ЗДАНИЕ 3609,8 м2 с Земельным участком в составе лота входит ЗУ под складом пользования
Склад, Карачаево-Черкесская Республика. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 150 000 000 ₽, на 9 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ООО "СТАТУС". Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 03.10.2025 – 17.10.2025 | 165 000 000 ₽ | — |
| 2 | 17.10.2025 – 23.10.2025 | 163 500 000 ₽ | −1% |
| 3 | 24.10.2025 – 30.10.2025 | 162 000 000 ₽ | −2% |
| 4 | 31.10.2025 – 06.11.2025 | 160 500 000 ₽ | −3% |
| 5 | 07.11.2025 – 13.11.2025 | 159 000 000 ₽ | −4% |
| 6 | 14.11.2025 – 20.11.2025 | 157 500 000 ₽ | −5% |
| 7 | 21.11.2025 – 27.11.2025 | 156 000 000 ₽ | −5% |
| 8 | 28.11.2025 – 04.12.2025 | 154 500 000 ₽ | −6% |
| 9 | 05.12.2025 – 11.12.2025 | 153 000 000 ₽ | −7% |
| 10 | 12.12.2025 – 18.12.2025 | 151 500 000 ₽ | −8% |
| 11 | 19.12.2025 – 30.10.2026 | 150 000 000 ₽ | −9% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Склад
- Регион
- Карачаево-Черкесская Республика
- Адрес
- г Черкесск, ул Свободы, д 62
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 03.10.2025, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Нежилые здания и комплексы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Документы и фото.
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке ООО Статус
- Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Готовый производственный и арендный бизнес ЗДАНИЕ 3609,8 м2 с Земельным участком (ЗУ будет выделен из ЗУ с КН № 09:04:0101038:33) в составе лота входит ЗУ под складом и цехом фасовки без участка общего пользования Локация: Карачаево-Черкесская республика, г. Черкесск, ул. Свободы д.62 Состав лота включены Здание 3609,8 м2 с ЗУ – 6175 м2: ЗДАНИЕ - 3609,8 м2, КН № 09:04:0101012:349; Земельный участок (ЗУ будет выделен из ЗУ с КН № 09:04:0101038:33) в составе лота входит ЗУ под складом и цехом фасовки без участка общего пользования На территории газ, вода, канализация, свет. Территория ухожена, асфальтирована, огорожена забором с видеонаблюдением. Здание расположено на оживленной улице с активным транспортным потоком. Краткая характеристика локации объекта: Разницы во времени с Москвой нет: часовой пояс здесь UTC +3 (GMT +3). Город находится в 93 километрах от города аэропорт Кавказских Минеральных Вод, в 114 километрах — аэропорт Ставрополя и в 187 километрах — аэропорт Нальчика. Туда есть рейсы из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов России. Есть и прямые междугородние автобусы до Черкесска из Москвы, Ставрополя и Минеральных вод. Город находится на высоте 530–540 метров над уровнем моря на правом берегу реки Кубань на предгорной равнине, к югу и востоку от которой начинаются холмистые хребты. Черкесск — многонациональный город, здесь живут и черкесы, и кабардинцы, и чеченцы, и русские. Тут, как и везде, важно уважать традиции. Город пользуется повышенным спросом у туристов, посещающих Северный Кавказ. Город активно строится и представляет большой интерес для строительной индустрии и частных инвесторов, развивающих туристические направления, строительства ЖК, частных гостиниц и гостевых домов, а также склады и логистическую структуру. Необходимо учитывать, что с полноценным запуском Шелкового и Персидского коридора и потоком товаров из Китая, Индии, Египта, Ирана, ОАЭ резко возрастет потребность в складских помещениях и логистической инфраструктуры (особенно в столичных регионах) и как следствие возрастет цена на такие объекты. Исходя из перспектив недалекого будущего, предлагаемые объекты предпочтительней приобрести до масштабных изменений товарных потоков.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).