ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 42,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110013:2494, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Зубковой, д. 3, кв. 7. Согласно выписке из лицевого счета ООО «Р-Энергия» от 01.06.2026 по данному адресу зарегистрировано 3 человека, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 8 425,18 руб. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк». Должник: Ванисян И.В.

Право требования, 42,7 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 585 445 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 585 445 ₽
10% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 355 153 ₽ (номер 62:29:0110013:2494). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц113 472 ₽
Переплата за срок161 664 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
06.10.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Права требования
Регион
Рязанская область
Площадь
42,7 м²
Адрес
обл. Рязанская, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Зубковой, дом 3, кв. 7
Кадастровый №
62:29:0110013:2494
Кадастровая стоимость
2 355 153 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
25 854 ₽
Задаток
1 200 000 ₽
Начало приёма заявок
01.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
02.10.2026, 15:00
Дата торгов
06.10.2026, 11:00
Опубликовано
01.09.2026, 09:48
ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 42,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110013:2494, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Зубковой, д. 3, кв. 7. Согласно выписке из лицевого счета ООО «Р-Энергия» от 01.06.2026 по данному адресу зарегистрировано 3 человека, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 8 425,18 руб. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк». Начальная цена: 2 585 445 (Два миллиона пятьсот восемьдесят пять тысяч четыреста сорок пять) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 25 854 (Двадцать пять тысяч восемьсот пятьдесят четыре) руб. 45 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"
ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

137 105 ₽
265 625 ₽
514 700 ₽
848 200 ₽
1 306 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volkswagen Поло, 2013 года

Рязанская область·Транспорт·Приём заявок закрыт
422 195 ₽
150 705 ₽
5 208 700 ₽
9 699 300 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    2 458 258 ₽
    Диапазон
    2 236 019 – 2 718 615 ₽
    Текущая цена лота
    105% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.