Земельный участок, кадастровый номер 74:05:2600001:6
Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 558 333 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Теплова Наталья Альженовна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 1 116 667 ₽ | — | 476% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 1 005 000 ₽ | −10% | 428% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 893 333 ₽ | −20% | 381% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 781 667 ₽ | −30% | 333% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 670 000 ₽ | −40% | 286% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 558 333 ₽ | −50% | 238% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (234 620 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 116 667 ₽ | −882 047 ₽ | -79% |
| 2 | 1 005 000 ₽ | −770 380 ₽ | -77% |
| 3 | 893 333 ₽ | −658 713 ₽ | -74% |
| 4 | 781 667 ₽ | −547 047 ₽ | -70% |
| 5 | 670 000 ₽ | −435 380 ₽ | -65% |
| 6 | 558 333 ₽ | −323 713 ₽ | -58% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (558 333 ₽) выше медианы похожих лотов (234 620 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- Челябинская обл, Варненский р-н, поселок Маслоковцы, ул Советская, д 16
- Кадастровый №
- 74:05:2600001:6
- Кадастровая стоимость
- 37 071 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 111 667 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 12.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДКП публичный.docx32 КБ
- Договор задатка (ЦДТ).docx33 КБ
- Порядок продаж Овсянникова (1).pdf837 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер 74:05:2600001:6 Размер доли в праве: 1/2 Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности не зарегистрировано в Росреестре. На земельном участке расположена не зарегистрированная постройка, неподлежащая реализации и сносу. ½ доля
Стороны и дело
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 12 из 83 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 12
- Отменены
- 0
- Заявок на торги в среднем
- 0.2
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 234 620 ₽
- Диапазон
- 90 536 – 326 290 ₽
- Текущая цена лота
- 238% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 660, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 456592, Россия, Челябинская обл,, Еманжелинский р-н, ,19 971 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок с кадастровым номером 74:12:1503009:535,
площадью 667 м², местоположение Челябинская область, р-н
Красноармейский, п. Песчаный. – является предметом залога ПАО Сбербанк161 100 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадью: 810 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:0403001:854, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, р-н. Сосновский, солнечный п. (Залог в пользу ПАО227 000 ₽ · 810 м² · Челябинская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 74:41:0202004:288, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 395 кв.м., адрес: Челябинская область, городской округ Озерский, поселок Новогорный, терри242 240 ₽ · 395 м² · Челябинская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 74:19:0000000:2434, площадью: 937 +/- 21 кв.м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адр256 580 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок 890 +/- 21 кв.м в Челябинской обл., г. Озерск, снт Лесное, уч. 336396 000 ₽ · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.