ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Тульской обл., 40,7 кв.м, 1 комн.

Квартира, Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 782 000 ₽. Идут торги. Организатор: Ткаченко Мария Александровна. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

2 782 000 ₽
74% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 602 289 ₽ (номер 71:31:040304:1749). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц26 306 ₽
Переплата за срок37 472 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 13:00
До торгов
20.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тульская область
Адрес
Тульская область, р-н. Узловский, г. Узловая, ул. Беклемищева, д. 85, кв. 22
Кадастровый №
71:31:040304:1749
Кадастровая стоимость
1 602 289 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
278 200 ₽ (1%)
Задаток
278 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 13:00
Дата торгов
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 12:45
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Коняшова Александра Сергеевича (ИНН 711711156404, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 301600, Тульская область, г Узловая, ул Гагарина, д 24, кв 178) - Ткаченко Мария Александровна (ИНН 710605913474, СНИЛС 07509288285, 300045 город Тула ул. Новомосковская д.25б, тел. 74872373930, tkachenkoma.tula@gmail.com, член Ассоциации СРО СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ» адрес: 121601, г Москва, г. Москва, бульвар Филевский, д.40, ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035), действующий на основании Решение Арбитражного Суда ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ по делу №А68-3992/2025 от 20.05.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Коняшов Александр Сергеевич (ИНН 711711156404) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: РОССИЯ, Тульская область, р-н. Узловский, г. Узловая, ул. Беклемищева, д. 85, кв. 22, (предмет залога), кадастровый номер 71:31:040304:1749. Залог в пользу АО "ТБАНК". Начальная цена лота №1: 2782000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 20.10.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 15.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 19.10.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 19.10.2026 включительно на расчетный счет: Коняшов Александр Сергеевич, ИНН 711711156404, р/с 40702810547710000225 в ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, БИК 045402601, к/с 30101810300000000601. Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 21.10.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по е-mail: tkachenkoma.tula@gmail.com. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Коняшов Александр Сергеевич, ИНН 711711156404, р/с 40817810750230700801 в ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 044525987, к/с 30101810645374525987 Покупателем не могут быть предъявлены Продавцу какие бы то ни было требования, основанием которых могли бы явиться недостатки (нарушения требований к качеству, комплектности) имущества, включая требования об устранении недостатков или о замене имущества, о снижении цены имущества. Предоставление Продавцом гарантии качества имущества настоящим Договором не предусматривается. Финансовый управляющий доступа в жилое помещение не имеет, сведениями о его техническом состоянии, наличии /отсутствии действующих договоров на право пользования помещением - не располагает. До заключения настоящего Договора и принятия решения об участии в торгах Покупателем произведена подробная проверка имущества, результаты которой полностью удовлетворяют Покупателя, о чем свидетельствует участие Покупателя в торгах.

Документы к торгам

  • Положение о торгах (1).pdf379 КБ
  • КОНЯШОВ АЛЕКСАНДР СЕРГЕЕВИЧ_0143698771 (1).pdf1.7 МБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_квартиры.pdf225 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_квартиры.pdf.p7s228 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.p7s252 КБ
  • Scan_20260902_145536.jpg4.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Помещение Кадастровый номер: 71:31:040304:1749 Назначение объекта недвижимости: Жилое Местоположение: Тульская область, р-н. Узловский, г. Узловая, ул. Беклемищева, д. 85, кв. 22 Площадь: 40.7 вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: 28.11.2020 номер государственной регистрации: 71:31:040304:1749-71/057/2020-4 основание государственной регистрации: Договор купли-продажи квартиры, выдан 17.11.2020 Ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации номер государственной регистрации: 71:31:040304:1749-71/055/2026-9 вид: Запрещение регистрации номер государственной регистрации: 71:31:040304:1749-71/057/2026-8 вид: Ипотека номер государственной регистрации: 71:31:040304:1749-71/045/2023-7 вид: Ипотека номер государственной регистрации: 71:31:040304:1749-71/057/2021-5

Стороны и дело

Организатор торгов
Ткаченко Мария Александровна
ИНН Телефон: +74872373930Email: tkachenkoma.tula@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ткаченко Мария Александровна
ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 782 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    33
    Ориентир (медиана)
    2 037 600 ₽
    Диапазон
    443 506 – 5 293 200 ₽
    Текущая цена лота
    137% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 33. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 33 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.