Земельный участок в Тамбовской обл., 750 кв.м.
Земельный участок, Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 269 460 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 449 100 ₽ | — | 86% |
| 2 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 404 190 ₽ | −10% | 78% |
| 3 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 359 280 ₽ | −20% | 69% |
| 4 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 314 370 ₽ | −30% | 60% |
| 5 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 269 460 ₽ | −40% | 52% |
| 6 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 224 550 ₽ | −50% | 43% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (521 100 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 449 100 ₽ | 72 000 ₽ | 16% |
| 2 | 404 190 ₽ | 116 910 ₽ | 29% |
| 3 | 359 280 ₽ | 161 820 ₽ | 45% |
| 4 | 314 370 ₽ | 206 730 ₽ | 66% |
| 5 | 269 460 ₽ | 251 640 ₽ | 93% |
| 6 | 224 550 ₽ | 296 550 ₽ | 132% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (521 100 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тамбовская область
- Адрес
- Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный район Тамбовский, сельское поселение Комсомольский сельсовет, поселок Пудовкин, микрорайон Мечта, улица Архиепископа Димитрия, земельный участок 19/25
- Кадастровый №
- 68:20:4023003:477
- Кадастровая стоимость
- 120 563 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 750 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 44 910 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 23:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству-6 (6).pdf243 КБ
- Проект ДКП зу гладышев да.docx.pdf87 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок пл. 750 кв. м. КН 68:20:4023003:477 по адресу Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный район Тамбовский, сельское поселение Комсомольский сельсовет, поселок Пудовкин, микрорайон Мечта, улица Архиепископа Димитрия, земельный участок 19/25, категория- Земли населенных пунктов, ВРИ - Для индивидуального жилищного строительства
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 521 100 ₽
- Диапазон
- 88 560 – 818 353 ₽
- Текущая цена лота
- 52% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Тамбовской обл., 1700 кв.м.112 200 ₽ · Тамбовская область
- 1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 1 122 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ город Рассказово, город Рассказово, улица Мухортова, зем195 300 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок в Тамбовской обл., 1900 кв.м.521 100 ₽ · 1 900 м² · Тамбовская область
- Доля 1/2 на зем учас с/х назн -192000 кв.м.;Тамбовская обл, р-н Уметский, с. Березовка678 240 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок; площадь 5000 кв.м.; назначение: земли на селенных пунктов; кадастровый (условный) номер: 68:23:0103002:17; вид собственности: индивидуальная; вид, номер, дата и время государственно818 353 ₽ · 5 000 м² · Тамбовская область
- Земельный участок с домом 78,1 кв.м, адрес: Тамбовская область, р-н Уметский, с. Березовка818 354 ₽ · Тамбовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.