БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, №3, секция 12, площадь 24.4кв.м., подъезд 9, этаж 9, условный номер квартиры № 950.

Квартира, 24,4 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 837 000 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Кириллина Мария Егоровна. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

5 837 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц55 194 ₽

Переплата за срок78 628 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 09:00

До торгов

06.11.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 24,4 м²
Адрес: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, №3, секция 12
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 291 850 ₽ (5%)
Задаток: 583 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 06.11.2026, 09:00
Дата торгов: 06.11.2026, 10:00
Опубликовано: 01.10.2026, 09:45
Классификатор источника: Незавершенное строительство

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Финансовый управляющий Софронова Николая Аркадьевича (ИНН 142501688502, СНИЛС 142-947-811 83, дата рождения: 16.02.1994, место рождения: с. Чычымах, Таттинский район, Республика Саха (Якутия), место жительства: Республика Саха (Якутия), Таттинский у., с. Чычымах, ул. Попова, д. 21), действующая на основании решения Арбитражного суда РС (Я) от 05.08.2026 г. по делу № А58-9693/2025, извещает о проведении торгов на сайте электронной площадки ООО «МЭТС» www.m-ets.ru. Лот 1 - Жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, №3, секция 12, подъезд 9, этаж 9, условный номер квартиры № 950. (В залоге у ПАО "Банк ПСБ"). Нач. цена - 5 837 000. Сумма задатка –10 % от начальной цены продажи. Шаг аукциона – 5% от начальной цены продажи. Заявки на участие в торгах предоставляются оператору электронной площадки ООО «МЭТС» www.m-ets.ru со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах, с перечнем документов и требований к их оформлению можно ознакомиться на сайте электронной площадки: www.m-ets.ru. Реквизиты расчетного счета должника для перечисления задатка: Получатель: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. С проектом договора о задатке и договора купли-продажи можно ознакомиться на сайте электронной площадки: www.m-ets.ru.

Документы к торгам

Проект_договора_купли_продажи_права_требования_по_ДДУ (1).docx39 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, №3, секция 12, площадь 24.4кв.м., подъезд 9, этаж 9, условный номер квартиры № 950.

Стороны и дело

Должник

Софронов Николай Аркадьевич

ИНН № дела: А58-9693/2025СНИЛС: 14294781183

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Софронов Николай Аркадьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кириллина Мария Егоровна

ИНН Телефон: +79142890079Email: arbitrykt@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кириллина Мария Егоровна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 3 327 129 ₽
Диапазон: 1 903 702 – 4 715 161 ₽
Цена за м² (медиана): 136 358 ₽/м²
Текущая цена лота: 175% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира (1/2 доля), общей площадью 62 кв. м., расположенной по адресу: Московская обл, г. Химки, ул. Пожарского, д. 27, кв. 128.
3 933 049 ₽ · 63 436 ₽/м² · 62 м² · Московская область
Повторное Публичное предложение имуществом Фархутдиновой Н.А.
18 981 000 ₽ · 136 358 ₽/м² · 139 м² · Московская область
Квартира, общая площадь 36,7 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Химки, ул. М. Рубцовои?, д. 7, кв…
7 614 000 ₽ · 207 466 ₽/м² · 37 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 837 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц55 194 ₽

Переплата за срок78 628 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 09:00

До торгов

06.11.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 02.10.2026, 09:50

Исходные данные

{
  "Area": "24.4",
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "291850",
  "Deposit": "583700",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "Жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, №3, секция 12, площадь 24.4кв.м., подъезд 9, этаж 9, условный номер квартиры № 950. ",
  "TradeId": "604184fe-b718-4b01-a277-b247ef87a75e_1",
  "DebtorInn": "142501688502",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект_договора_купли_продажи_права_требования_по_ДДУ (1).docx",
      "sizeBytes": 39511
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf",
      "sizeBytes": 254383
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-06T09:00:00",
  "CaseNumber": "А58-9693/2025",
  "DebtorName": "Софронов Николай Аркадьевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/604184fe-b718-4b01-a277-b247ef87a75e",
  "StartPrice": "5837000",
  "AuctionDate": "2026-11-06T10:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "6bbd3487-4b87-41ce-9deb-7d82fd50eb0a",
  "PublishedAt": "2026-10-01T06:45:06.643",
  "BiddingStart": "2026-10-02T09:00:00",
  "OrganizerInn": "141302164848",
  "PropertyType": "Незавершенное строительство",
  "DebtorAddress": "678656, Республика Саха (Якутия), Таттинский у., с. Чычымах, ул. Попова, д. 21",
  "OrganizerName": "Кириллина Мария Егоровна",
  "LotDescription": "Жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, №3, секция 12, площадь 24.4кв.м., подъезд 9, этаж 9, условный номер квартиры № 950. ",
  "OrganizerEmail": "arbitrykt@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Финансовый управляющий Софронова Николая Аркадьевича (ИНН\n142501688502, СНИЛС 142-947-811 83, дата рождения: 16.02.1994, место рождения: с.\nЧычымах, Таттинский район, Республика Саха (Якутия), место жительства: Республика\nСаха (Якутия), Таттинский у., с. Чычымах, ул. Попова, д. 21), действующая на основании решения Арбитражного суда РС (Я) от 05.08.2026 г. по делу № А58-9693/2025, извещает о проведении торгов на сайте электронной площадки ООО «МЭТС» www.m-ets.ru.\nЛот 1 - Жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, №3, секция 12, подъезд 9, этаж 9, условный номер квартиры № 950.  (В залоге у ПАО \"Банк ПСБ\"). Нач. цена - 5 837 000.\n\nСумма задатка –10 % от начальной цены продажи.\nШаг аукциона – 5% от начальной цены продажи.\nЗаявки на участие в торгах предоставляются оператору электронной площадки ООО «МЭТС» www.m-ets.ru со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах, с перечнем документов и требований к их оформлению можно ознакомиться на сайте электронной площадки: www.m-ets.ru.\nРеквизиты расчетного счета должника для перечисления задатка: Получатель: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601.\n\nС проектом договора о задатке и договора купли-продажи можно ознакомиться на сайте электронной площадки: www.m-ets.ru.\n",
  "SourceClassifier": "Незавершенное строительство",
  "ArbitrationManagerInn": "141302164848",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кириллина Мария Егоровна"
}

История изменений

01.10.2026Опубликован · 5 837 000 ₽