2, кв. 45, ком.1 Кадастровый номер: 02:55:030168:70 Площадь: 14.8 Начальная цена продажи: 1 332 000 руб.; Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/. Размер задатка 10 % от начальной цены продажи имущества. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 5 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 3 календарных дня в течение 30 (тридцати) календарных дней. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 13.09.2026 г. в 00:00, окончание 13.10.2026 г. в 00:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов" ИНН получателя: 1656057203 КПП получателя: 168301001 Расчетный счет: 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва Кор. счет:30101810200000000823 БИК 044525823 В назначении указать ФИО должника и по каким торгам вносится задаток. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Пермякова Нелли Раисовна Счет № 40817810050223281451 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79279487558.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи комнаты.docx21 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf (1).p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество – комната Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Калининский, ул. Архитектурная, д. 2, кв. 45, ком.1 Кадастровый номер: 02:55:030168:70 Площадь: 14.8

Стороны и дело

Организатор торгов
Салихова Юлия Сергеевна
ИНН Телефон: +79279487558Email: ylia_zvereva@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Салихова Юлия Сергеевна
ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 1 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 13.10.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 1 332 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А07-24764/2025)

БанкротныеПубличное предложение−40%

Лот №2 - Комната в г. Уфа, 14,8 кв. м

Республика Башкортостан·Недвижимость·Дело А07-24764/2025·Заявки до 13.10.2026
сейчас: 799 200 ₽ · следующее −66 600 ₽
1 332 000 ₽
799 200 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    5 041 000 ₽
    Диапазон
    1 409 346 – 7 220 000 ₽
    Текущая цена лота
    26% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.