ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Лот в составе: нежилое здание гаража, площадью 19.5 кв.м , расположенное по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, строение 111В/1; нежилое здание сарая, площадью 12,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, строение 111В/2;

Гараж, 19,5 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 451 580 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

451 580 ₽
488% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 76 801 ₽ (номер 61:56:0120496:403). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.10.2026, 23:59
До торгов
30.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Ростовская область
Площадь
19,5 м²
Адрес
обл. Ростовская, г.о. город Новошахтинск, г. Новошахтинск, ул. Харьковская, дом 111В/1
Кадастровый №
61:56:0120496:403
Кадастровая стоимость
76 801 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 547 ₽
Задаток
45 158 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
25.10.2026, 23:59
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 17:27

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое здание гаража. Этажность здания: 1. Год завершения строительства – 1962г. Тех.сост. здания: удовлетворительное. Фундамент – каменный, стены и их наружная отделка – кирпич; чердачные перекрытия – ж/б, полы – асфальт; двери (ворота) – металлические ворота, внутренняя отделка – штукатурка, побелка. Санитарно-технические устройства в здании: электроснабжение (скрытая проводка).Нежилое, сарай. Этажность здания: 1. Год завершения строительства – нет данных. Тех. сост. здания: удовлетворительное. Фундамент – каменный, стены и их наружная отделка – кирпич; крыша -шифер, полы – асфальт; двери (проемы) – простые, внутренняя отделка – штукатурка. Санитарно-технические устройства в здании: электроснабжение (скрытая проводка).Здания гаража и сарая расположены на зу площадью 45 кв.м. Кадастровый номер 61:56:0120496:9. Разрешенное использование зу: «Для размещение гаражей".Зу площадью 45 кв.м, расположенный под объектами подлежит отчуждению одновременно с приватизацией объекта

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
ИНН Телефон: +78636922138Email: kui_nov@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:56:0120496:403
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:56:0120496:403 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    53
    Ориентир (медиана)
    1 035 670 ₽
    Диапазон
    1 034 641 – 1 035 670 ₽
    Цена за м² (медиана)
    53 111 ₽/м²
    Текущая цена лота
    44% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 53. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 53 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.