Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 4,1 кв.м., кадастровый номер 62:29:0100001:7276, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Зубковой, д. 18, корп. 11, пом. Н287. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк» и др. Должник: Баран С.И.

Нежилое помещение, 4,1 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 150 705 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

150 705 ₽

28% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 209 335 ₽ (номер 62:29:0100001:7276). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 619 ₽

Переплата за срок9 428 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

06.10.2026, 11:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Рязанская область
Площадь: 4,1 м²
Адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Зубковой, д. 18 к. 11, помещ. Н287
Кадастровый №: 62:29:0100001:7276
Кадастровая стоимость: 209 335 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 507 ₽
Задаток: 70 000 ₽
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 15:00
Дата торгов: 06.10.2026, 11:00
Опубликовано: 01.09.2026, 09:48

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 4,1 кв.м., кадастровый номер 62:29:0100001:7276, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Зубковой, д. 18, корп. 11, пом. Н287. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк» и др. Начальная цена: 150 705 (Сто пятьдесят тысяч семьсот пять) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 70 000 (Семьдесят тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 1 507 (Одна тысяча пятьсот семь) руб. 05 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:29:0100001:7276

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:29:0100001:7276 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

62:29:0110003:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 3,6 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110003:7994, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Зубковой, д. 27, корп. 3, пом. Н32. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Ерёмина Н.Ю.

Рязанская область·Недвижимость·3,6 м²·Приём заявок закрыт

137 105 ₽

Открыть

62:29:0060014:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, площадь 5 кв.м., кадастровый номер 62:29:0060014:7286, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ш. Московское, д. 33, корп. 4. Взыскатель: НАО «Первое Коллекторское бюро». Должник: Шебень А.А.

Рязанская область·Недвижимость·5 м²·Приём заявок закрыт

265 625 ₽

Открыть

62:08:0060303:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: гараж, площадь 57,7 кв.м., кадастровый номер 62:08:0060303:570, местоположение: Рязанская обл, Михайловский м.р-н, Михайловское г.п., г. Михайлов, ул. Новая. Земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: объекты гаражного назначения, площадь 68 +/- 2.88 кв.м., кадастровый номер 62:08:0060303:562, местоположение: Рязанская обл, Михайловский р-н, Михайловское г.п., г. Михайлов, ул. Новая. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Чекалин В.В.

Рязанская область·Недвижимость·57,7 м²·Приём заявок закрыт

514 700 ₽

Открыть

62:08:0050121:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 42,7 кв.м., кадастровый номер 62:08:0050121:131, местоположение: Рязанская обл., Михайловский р-н, рп.Октябрьский, ул. Кочубина, д.17, кв.13. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 14.08.2026 по данному адресу зарегистрирован 1 человек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 45 726,89 руб. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Андреева Д.В.

Рязанская область·Права требования·42,7 м²·Приём заявок закрыт

848 200 ₽

Открыть

62:11:0010105:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 36,4 кв.м., кадастровый номер 62:11:0010105:351, адрес: Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, д. 11 "Д", кв.21. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 13.08.2026 по данному адресу зарегистрирован 1 человек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 39 681,13 руб. Взыскатель: ОМВД Росси по Пронскому району, АО «Россельхозбанк». Должник: Улин И.Ф.

Рязанская область·Недвижимость·36,4 м²·Приём заявок закрыт

1 306 000 ₽

Открыть

XW8ZZZ61ZDG048

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volkswagen Поло, 2013 года

Рязанская область·Транспорт·Приём заявок закрыт

422 195 ₽

Открыть

62:29:0020007:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: помещение, площадь 48,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0020007:566, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Бирюзова, д 6б, кв 77. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 24.07.2026 по данному адресу зарегистрировано 5 человек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 45 480,50 руб. Взыскатель: НАО ПКО «Первое клиентское бюро». Должник: Маслова А.А.

Рязанская область·Права требования·48,7 м²·Приём заявок закрыт

5 208 700 ₽

Открыть

62:29:0110005:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, площадь 135,2 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110005:7961, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Васильевская, д. 7, Н4. Взыскатель: ООО УЖК «Зеленый сад - Мой дом». Должник: Мамедов Ш.Г.О.

Рязанская область·Недвижимость·135,2 м²·Приём заявок закрыт

9 699 300 ₽

Открыть

62:29:0110013:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 42,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110013:2494, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Зубковой, д. 3, кв. 7. Согласно выписке из лицевого счета ООО «Р-Энергия» от 01.06.2026 по данному адресу зарегистрировано 3 человека, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 8 425,18 руб. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк». Должник: Ванисян И.В.

Рязанская область·Права требования·42,7 м²·Приём заявок закрыт

2 585 445 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 18
Ориентир (медиана): 190 314 ₽
Диапазон: 92 348 – 308 592 ₽
Цена за м² (медиана): 46 418 ₽/м²
Текущая цена лота: 79% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 18 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

150 705 ₽

28% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 619 ₽

Переплата за срок9 428 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

06.10.2026, 11:00

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 11:20

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000045050000000193_7",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 4,1 кв.м., кадастровый номер 62:29:0100001:7276, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Зубковой, д. 18, корп. 11, пом. Н287. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России», АО «Альфа-Банк» и др. Должник: Баран С.И.",
  "auctionId": "25000045050000000193_7",
  "lotNumber": 7,
  "biddingEnd": "2026-10-02T12:00:00Z",
  "startPrice": "150705",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-01T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000045050000000193",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИС\"",
  "cadastralNumber": "62:29:0100001:7276"
}

История изменений

01.09.2026Опубликован · 150 705 ₽