Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Арестованная в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк», принадлежащая должнику Роскошной Е.В. земельный участок (земли населенных пунктов) кад.№47:22:0131001:361, общ.пл. 793+/-10 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н. Волосовский, п. Сельцо и жилой дом кад.№47:22:0131001:1209 расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Волосовский, с.п. Клопицкое, п. Сельцо, д. 361

Земельный участок, Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 643 200 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

6 643 200 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 241 ₽

Переплата за срок8 892 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.11.2026, 16:00

До торгов

19.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Адрес: обл. Ленинградская Ленинградская область, м.р-н Волосовский, с.п. Клопицкое, п. Сельцо, д. 361
Кадастровый №: 47:22:0131001:361
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 33 000 ₽
Задаток: 66 000 ₽
Начало приёма заявок: 22.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.11.2026, 16:00
Дата торгов: 19.11.2026, 11:00
Опубликовано: 21.10.2026, 10:44

Обремененияипотека, запрет рег.действий

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Имущество фактически не принималось. С имуществом не знакомим Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен поступить не позднее 13.11.2026 г. на расчетный счет АО "ЭТС" в соответствии с информацией на сайте fabrikant.ru Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС Договор и оплата Срок заключения договора: Победителем аукциона и Организатором торгов подписывается договор купли-продажи после поступления на счет Организатора торгов денежных средств, составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, но не ранее, чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель торгов уплачивает сумму покупки за вычетом задатка на счет Организатора торгов в течение 5 рабочих дней с момента подписания обеими сторонами протокола

Документы к торгам

Описание

земельный участок (земли населенных пунктов) кад.№47:22:0131001:361, общ.пл. 793+/-10 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н. Волосовский, п. Сельцо и жилой дом кад.№47:22:0131001:1209 расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Волосовский, с.п. Клопицкое, п. Сельцо, д. 361

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78126435591Email: tu78@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:22:0131001:361

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:22:0131001:361 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

47:18:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Арестованная в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк», принадлежащая должнику Крылову И.В. квартира кад.№47:18:0000000:7956, общ.пл. 43,3 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Волховский, г.п. Волховское, г. Волхов, ул. Ломоносова, д. 22А, кв. 47

Ленинградская область·Недвижимость·43,3 м²·Заявки до 12.11.2026

2 259 810 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 28.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 442 170 ₽
Диапазон: 187 600 – 2 200 000 ₽
Текущая цена лота: 1502% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.