БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Жилой дом, адрес: Омская область, Азовский Немецкий Национальный р-н, д. Пахомовка, ул. Молодежная, д 11, площадь: 48.6 кв.м., вид собственности: Собственность, кадастровый номер: 55:01:160601:378; Зе

Жилой дом, 48,6 м², Омская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 250 000 ₽. Приём заявок до 28 ноября 2026. Организатор: Мажуга Татьяна Леонидовна. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

250 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 728 ₽

Переплата за срок6 736 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.11.2026, 09:00

До торгов

30.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Омская область
Площадь: 48,6 м²
Адрес: Омская область, Азовский Немецкий Национальный р-н, д. Пахомовка, ул. Молодежная, д 11
Кадастровый №: 55:01:160601:378
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 500 ₽ (5%)
Задаток: 50 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 23.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 28.11.2026, 09:00
Дата торгов: 30.11.2026, 09:00
Опубликовано: 22.10.2026, 14:08
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий Мажуга Татьяна Леонидовна (ИНН 550600074810, СНИЛС 136-316-529 49), член Ассоциации Арбитражных управляющих "Арсенал" (ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980, 644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1) сообщает, что 30.11.2026 в 09:00 (время московское) состоятся электронные торги в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества: Исиной Нагимы Раушановны (26.04.1973 года рождения, место рождения: д. Похомовка Таврический р-н Омская обл., СНИЛС: 166-549-082 01, ИНН: 550715642837, адрес регистрации: Омская область, Азовский немецкий национальный район, д. Пахомовка, ул. Молодежная, д. 11А), Решение Арбитражного суда Омской области по делу № А46-1779/2026 от 21.04.2026 г., на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru , 191028, Санкт-Петербург, а/я 50, ИНН 1656057203, ОГРН 1101690068468), Лот 1. Жилой дом, адрес: Омская область, Азовский Немецкий Национальный р-н, д. Пахомовка, ул. Молодежная, д 11, площадь: 48.6 кв.м., вид собственности: Собственность, кадастровый номер: 55:01:160601:378; Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, р-н Азовский немецкий национальный, д. Пахомовка, ул. Молодежная, площадь: 1500 +/- 14 кв.м., вид собственности: Собственность, кадастровый номер: 55:01:160601:669. Начальная цена 250 000,00 (двести пятьдесят тысяч) рублей. Шаг 5%. Прием заявок по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. К заявке - доказательства перечисления задатка (20% от начальной цены) по договору о задатке на р/с АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823, выписка из единого государственного реестра юридических лиц не старше 30 дней (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей не старше 30 дней (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Итоги 30.11.2026 в 10:00. Победитель - участник, предложивший максимальную цену. Договор купли-продажи заключается с победителем на основании протокола о торгах в течение 15 дней с даты итогов. Оплата договора в течение 30 дней с даты подписания договора на счет: 40817810050232188613 в ПАО "Совкомбанк", получатель: Исина Нагима Раушановна. Дополнительная информация о лоте по адресу: 644031, г. Омск, п/о 31, а/я 5477, majuga2017@mail.ru

Документы к торгам

Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (25).pdf1.2 МБ
Проект договора купли-продажи.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, адрес: Омская область, Азовский Немецкий Национальный р-н, д. Пахомовка, ул. Молодежная, д 11, площадь: 48.6 кв.м., вид собственности: Собственность, кадастровый номер: 55:01:160601:378; Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, р-н Азовский немецкий национальный, д. Пахомовка, ул. Молодежная, площадь: 1500 +/- 14 кв.м., вид собственности: Собственность, кадастровый номер: 55:01:160601:669.

