1/6 доля в праве на квартиру, площадью 70,8 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, п.г.т.Излучинск, Нижневартовский, пер.Строителей, дом 2, квартира 168, кадастровый (условный) ном
Квартира, 70,8 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 415 008 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Сальникова Юлия Олеговна. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 518 760 ₽ | — | 11% |
| 2 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 466 884 ₽ | −10% | 10% |
| 3 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 415 008 ₽ | −20% | 9% |
| 4 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 363 132 ₽ | −30% | 8% |
| 5 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 311 256 ₽ | −40% | 7% |
| 6 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 259 380 ₽ | −50% | 6% |
| 7 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 207 504 ₽ | −60% | 5% |
| 8 | 02.11.2026 – 07.11.2026 | 155 628 ₽ | −70% | 3% |
| 9 | 07.11.2026 – 12.11.2026 | 103 752 ₽ | −80% | 2% |
| 10 | 12.11.2026 – 16.11.2026 | 51 876 ₽ | −90% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 554 759 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 518 760 ₽ | 4 035 999 ₽ | 778% |
| 2 | 466 884 ₽ | 4 087 875 ₽ | 876% |
| 3 | 415 008 ₽ | 4 139 751 ₽ | 998% |
| 4 | 363 132 ₽ | 4 191 627 ₽ | 1154% |
| 5 | 311 256 ₽ | 4 243 503 ₽ | 1363% |
| 6 | 259 380 ₽ | 4 295 379 ₽ | 1656% |
| 7 | 207 504 ₽ | 4 347 255 ₽ | 2095% |
| 8 | 155 628 ₽ | 4 399 131 ₽ | 2827% |
| 9 | 103 752 ₽ | 4 451 007 ₽ | 4290% |
| 10 | 51 876 ₽ | 4 502 883 ₽ | 8680% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 554 759 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 70,8 м²
- Адрес
- Россия, п.г.т.Излучинск, Нижневартовский, пер.Строителей, дом 2, квартира 168
- Кадастровый №
- 86:04:0000018:3292
- Кадастровая стоимость
- 2 674 202 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 51 876 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 16.11.2026, 13:00
- Дата торгов
- 16.11.2026, 13:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 11:51
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf201 КБ
- Договор о задатке АЛЬФАЛОТ.docx28 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/6 доля в праве на квартиру, площадью 70,8 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, п.г.т.Излучинск, Нижневартовский, пер.Строителей, дом 2, квартира 168, кадастровый (условный) номер: 86:04:0000018:3292
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А75-13741/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 44
- Ориентир (медиана)
- 4 554 759 ₽
- Диапазон
- 1 552 161 – 7 784 125 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 64 333 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 9% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение, квартира площадью 60,10 кв. м. адрес: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, ул. Интернациональная д. 26 кв. 196, кадастровый номер 86:11:0102011:38133 580 000 ₽ · 59 567 ₽/м² · 60 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира, 1/1 собственность, площадь: 68,00 кв.м., кадастровый номер:
86:19:0010403:2119, по адресу: 628684, РОССИЯ, Ханты-Мансийский Автономный
округ - Югра АО, , г Мегион, , ул Заречная, 16, , 191 (4 346 000 ₽ · 63 912 ₽/м² · 68 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в Нижневартовске, 46,7 кв.м.3 024 000 ₽ · 64 754 ₽/м² · 47 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по
адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ-Югра АО, г
Нижневартовск, проезд Заозерный, д 16, кв 29, общая площадь 72.90 кв.м., этаж 1, кадастровы4 765 845 ₽ · 65 375 ₽/м² · 73 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Лот № 1:(обременено залогом Арнаутовой Ирины Александровны 29.09.1982 года рождения): Помещение, назначение жилое кадастровый номер: 86:11:0000000:62232, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югр4 000 000 ₽ · 67 227 ₽/м² · 60 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в ХМАО-Югра, 68,2 кв.м.4 659 000 ₽ · 68 314 ₽/м² · 68 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 44. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 44 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.