Лот №4. Нежилое помещение, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Поленова, д. 6, пом. 328, кад. №40:27:030401:1517, пл. 179,4 кв.м. (залог Зубарева С.Ю.)

Организатор торгов - конкурсный управляющий (далее - КУ) Шматала Александр Валерьевич (ИНН 780433825611, СНИЛС 133-598-037-73, рег. № 8517, почтовый адрес: 117452, г. Москва, ул. Симферопольский бульвар, д. 30, к. 3, пом. 1, эл. почта ku.su155@yandex.ru) член СРО ААУ «Евросиб» - Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, 450057, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д.78), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 05.04.2018 и Определения Арбитражного суда Московской области от 20.12.2018г. по делу № А41-1022/16, сообщает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене по продаже имущества АО «Строительное Управление № 155» (ОГРН 1027739218154, ИНН 7736003162, местонахождение: 119261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 81, далее «Должник»), являющиеся предметом залога. Торги проводятся на электронной площадке - ООО «Тендерные технологии» (ИНН 6163106163), по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.tender.one/ (далее по тексту - ЭТП). На торгах в форме публичного предложения подлежит продаже следующее имущество: Лот №3. Нежилое помещение, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Поленова, д. 6, пом. 325, кад. №40:27:030401:1514, пл. 177,6 кв.м. (залог Родионовой С.В.); Лот №4. Нежилое помещение, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Поленова, д. 6, пом. 328, кад. №40:27:030401:1517, пл. 179,4 кв.м. (залог Зубарева С.Ю.). Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 11:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: ku.su155@yandex.ru, по тел. +7 (903) 572-55-77, а также на электронной площадке. Заявки и документы для оформления участия в торгах в форме электронных документов по перечню и содержанию, установленными ст. 110 Закона о банкротстве и разделом IV «Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества», утв. Приказом МЭР РФ от 23.07.2015 г. № 495 (далее - Приказ), представляются претендентом через «оператора электронной площадки» посредством сайта в сети "Интернет", на котором проводятся открытые торги в электронной форме: http://bankrupt.tender.one/. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на указанной ЭТП. Лицо, зарегистрированное на ЭТП в статусе участника торгов, вправе подать заявку на участие в открытых торгах посредством заполнения формы, доступ к которой осуществляется из личного кабинета данного лица. Введенные на форме данные и приложенные документы заверяются электронной подписью этого лица. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согл. требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом №495. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10% (без НДС) от начальной цены соответствующего лота действующей на момент подачи заявки на участие в торгах, который должен быть зачислен в срок до окончания приема заявок на определенном периоде (ценовом интервале), в котором подается или планируется подача заявки претендентом. Задаток вносится в соответствии с договором о задатке, заключаемым (подписываемым) с Оператором ЭТП по следующим реквизитам: Получатель ООО «Тендерные технологии» (ИНН 6163106163, р/с 40702810320100005428 в ТКБ БАНК ПАО г. Москва, БИК 044525388, к/с 30101810800000000388. В назначении платежа указать: наименование продавца, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Заявитель вправе также направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. При не поступлении задатка в указанный срок обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются неисполненной. Данные участники не будут допущены до участия в торгах. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям правительства), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет. Начальная стоимость на торгах составляет (без НДС): Лот №3. 14 787 900,00 руб.; Лот №4. 14 924 700,00 руб. Периоды приема заявок на участие и предложений о цене, размер снижения цены устанавливаются согласно графику (цены в графике указаны в % по отношению к начальной цене лота на торгах посредством публичного предложения): с 10:00 28.09.2026 по 19:00 30.09.2026 - 100%; с 10:00 01.10.2026 по 19:00 03.10.2026 - 90%; с 10:00 04.10.2026 по 19:00 06.10.2026 - 80%; с 10:00 07.10.2026 по 19:00 09.10.2026 - 70%; с 10:00 10.10.2026 по 19:00 12.10.2026 - 60%; с 10:00 13.10.2026 по 19:00 15.10.2026 - 50% - минимальная цена (цены отсечения). Согласно ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов, прием заявок прекращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ и настоящим сообщением о торгах; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения победителем признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи (далее по тексту - ДКП) в срок, не позднее 5 (Пяти) дней со дня получения предложения КУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения КУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае КУ предлагает заключить ДКП участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения ДКП определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам Должника: р/с 40702810900770004449 и р/с 40702810600770003326 (залоговый) в ПАО «Банк УРАЛСИБ», к/с 30101810100000000787, БИК 044525787, которые будут указаны в договоре купли-продажи, заключенном по итогам торгов. Мероприятия по регистрации перехода права собственности осуществляется после полной оплаты. Расходы по регистрации перехода права собственности на предмет торгов возлагаются на Покупателя. Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 11:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: ku.su155@yandex.ru, по тел. +7 (903) 572-55-77, а также на электронной площадке.