Нежилое здание пл. 2043,1 кв.м. по адресу: г.Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д.1, стр.6, к/н: 77:09:0003024:1046
Здание, 2 043,1 м², Москва. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 197 932 785 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Москва
- Площадь
- 2 043,1 м²
- Адрес
- г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тимирязевский, пр-д 3-й Нижнелихоборский, дом 1 стр. 6
- Кадастровый №
- 77:09:0003024:1046
- Кадастровая стоимость
- 193 183 053 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 989 664 ₽
- Задаток
- 19 793 279 ₽
- Начало приёма заявок
- 22.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 17:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Нежилое здание пл. 2043,1 кв.м. по адресу: г.Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д.1, стр.6, к/н: 77:09:0003024:1046
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 390 287 421 ₽
- Диапазон
- 137 622 387 – 493 851 043 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 191 027 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 51% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- нежилое здание (гранитная мастерская) пл.22,3кв.м по адресу: г. Москва, п. Сосенское, в районе Николо-Хованского кладбища, к/н 77:09:0002020:26331 302 800 ₽ · 58 422 ₽/м² · 22 м² · Москва
- Здание пл. 726,1 кв.м. по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, проезд 4807-й, д.2, стр.5, к/н 77:10:0005006:102858 644 700 ₽ · 80 767 ₽/м² · 726 м² · Москва
- нежилое здание пл.380,4кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Преображенское, улица Преображенский Вал, Дом 17, Строение 92, к/н 77:03:0003016:1128 (в границах земельных участков: к/н 77:03:0003016:9, к/н 77:03:0003016:51 без оформления земельно-правовых отношений)72 666 700 ₽ · 191 027 ₽/м² · 380 м² · Москва
- нежилое здание пл.632,5кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Преображенское, улица Преображенский Вал, Дом 27, к/н 77:03:0003016:1138141 783 100 ₽ · 224 163 ₽/м² · 633 м² · Москва
- Здание нежилое пл. 28,6 кв.м. по адресу: г.Москва, г.Троицк, Октябрьский проспект, к/н: 77:19:0010103:9017 247 780 ₽ · 253 419 ₽/м² · 29 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.