ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Квартира (1/2 доля), общей площадью 62 кв. м., расположенной по адресу: Московская обл, г. Химки, ул. Пожарского, д. 27, кв. 128.

Квартира, 62 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 933 049 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Александров Алексей Юрьевич. Данные обновлены 23 сентября 2026.

3 933 049 ₽
начальная 4 916 311 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц46 488 ₽
Переплата за срок66 225 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 10:00
До торгов
11.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 10
3 933 049 ₽
Следующее снижение
−491 631 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 4 916 311 ₽● Сейчас 3 933 049 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
122.09.2026 – 27.09.20264 916 311 ₽—38%
227.09.2026 – 02.10.20264 424 680 ₽−10%34%
302.10.2026 – 07.10.20263 933 049 ₽−20%31%
407.10.2026 – 12.10.20263 441 418 ₽−30%27%
512.10.2026 – 17.10.20262 949 787 ₽−40%23%
617.10.2026 – 22.10.20262 458 156 ₽−50%19%
722.10.2026 – 27.10.20261 966 524 ₽−60%15%
827.10.2026 – 01.11.20261 474 893 ₽−70%11%
901.11.2026 – 06.11.2026983 262 ₽−80%8%
1006.11.2026 – 11.11.2026491 631 ₽−90%4%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (12 862 888 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
14 916 311 ₽7 946 577 ₽162%
24 424 680 ₽8 438 208 ₽191%
33 933 049 ₽8 929 839 ₽227%
43 441 418 ₽9 421 470 ₽274%
52 949 787 ₽9 913 101 ₽336%
62 458 156 ₽10 404 732 ₽423%
71 966 524 ₽10 896 364 ₽554%
81 474 893 ₽11 387 995 ₽772%
9983 262 ₽11 879 626 ₽1208%
10491 631 ₽12 371 257 ₽2516%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (12 862 888 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
62 м²
Адрес
Московская обл, г. Химки, ул. Пожарского, д. 27, кв. 128
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
491 631 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 10:00
Дата торгов
11.11.2026, 10:00
Опубликовано
21.09.2026, 14:39
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Горбанова Андрея Павловича (дата рождения: 23.07.1963, место рождения: Город Магдебург Германия, СНИЛС 026-827-104 50, ИНН 344707604865, регистрация по месту жительства: 141411, Московская область, г Химки, ул Пожарского, д 27, кв 128, Александров Алексей Юрьевич (ИНН 645401501654, СНИЛС 053-612-691 46, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 410056, обл Саратовская, г Саратов, ул Рабочая, 40/60, 192), член СРО АУ Союз «Межрегиональный центр арбитражных управляющих» (ИНН 7604200693 ОГРН 1117600001419, Ярославль, ул. Некрасова, д39Б ) проводит торги посредством публичного предложения на электронной торговой площадке "Межрегиональная Электронная Торговая Система" www.m-ets.ru, по продаже имущества Горбанова Андрея Павловича. Лот №1 Квартира (1/2 доля), общей площадью 62 кв. м., расположенной по адресу: Московская обл, г. Химки, ул. Пожарского, д. 27, кв. 128. Начальная цена реализации 4 916 311,20 (Четыре миллиона девятьсот шестнадцать тысяч триста одиннадцать) руб. 20. На торгах посредством публичного предложения начальная цена продажи Имущества устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества на повторных торгах. При этом продажная цена Имущества последовательно снижается на 10% от цены на предыдущем интервале (шаг снижения), каждые пять календарных дней. Количество шагов снижения цены на торгах посредством публичного предложения – десять. Задаток в размере 10 (десяти) % от начальной цены продажи имущества должен быть внесен лицом, намеренным принять участие в торгах, не позднее даты окончания приема заявок, Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: " www.m-ets.ru с 10.00 (здесь и далее время московское) с 22.09.2026 г. до 10-00 11.11.2026 г. Заявка на участие в торгах и документы должны соответствовать ст.110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и регламенту электронной площадки. Торги будут производиться 11.11.2026 года в 10.00 часов на ЭТП "Межрегиональная Электронная Торговая Система" www.m-ets.ru. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников подавших заявку. Договор купли-продажи подписывается с победителем в течение 5 дней с даты подписания протокола об итогах торгов. Оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней с даты подписания договора по следующим реквизитам: Р/с 40817810850220056575, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001, получатель: ГОРБАНОВ АНДРЕЙ ПАВЛОВИЧ.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_доли_в_квартире.docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира (1/2 доля), общей площадью 62 кв. м., расположенной по адресу: Московская обл, г. Химки, ул. Пожарского, д. 27, кв. 128.

Стороны и дело

Должник
Горбанов Андрей Павлович
ИНН № дела: А41-61907/2025СНИЛС: 02682710450
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Горбанов Андрей Павлович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Александров Алексей Юрьевич
ИНН Телефон: +79063122162
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Позвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Александров Алексей Юрьевич
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    12 862 888 ₽
    Диапазон
    9 335 922 – 14 437 955 ₽
    Цена за м² (медиана)
    207 466 ₽/м²
    Текущая цена лота
    31% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.