Стороны и дело

Должник

Исина Нагима Раушановна

ИНН № дела: А46-1779/2026СНИЛС: 16654908201

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Исина Нагима Раушановна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Мажуга Татьяна Леонидовна

ИНН Телефон: +79951278312Email: majuga2017@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Мажуга Татьяна Леонидовна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 5 из 21. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:01:160601:378

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:01:160601:378 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 831 060 ₽
Диапазон: 101 532 – 1 618 390 ₽
Цена за м² (медиана): 17 100 ₽/м²
Текущая цена лота: 30% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Омской обл.
288 968 ₽ · 5 371 ₽/м² · 54 м² · Омская область
Доли Есипов Н.Н. А46-8322/2025
525 500 ₽ · 10 791 ₽/м² · 49 м² · Омская область
доля 1/2 Вид имущества: Жилой дом, дача Тип собственности: Личное Кадастровый номе 55:11:020413:57 Площадь: 23.00 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 Материал наружных стен: Дерев
393 300 ₽ · 17 100 ₽/м² · 23 м² · Омская область
Дом, площадью: 294,6 кв.м., с кадастровым номером: 55:36:190224:22, расположенный на земельном участке, площадью: 1 560…
6 316 000 ₽ · 21 439 ₽/м² · 295 м² · Омская область
- Жилой дом, имеющий общую площадь 204 кв.м., кадастровый номер: 55:12:090101:618; - земельный участок, площадью 1500 кв.м. (+/- 14 кв.м.), кадастровый номер земельного участка: 55:12:090101:332 Мес
4 617 000 ₽ · 22 632 ₽/м² · 204 м² · Омская область
Дом 72,3 кв.м. и земельный участок 985 кв.м. в Омской обл.
1 819 935 ₽ · 25 172 ₽/м² · 72 м² · Омская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

250 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 728 ₽

Переплата за срок6 736 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.11.2026, 09:00

До торгов

30.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 23.10.2026, 12:55

Исходные данные

{
  "Area": "48.6",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "12500",
  "Deposit": "50000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Жилой дом, адрес: Омская область, Азовский Немецкий Национальный р-н, д. Пахомовка, ул. Молодежная, д 11, площадь: 48.6 кв.м., вид собственности: Собственность, кадастровый номер: 55:01:160601:378; Зе",
  "TradeId": "b42352fd-2904-4ee3-a9ec-cebf9210c423_1",
  "DebtorInn": "550715642837",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (25).pdf",
      "sizeBytes": 1260527
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 19036
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-28T09:00:00",
  "CaseNumber": "А46-1779/2026",
  "DebtorName": "Исина Нагима Раушановна",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/b42352fd-2904-4ee3-a9ec-cebf9210c423",
  "StartPrice": "250000",
  "AuctionDate": "2026-11-30T09:00:00",
  "DebtorSnils": "16654908201",
  "MessageGuid": "d4e68f58-b1d4-45f7-8a98-ae5f132fe0e2",
  "PublishedAt": "2026-10-22T11:08:07.03",
  "BiddingStart": "2026-10-23T09:00:00",
  "OrganizerInn": "550600074810",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "646880, Омская обл., р-н Азовский Немецкий Национальный, д. Пахомовка, ул. Молодежная, д.11А",
  "OrganizerName": "Мажуга Татьяна Леонидовна",
  "LotDescription": "Жилой дом, адрес: Омская область, Азовский Немецкий Национальный р-н, д. Пахомовка, ул. Молодежная, д 11, площадь: 48.6 кв.м., вид собственности: Собственность, кадастровый номер: 55:01:160601:378; Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, р-н Азовский немецкий национальный, д. Пахомовка, ул. Молодежная, площадь: 1500 +/- 14 кв.м., вид собственности: Собственность, кадастровый номер: 55:01:160601:669.",
  "OrganizerEmail": "majuga2017@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "55:01:160601:378",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов финансовый управляющий Мажуга Татьяна Леонидовна (ИНН 550600074810, СНИЛС 136-316-529 49), член Ассоциации Арбитражных управляющих \"Арсенал\" (ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980, 644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1) сообщает, что 30.11.2026 в 09:00 (время московское) состоятся электронные торги в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества: Исиной Нагимы Раушановны (26.04.1973 года\nрождения, место рождения: д. Похомовка Таврический р-н Омская обл., СНИЛС: 166-549-082 01, ИНН: 550715642837, адрес регистрации: Омская область, Азовский немецкий национальный район, д. Пахомовка, ул. Молодежная, д. 11А), Решение Арбитражного суда Омской области по делу № А46-1779/2026 от 21.04.2026 г., на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru , 191028, Санкт-Петербург, а/я 50, ИНН 1656057203, ОГРН 1101690068468),\nЛот 1. Жилой дом, адрес: Омская область, Азовский Немецкий Национальный р-н, д. Пахомовка, ул. Молодежная, д 11, площадь: 48.6 кв.м., вид собственности: Собственность, кадастровый номер: 55:01:160601:378; Земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, р-н Азовский немецкий национальный, д. Пахомовка, ул. Молодежная, площадь: 1500 +/- 14 кв.м., вид собственности: Собственность, кадастровый номер: 55:01:160601:669.\nНачальная цена 250 000,00 (двести пятьдесят тысяч) рублей.\nШаг 5%. Прием заявок по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. К заявке - доказательства перечисления задатка (20% от начальной цены) по договору о задатке на р/с АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823, выписка из единого государственного реестра юридических лиц не старше 30 дней (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей не старше 30 дней (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.\nИтоги 30.11.2026 в 10:00. Победитель - участник, предложивший максимальную цену. Договор купли-продажи заключается с победителем на основании протокола о торгах в течение 15 дней с даты итогов. Оплата договора в течение 30 дней с даты подписания договора на счет: 40817810050232188613 в ПАО \"Совкомбанк\", получатель: Исина Нагима Раушановна.\n\nДополнительная информация о лоте по адресу: 644031, г. Омск, п/о 31, а/я 5477, majuga2017@mail.ru",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "550600074810",
  "ArbitrationManagerSro": " АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"АРСЕНАЛ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Мажуга Татьяна Леонидовна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 23.10.2026, 12:55

