ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок11 просмотров

Арестованная в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк», принадлежащая должнику Крылову И.В. квартира кад.№47:18:0000000:7956, общ.пл. 43,3 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Волховский, г.п. Волховское, г. Волхов, ул. Ломоносова, д. 22А, кв. 47

Квартира, 43,3 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 259 810 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 259 810 ₽
22% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 887 209 ₽ (номер 47:18:0000000:7956). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
43,3 м²
Адрес
обл. Ленинградская Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Волховский, г.п. Волховское, г. Волхов, ул. Ломоносова, д. 22А, кв. 47
Кадастровый №
47:18:0000000:7956
Кадастровая стоимость
2 887 209 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 000 ₽
Задаток
26 000 ₽
Начало приёма заявок
22.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
12.11.2026, 16:00
Дата торгов
02.10.2026, 11:00
Опубликовано
11.09.2026, 13:02
Обремененияипотека, запреты рег. действий

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

квартира кад.№47:18:0000000:7956, общ.пл. 43,3 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Волховский, г.п. Волховское, г. Волхов, ул. Ломоносова, д. 22А, кв. 47

Стороны и дело

Организатор торгов
МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78126435591Email: tu78@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:18:0000000:7956
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:18:0000000:7956 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

Арестованное имуществоАукцион

Арестованная в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк», принадлежащая должнику Роскошной Е.В. земельный участок (земли населенных пунктов) кад.№47:22:0131001:361, общ.пл. 793+/-10 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н. Волосовский, п. Сельцо и жилой дом кад.№47:22:0131001:1209 расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Волосовский, с.п. Клопицкое, п. Сельцо, д. 361

Ленинградская область·Земельные участки·Заявки до 12.11.2026
6 643 200 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 28.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    3 501 150 ₽
    Диапазон
    831 129 – 5 467 258 ₽
    Цена за м² (медиана)
    80 858 ₽/м²
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.