ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

2 помещения

Нежилое помещение, 1 350,5 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 440 001 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: ОТДЕЛ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ И УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОСТРОГОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 440 001 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц60 896 ₽

Переплата за срок86 752 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 17:00

До торгов

02.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Воронежская область
Площадь: 1 350,5 м²
Адрес: обл. Воронежская, м.р-н Острогожский, г.п. город Острогожск, г. Острогожск, ул. Нарского, дом 4
Кадастровый №: 36:19:0102028:54
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 322 000 ₽
Задаток: 644 000 ₽
Начало приёма заявок: 03.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 30.11.2026, 17:00
Дата торгов: 02.12.2026, 10:00
Опубликовано: 02.11.2026, 13:46

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: в Отделе по земельным вопросам и управлению муниципальной собственностью Острогожского муниципального района, по адресу: г.Острогожск, ул.Ленина, 22, каб. 10 с 03 ноября 2026 года по 30 ноября 2026 г. в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут; с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут. Контактный телефон: (47375) 4-37-37, (47375) 4-27-56. Осмотр объектов продажи проводится с 03 ноября 2026 года по 30 ноября 2026 года по предварительному согласованию Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, осуществляется не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона

Документы к торгам

Описание

1) Нежилое помещение, назначение объекта: нежилое, площадь объекта: 1012,4 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Острогожский, г.п. город Острогожск, г. Острогожск, ул. Нарского, д. 4, помещение 1. Кадастровый номер: 36:19:0102028:350. 2) Нежилое помещение, назначение объекта: нежилое, площадь объекта: 338,1 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Острогожский, г.п. город Острогожск, г. Острогожск, ул. Нарского, д. 4, помещение 2. Кадастровый номер: 36:19:0102028:351.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОТДЕЛ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ И УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОСТРОГОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74737543737Email: ozvadm@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:19:0102028:54

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:19:0102028:54 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.11.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 56 085 600 ₽
Диапазон: 17 731 831 – 68 324 793 ₽
Цена за м² (медиана): 41 530 ₽/м²
Текущая цена лота: 11% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 63,0 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1165, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 2/7. Свободное.
2 439 752 ₽ · 38 726 ₽/м² · 63 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 125,6 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0305009:7005, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Туполева, д. 15. Свободное
5 207 458 ₽ · 41 461 ₽/м² · 126 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 38,6 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0516002:12378, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Теплоэнергетиков, д. 8. Свободное
1 605 697 ₽ · 41 598 ₽/м² · 39 м² · Воронежская область
Помещение, назначение: нежилое, площадь 21,5 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 36:34:0305023:54, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Айвазовского, д. 2а, помещение 1/1. Свободное
978 585 ₽ · 45 516 ₽/м² · 22 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 45,8 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1134, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 1/1. Свободное
2 311 624 ₽ · 50 472 ₽/м² · 46 м² · Воронежская область
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь 45,7 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 36:34:0105002:1158, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 4д, помещение 2/1. Свободное
2 307 401 ₽ · 50 490 ₽/м² · 46 м² · Воронежская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.