ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Однокомнатная квартира, кадастровый номер №47:26:0607002:1132 общей площадью 30,3 кв.м, расположенная по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Тосно, ул. Боярова, д.15, кв. 58

Квартира, 30,3 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 420 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Киселев Дмитрий Анатольевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.

3 420 000 ₽
8% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 159 874 ₽ (номер 47:26:0607002:1132). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц32 339 ₽
Переплата за срок46 068 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
30,3 м²
Адрес
Ленинградская область, Тосненский район, г. Тосно, ул. Боярова, д.15, кв. 58
Кадастровый №
47:26:0607002:1132
Кадастровая стоимость
3 159 874 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
171 000 ₽
Задаток
342 000 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект Договора о задатке 1.doc.sig45 КБ
  • Положение о торгах Заи?цев О.Г.pdf1.0 МБ
  • 31-2026 Тосно Боярова.pdf8.5 МБ
  • проект договор купли-продажи 1.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Однокомнатная квартира, кадастровый номер №47:26:0607002:1132 общей площадью 30,3 кв.м, расположенная по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Тосно, ул. Боярова, д.15, кв. 58

Стороны и дело

Должник
Зайцев Олег Геннадьевич
ИНН № дела: А56-124730/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Зайцев Олег Геннадьевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Киселев Дмитрий Анатольевич
ИНН Телефон: +79516771067Email: spb.kiselev@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Киселев Дмитрий Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:26:0607002:1132
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:26:0607002:1132 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-124730/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    1 624 972 ₽
    Диапазон
    253 162 – 4 839 385 ₽
    Цена за м² (медиана)
    53 629 ₽/м²
    Текущая цена лота
    210% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.