Гараж 28 кв.м. и земельный участок 30 кв.м. в Югорске

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 14.11.2024 г. по делу № А45-34481/2024 Фролов Андрей Сергеевич (дата/место рождения: 07.06.1964, г. Новосибирск, СНИЛС 118-709-078 72, ИНН 540107140105, адрес регистрации: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Выборная, д. 158/1, кв. 47) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Обмолов Алексей Олегович (ИНН 540701244188, СНИЛС 168-547-421 06, 630007, г. Новосибирск, ул. Каинская, 6, а/я 156) член НПС "МСОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, 350015, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). Продажа имущества гражданина осуществляется в соответствии с утвержденным судом Положением о порядке реализации имущества должника, на основании ст. ст. 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 110, 111, 130, 131, 138, 139, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. (далее – Закон о банкротстве), Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495 (далее – Порядок проведения торгов в ходе процедур банкротства), Регламента системы электронных торгов. Торги по продаже имущества Должника (далее – торги) проводятся в электронной форме на электронной площадке Общество с ограниченной ответственностью «МЭТС» (адрес в сети «Интернет» по адресу: https://www.m-ets.ru/). В электронной форме заявки на участие в торгах с приложениями представляются в период с 02.10.2026 г. по 28.11.2026 г. на ЭТП. По начальной стоимости имущество продается в течение первого периода. Первый период составляет 5 (пять) рабочих дней. Начиная со дня, следующего за днем окончания первого периода, каждые 5 (пять) рабочих дней осуществляется последовательное снижение начальной продажной цены имущества на 10 (десять) процентов от цены имущества, установленной для первого периода проведения торгов. Снижение цены продажи осуществляется до цены отсечения (минимальная продажная цена). Цена отсечения устанавливается в размере 35 (тридцать пять) процентов от цены имущества, установленной для первого периода проведения торгов. Прием заявок на приобретение имущества заканчивается по истечении 5 (пять) календарных дней с даты достижения ценой продажи цены отсечения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Размер задатка составляет 10 (десять) процентов от начальной цены лота. Для участия в торгах претенденты должны пройти регистрацию на электронной площадке, внести задаток и подать заявку. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г., Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 495 от 23.07.2015 г., и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать: а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер); б) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью организатора торгов проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по адресу местоположения имущества, при предварительном согласовании с Организатором торгов, путем направления заявки по реквизитам: почтовый адрес: 630007, г. Новосибирск, ул. Каинская, д. 6, а/я 156, адрес электронной почты arbiterau@yandex.ru. Победителем торгов признается Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. При проведении торгов время проведения торгов определяется в следующем порядке: Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированных на электронной площадке. Протокол о результатах проведения торгов, представленный Организатору торгов для утверждения, должен соответствовать требованиям Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. и Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации № 495 от 23.07.2015 г. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися при проведении торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене - не позднее тридцати минут с момента: - окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах; - получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник; - завершения торгов при проведения торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене; Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие в соответствии с п. 7.1 Порядка проведения торгов протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися, предусмотренные настоящим пунктом, размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке в соответствии с пп. «и» п. 8.1 Порядка проведения торгов. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания (утверждения) протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о Победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Победителя торгов по отношению к Должнику, Кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной Победителем цене имущества. В течение 5 (пять) рабочих дней с даты подписания (утверждения) протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет Победителю торгов копии этого протокола. В течение 5 (пять) дней с даты подписания (утверждения) этого протокола Финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов в течении 5 (пять) дней с даты получения указанного предложения подписывает договор. Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцать) дней со дня подписания договора купли-продажи. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения Финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае предлагается заключить договор купли-продажи имущества Участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимся с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке. О каких-либо ограничениях на момент публикации объявления о торгах не известно. Поэтому в случае выявления ограничений на регистрационные действия, наложенные различными судами, покупатель несет ответственность сам. Оплата приобретаемого имущества производится покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам: получатель Фролов Андрей Сергеевич, номер счета получателя 40817810150189009965, Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001.