- 1/2 доли земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные…
Земельный участок, Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 21 478 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Гладкова Оксана Владимировна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.07.2026 – 30.07.2026 | 71 592 ₽ | — | 53% |
| 2 | 31.07.2026 – 10.08.2026 | 64 433 ₽ | −10% | 48% |
| 3 | 11.08.2026 – 19.08.2026 | 57 274 ₽ | −20% | 43% |
| 4 | 20.08.2026 – 28.08.2026 | 50 115 ₽ | −30% | 37% |
| 5 | 31.08.2026 – 08.09.2026 | 42 955 ₽ | −40% | 32% |
| 6 | 09.09.2026 – 17.09.2026 | 35 796 ₽ | −50% | 27% |
| 7 | 18.09.2026 – 28.09.2026 | 28 637 ₽ | −60% | 21% |
| 8 | 29.09.2026 – 07.10.2026 | 21 478 ₽ | −70% | 16% |
| 9 | 08.10.2026 – 16.10.2026 | 14 318 ₽ | −80% | 11% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (134 325 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 71 592 ₽ | 62 733 ₽ | 88% |
| 2 | 64 433 ₽ | 69 892 ₽ | 108% |
| 3 | 57 274 ₽ | 77 051 ₽ | 135% |
| 4 | 50 115 ₽ | 84 210 ₽ | 168% |
| 5 | 42 955 ₽ | 91 370 ₽ | 213% |
| 6 | 35 796 ₽ | 98 529 ₽ | 275% |
| 7 | 28 637 ₽ | 105 688 ₽ | 369% |
| 8 | 21 478 ₽ | 112 847 ₽ | 525% |
| 9 | 14 318 ₽ | 120 007 ₽ | 838% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (134 325 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Омская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 7 159 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.07.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 16.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- 1/2 доли земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с земельными участками и возможностью содержания домашнего скота и птицы согласно установленным ограничениям, общая площадь: 448 кв.м., кадастровый номер: 55:20:150701:3874 Адрес: Омская область, р-н Омский, с Новотроицкое
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 134 325 ₽
- Диапазон
- 75 150 – 281 470 ₽
- Текущая цена лота
- 16% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Площадка длительного хранения, кадастровый номер: 55:01:110201:433; назначение объекта: Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 416 кв. м.; адрес: Омская область, р-н Азов62 100 ₽ · 416 м² · Омская область
- Земельный участок в Омской обл., 874 кв.м.88 200 ₽ · 874 м² · Омская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 55:01:110201:425; назначение объекта: Земельный участок для ведения подсобного сельского хозяйства; площадь: 1100 кв. м.; адрес: Омская область, р-н Азовский Неме131 400 ₽ · 1 100 м² · Омская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 55:01:110201:424; назначение объекта: Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 1164 кв. м.; адрес: Омская область, р-н Азовский Немецк137 250 ₽ · 1 164 м² · Омская область
- земельный участок, площадью 1500кв.м., 55:20:100501:2024, РФ, Омская область, Омский район212 940 ₽ · 1 500 м² · Омская область
- 4/140 доли земельного участка в Омской обл.350 000 ₽ · Омская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.