ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника2 просмотра

Нежилое помещение

Нежилое помещение, 89,2 м², Республика Крым. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 281 640 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ФЕОДОСИИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ". Сверено с источником 16 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

281 640 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 167 353 471 ₽ (номер 90:24:040102:4462). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 632 ₽

Переплата за срок37 944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 11:00

До торгов

29.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Крым
Площадь: 89,2 м²
Адрес: респ. Крым, м.о. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Гагарина, дом 8
Кадастровый №: 90:24:040102:4462
Кадастровая стоимость: 167 353 471 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 14 082 ₽
Задаток: 281 640 ₽
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 11:00
Дата торгов: 29.10.2026, 18:00
Опубликовано: 04.10.2026, 21:24

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Гагарина, д.8 , общей площадью 89,2 кв.м

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ФЕОДОСИИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ"

ИНН Телефон: +73656225841Email: dag@feo.rk.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:24:040102:4462

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:24:040102:4462 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 26.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 281 640 ₽ · итог неизвестен
Торги до 27.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 281 640 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 16.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 417 456 ₽
Диапазон: 55 840 – 890 479 ₽
Цена за м² (медиана): 4 680 ₽/м²
Текущая цена лота: 67% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

аренда нежилых помещений №№7,8, общей площадью 25,5 кв. м, расположенных на первом этаже нежилого здания (административный корпус), кадастровый номер 90:19:010109:1162, по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Козлова, д.6, общей начальной минимальной стоимостью 17 192 (семнадцать тысяч сто девяносто два) рубля 62 копейки арендной платы в месяц (без учета НДС), сроком на 11 (одиннадцать) месяцев
12 883 ₽ · 565 ₽/м² · 23 м² · Республика Крым
«аренда нежилых помещений №№ 2-8, общей площадью 48,5 кв.м, расположенных на первом этаже в нежилом здании административного корпуса с кадастровым номером 90:19:010109:1164, по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Козлова, зд. 6, общей начальной минимальной стоимостью 32 333 (тридцать две тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки арендной платы в месяц (без учета НДС), сроком на 11 (одиннадцать) месяцев»
32 333 ₽ · 667 ₽/м² · 49 м² · Республика Крым
Нежилое помещение
79 560 ₽ · 2 772 ₽/м² · 29 м² · Республика Крым
Нежилое помещение, общей площадью 116,4 кв.м., с кадастровым номером 90:02:010105:5659, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Белогорский, г. Белогорск, ул. Луначарского, 21-б
544 752 ₽ · 4 680 ₽/м² · 116 м² · Республика Крым
Нежилое помещение, общей площадью 37,0 кв.м., с кадастровым номером 90:02:010102:5483, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Белогорский, г. Белогорск, ул. Луначарского, 17, пом.3
215 340 ₽ · 5 820 ₽/м² · 37 м² · Республика Крым
Нежилое помещение, общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером 90:08:010101:234, расположенное по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, пгт. Нижнегорский, ул. Победы, 40г
239 000 ₽ · 7 888 ₽/м² · 30 м² · Республика Крым

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.