Исходные данные

{
  "name": "Торги по продажи имущества Исиной Н.Р.",
  "images": [
    {
      "id": "a9069e10-4921-4e80-bdfb-4428922d5a32",
      "isMain": true,
      "version": "e4b44437-b2d9-41c2-a568-98374df08754",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "02740a8f-f595-4e90-a18b-7d1b15960df1",
      "isMain": false,
      "version": "4dd657b2-9d00-43e9-8253-319e4b36f3e6",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "df58b5fa-609e-498d-bdd7-e570ddcbbb6b",
      "isMain": false,
      "version": "9622f763-dd09-4d4b-a999-2bf4a908a3e9",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "5f9c770a-f2bf-4585-8b6f-e3ada94ebf4e",
      "isMain": false,
      "version": "4c08e600-d7bb-459c-987d-f3ff47ab52f9",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "5817f2c5-8264-4908-af39-404a4394ffaa",
      "isMain": false,
      "version": "091fc827-c0c1-4fbc-8e7b-5cd531fcdffb",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8e1bf03c-af22-45f0-a9b5-4d42922a95e6",
      "isMain": false,
      "version": "c7006513-3776-450a-878f-54406c4d5a62",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "caf7add8-dcc3-49af-8547-d511e54f920c",
      "isMain": false,
      "version": "a21c278e-e358-4868-8ca1-c3127e5facae",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "893b6ace-6c64-4ac5-83ab-0996f8d6c5c3",
      "isMain": false,
      "version": "3588aeb6-6e78-4c62-a65e-643d0dfe1087",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "6997a860-b97b-4e3f-86e2-ea5dfa0edd1f",
      "isMain": false,
      "version": "90fdf16a-b535-45d7-89cd-e13f27e0e012",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 388603,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 55,
  "tradeTime": "11/30/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",22,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 389138,
  "actualPrice": 250000,
  "debtLastName": "Исина",
  "debtFirstName": "Нагима",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Раушановна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-28T09:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-23T09:00:00",
  "orgParticipantName": "Мажуга Татьяна Леонидовна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

22.10.2026Опубликован · 250 000 ₽