БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Земельный участок, площадь 571200+/-6613 кв.м. в Респ Башкортостан

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 165 000 ₽, на 45 % ниже начальной. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Самойленко Вадим Юрьевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

165 000 ₽

начальная 300 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 837 ₽

Переплата за срок4 044 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 12:00

До торгов

13.11.2026, 12:01

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 10 из 15

165 000 ₽

Следующее снижение

−15 000 ₽ · 09.10.2026

● Начальная 300 000 ₽● Сейчас 165 000 ₽ (−45%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	31.07.2026 – 07.08.2026	300 000 ₽	—	106%
2	07.08.2026 – 14.08.2026	285 000 ₽	−5%	101%
3	14.08.2026 – 21.08.2026	270 000 ₽	−10%	95%
4	21.08.2026 – 28.08.2026	255 000 ₽	−15%	90%
5	28.08.2026 – 04.09.2026	240 000 ₽	−20%	85%
6	04.09.2026 – 11.09.2026	225 000 ₽	−25%	79%
7	11.09.2026 – 18.09.2026	210 000 ₽	−30%	74%
8	18.09.2026 – 25.09.2026	195 000 ₽	−35%	69%
9	25.09.2026 – 02.10.2026	180 000 ₽	−40%	63%
10	02.10.2026 – 09.10.2026	165 000 ₽	−45%	58%
11	09.10.2026 – 16.10.2026	150 000 ₽	−50%	53%
12	16.10.2026 – 23.10.2026	135 000 ₽	−55%	48%
13	23.10.2026 – 30.10.2026	120 000 ₽	−60%	42%
14	30.10.2026 – 06.11.2026	105 000 ₽	−65%	37%
15	06.11.2026 – 13.11.2026	90 000 ₽	−70%	32%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (283 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	300 000 ₽	−16 500 ₽	-5%
2	285 000 ₽	−1 500 ₽	-1%
3	270 000 ₽	13 500 ₽	5%
4	255 000 ₽	28 500 ₽	11%
5	240 000 ₽	43 500 ₽	18%
6	225 000 ₽	58 500 ₽	26%
7	210 000 ₽	73 500 ₽	35%
8	195 000 ₽	88 500 ₽	45%
9	180 000 ₽	103 500 ₽	57%
10	165 000 ₽	118 500 ₽	72%
11	150 000 ₽	133 500 ₽	89%
12	135 000 ₽	148 500 ₽	110%
13	120 000 ₽	163 500 ₽	136%
14	105 000 ₽	178 500 ₽	170%
15	90 000 ₽	193 500 ₽	215%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (283 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: респ Башкортостан, Шаранский р-н
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 30 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 31.07.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 13.11.2026, 12:00
Дата торгов: 13.11.2026, 12:01
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
договор задатка
договор купли продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 571200+/-6613 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Шаранский, дом с/с Шаранский, кадастровый (условный) номер: 02:53:110601:167 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/8

Стороны и дело

Должник

Исламова Маргарита Петровна

ИНН № дела: А07-41199/2023

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Самойленко Вадим Юрьевич

ИНН Телефон: +79003154839Email: brt.samoilenko@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Самойленко Вадим Юрьевич

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 12%Не состоялись 88%подробнее

Известных исходов: 26 из 153 лотов
Продано: 3
Не состоялись: 23
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 65% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.1
Продаёт чаще, чем: 62% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 19
Ориентир (медиана): 283 500 ₽
Диапазон: 125 882 – 666 720 ₽
Текущая цена лота: 58% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок с кадастровым номером 02:14:140119:1108, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкорт
283 500 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122,...
287 365 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь 1862756 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Бакалинский , с/с Килеевский, кадастровый (условный) номер: 02:
297 270 ₽ · 1 862 756 м² · Республика Башкортостан
1/260 доля в праве на земельный участок, площадь: 30 100 624кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешен
307 890 ₽ · Республика Башкортостан
земельный участок, площадью 1 544 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Бакалинский район, с. Новоурсаево, ул. Пионерская, д.9/3. Кадастровыйномер:02:07:100201:611
327 600 ₽ · Республика Башкортостан
Шакун И. Л. Лот №1
327 600 ₽ · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

165 000 ₽

начальная 300 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 837 ₽

Переплата за срок4 044 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 12:00

До торгов

13.11.2026, 12:01

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 08.10.2026, 15:28

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок, площадь 571200+/-6613 кв.м. в Респ Башкортостан",
  "images": [
    {
      "id": "3207117d-8391-413a-925d-0ff270e8477b",
      "isMain": true,
      "version": "6f905506-e70b-406a-b50c-b9963b484c53",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b4ecaa8c-206a-445f-9f3f-f58b7b5c6ac9",
      "isMain": false,
      "version": "a21d644e-c814-45ee-bc26-d0915716f7a4",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "59afbd33-65a0-4f4e-83e6-d4553e2973d9",
      "isMain": false,
      "version": "917ec35b-8fb9-45e4-85d5-4619f40a6937",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "383f6213-e106-4bc9-a74e-abf86608cd27",
      "isMain": false,
      "version": "ce19e9f1-159b-4777-9fd2-ce8b8a711b63",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 365857,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 2,
  "tradeTime": "11/13/2026 12:01:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 300000,
  "tradeLotId": 366388,
  "currentPrice": 165000,
  "debtLastName": "Исламова",
  "debtFirstName": "Маргарита",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Петровна",
  "requestTimeEnd": "2026-11-13T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-07-31T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Самойленко Вадим Юрьевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Закрытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −120 000 ₽ → 180 000 ₽

02.10.2026Снижение −15 000 ₽ → 165 000 ₽

11.09.2026Опубликован · 300 000 ₽