Лот №2 - Комната в г. Уфа, 14,8 кв. м
Квартира, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 799 200 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Салихова Юлия Сергеевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.09.2026 – 16.09.2026 | 1 332 000 ₽ | — | 27% |
| 2 | 16.09.2026 – 19.09.2026 | 1 265 400 ₽ | −5% | 25% |
| 3 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 1 198 800 ₽ | −10% | 24% |
| 4 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 1 132 200 ₽ | −15% | 23% |
| 5 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 1 065 600 ₽ | −20% | 21% |
| 6 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 999 000 ₽ | −25% | 20% |
| 7 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 932 400 ₽ | −30% | 19% |
| 8 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 865 800 ₽ | −35% | 17% |
| 9 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 799 200 ₽ | −40% | 16% |
| 10 | 10.10.2026 – 13.10.2026 | 732 600 ₽ | −45% | 15% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 000 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 332 000 ₽ | 3 668 000 ₽ | 275% |
| 2 | 1 265 400 ₽ | 3 734 600 ₽ | 295% |
| 3 | 1 198 800 ₽ | 3 801 200 ₽ | 317% |
| 4 | 1 132 200 ₽ | 3 867 800 ₽ | 342% |
| 5 | 1 065 600 ₽ | 3 934 400 ₽ | 369% |
| 6 | 999 000 ₽ | 4 001 000 ₽ | 401% |
| 7 | 932 400 ₽ | 4 067 600 ₽ | 436% |
| 8 | 865 800 ₽ | 4 134 200 ₽ | 478% |
| 9 | 799 200 ₽ | 4 200 800 ₽ | 526% |
| 10 | 732 600 ₽ | 4 267 400 ₽ | 583% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (5 000 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Калининский, ул. Архитектурная, д. 2, кв. 45, ком.1
- Кадастровый №
- 02:55:030168:70
- Кадастровая стоимость
- 1 259 488 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 133 200 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 13.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 14.10.2026, 14:00
- Опубликовано
- 12.09.2026, 20:38
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи комнаты.docx21 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf (1).p7s3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Недвижимое имущество – комната Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Калининский, ул. Архитектурная, д. 2, кв. 45, ком.1 Кадастровый номер: 02:55:030168:70 Площадь: 14.8
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 13.10.2026Банкротные · Публичное предложение · начальная 1 332 000 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А07-24764/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 21
- Ориентир (медиана)
- 5 000 000 ₽
- Диапазон
- 1 816 110 – 6 340 000 ₽
- Текущая цена лота
- 16% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Уфе, 48,4 кв.м, 2 комн.4 651 305 ₽ · Республика Башкортостан
- Квартира, площадь 52.3 кв.м., РБ, г. Уфа, ул. Ак. Курчатова, д. 65/7, кв.344 984 684 ₽ · Республика Башкортостан
- лот № 1 - помещение (квартира), общей площадью: 35,4 кв. м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Летчиков, д. 1/9, кв. 233 (этаж 14), кадастровый номер 02:55:051401:11281, им5 000 000 ₽ · 35 м² · Республика Башкортостан
- Квартира в Уфе, 36 кв.м, 1 комн.5 041 000 ₽ · 36 м² · Республика Башкортостан
- квартира, площадью: 61.3 кв.м., с кадастровым номером: 02:55:020415:1605 067 695 ₽ · 61 м² · Республика Башкортостан
- Недвижимое имущество: квартира площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050504:5431, расположенная по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Архитектора Калимуллина, д. 1, кв. 932.5 150 000 ₽ · 43 м² · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 21 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.