ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/6 доля в праве на гараж, площадь 24 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, п.г.т.Излучинск, Нижневартовский, Промзона, Пионерная база, гараж №38, кадастро

Гараж, 24 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 66 240 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Сальникова Юлия Олеговна. Данные обновлены 24 сентября 2026.

66 240 ₽
начальная 82 800 ₽
74% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 255 947 ₽ (номер 86:04:0000018:9482). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 13:00
До торгов
16.11.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 10
66 240 ₽
Следующее снижение
−8 280 ₽ · 13.10.2026
● Начальная 82 800 ₽● Сейчас 66 240 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.09.2026 – 03.10.202682 800 ₽—34%
203.10.2026 – 08.10.202674 520 ₽−10%31%
308.10.2026 – 13.10.202666 240 ₽−20%28%
413.10.2026 – 18.10.202657 960 ₽−30%24%
518.10.2026 – 23.10.202649 680 ₽−40%21%
623.10.2026 – 28.10.202641 400 ₽−50%17%
728.10.2026 – 02.11.202633 120 ₽−60%14%
802.11.2026 – 07.11.202624 840 ₽−70%10%
907.11.2026 – 12.11.202616 560 ₽−80%7%
1012.11.2026 – 16.11.20268 280 ₽−90%3%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (240 686 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
182 800 ₽157 886 ₽191%
274 520 ₽166 166 ₽223%
366 240 ₽174 446 ₽263%
457 960 ₽182 726 ₽315%
549 680 ₽191 006 ₽384%
641 400 ₽199 286 ₽481%
733 120 ₽207 566 ₽627%
824 840 ₽215 846 ₽869%
916 560 ₽224 126 ₽1353%
108 280 ₽232 406 ₽2807%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (240 686 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
24 м²
Адрес
Россия, п.г.т.Излучинск, Нижневартовский, Промзона, Пионерная база, гараж №38
Кадастровый №
86:04:0000018:9482
Кадастровая стоимость
255 947 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
8 280 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 13:00
Дата торгов
16.11.2026, 13:00
Опубликовано
23.09.2026, 11:51
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 11.08.2025 г. по делу № А75-13741/2025 Пацация Анастасия Олеговна (дата рождения: 25.07.1984, место рождения: г. Ермак Павлодарской области, СНИЛС 113-343-875 30, ИНН 862001770461, регистрация по месту жительства: 628634, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, пгт.Излучинск, ул.Набережная, д.21, кв.55, ранее присвоенные фамилии - Коротченко,Савельева) (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Сальникова Юлия Олеговна (ИНН 860318516206, СНИЛС 063-328-948 71) - член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, ул.Революционная, д. 7, к.20А, офис 410). Финансовый управляющий уведомляет о проведении торгов по продаже имущества должника Пацации Анастасии Олеговны, в форме публичного предложения с открытой формой заявок. Лот №2: 1/6 доля в праве на квартиру, площадь 70,8 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, п.г.т.Излучинск, Нижневартовский, пер.Строителей, дом 2, квартира 168, кадастровый (условный) номер: 86:04:0000018:3292 Находится в долевой собственности, начальная стоимость 518 760 рублей. Лот №3: 1/6 доля в праве на гараж, площадь 24 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, п.г.т.Излучинск, Нижневартовский, Промзона, Пионерная база, гараж №38, кадастровый (условный) номер: 86:04:0000018:9482 Находится в долевой собственности, начальная стоимость 82 800 рублей. ПЕРИОДЫ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ: ЛОТ №2: с 28.09.2026г. 09 час. 00 мин. по 02.10.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 518 760 рублей; с 03.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 07.10.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 466 884 рублей; с 08.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 12.10.2025г. 13 час.00 мин. цена на периоде 415 008 рублей; с 13.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 17.10.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 363 132 рублей; с 18.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 22.10.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 311 256 рублей; с 23.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 27.10.2025г. 13 час.00 мин. цена на периоде 259 380 рублей; с 28.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 01.11.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 207 504 рублей; с 02.11.2026г. 09 час. 00 мин. по 06.11.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 155 628 рублей; с 07.11.2026г. 09 час. 00 мин. по 11.11.2025г. 13 час.00 мин. цена на периоде 103 752 рублей; с 12.11.2026г. 09 час. 00 мин. по 16.11.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 51 876 рублей. ЛОТ №3: с 28.09.2026г. 09 час. 00 мин. по 02.10.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 82 800 рублей; с 03.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 07.10.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 74 520 рублей; с 08.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 12.10.2025г. 13 час.00 мин. цена на периоде 66 240 рублей; с 13.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 17.10.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 57 960 рублей; с 18.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 22.10.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 49 680 рублей; с 23.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 27.10.2025г. 13 час.00 мин. цена на периоде 41 400 рублей; с 28.10.2026г. 09 час. 00 мин. по 01.11.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 33 120 рублей; с 02.11.2026г. 09 час. 00 мин. по 06.11.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 24 840 рублей; с 07.11.2026г. 09 час. 00 мин. по 11.11.2025г. 13 час.00 мин. цена на периоде 16 560 рублей; с 12.11.2026г. 09 час. 00 мин. по 16.11.2026г. 13 час.00 мин. цена на периоде 8 280 рублей. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота на р/с электронной площадки. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах; окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Пацация Анастасия Олеговна ИНН 862001770461 Счет: 40817810136636002927, в 40817810027156021128 в Банк ВТБ (ПАО), БИК 046577501 Ознакомление с имуществом производится по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, р.г.т.Излучинск. Осмотр производиться в рабочие дни, по предварительному согласованию по телефону: +79227830425

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf201 КБ
  • Договор о задатке АЛЬФАЛОТ.docx28 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/6 доля в праве на гараж, площадь 24 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, п.г.т.Излучинск, Нижневартовский, Промзона, Пионерная база, гараж №38, кадастровый (условный) номер: 86:04:0000018:9482

Стороны и дело

Организатор торгов
Сальникова Юлия Олеговна
ИНН Телефон: +79227830425
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сальникова Юлия Олеговна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-13741/2025)

БанкротныеПубличное предложение−20%

1/6 доля в праве на квартиру, площадью 70,8 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, п.г.т.Излучинск, Нижневартовский, пер.Строителей, дом 2, квартира 168, кадастровый (условный) ном

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·70,8 м²·Дело А75-13741/2025·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 415 008 ₽ · следующее −51 876 ₽
518 760 ₽
415 008 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    240 686 ₽
    Диапазон
    195 750 – 886 390 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 029 ₽/м²
    Текущая цена лота
    28% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.