ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Здание с кадастровым номером 26:11:020701:230

Здание, Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 550 600 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ, ЗЕМЕЛЬНЫМ И ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ШПАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 550 600 ₽

25% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 033 365 ₽ (номер 26:11:020701:230). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц24 118 ₽

Переплата за срок34 356 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 17:00

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ставропольский край
Адрес: край Ставропольский, м.о. Шпаковский, х. Подгорный, ул. Озерная, дом 29
Кадастровый №: 26:11:020701:230
Кадастровая стоимость: 2 033 365 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 127 530 ₽
Задаток: 255 060 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 17:00
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 17:33

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

тех. паспорт Озерная, 29 (1).pdf2.2 МБ
result (19).zip591 КБ
result (21).zip238 КБ
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ 2026 (1) (2).docx60 КБ
Проект договора.docx23 КБ
опись.docx15 КБ
ЗАЯВКА.docx18 КБ
Об Условиях приватизации на 2026.pdf1.7 МБ

Описание

Здание с кадастровым номером 26:11:020701:230 площадь 50.2 по адресу Ставропольский край, р-н Шпаковский, х Подгорный, ул Озерная, д 29 и земельный участок площадью 437 кв.м., кадастровый номер: 26:11:020701:334, по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, хутор Подгорный, улица Озерная, дом 29, назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ, ЗЕМЕЛЬНЫМ И ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ШПАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:11:020701:230

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:11:020701:230 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 1 464 295 ₽
Диапазон: 427 467 – 4 368 450 ₽
Текущая цена лота: 174% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Садовое, ул. Ленина, 222а, кадастровый номер 26:18:090225:71, назначение –нежилое, площадь 181 кв.м. Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Садовое, ул. Ленина, 222а, кадастровый номер 26:18:090219:51, назначение –нежилое, площадь 11,4 кв.м. Здание, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Садовое, ул. Ленина, 222а, кадастровый
1 232 000 ₽ · Ставропольский край
Здание с кадастровым номером 26:03:070302:2942
1 273 250 ₽ · 114 м² · Ставропольский край
Нежилое здание с кадастровым номером: 26:22:031504:488 и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:031504:498
1 450 557 ₽ · Ставропольский край
Нежилые здания с кадастровыми номерами: 26:22:030420:82, 26:22:030420:80, 26:22:030420:78, 26:22:030420:120, 26:22:030420:77, 26:22:030420:81, 26:22:030420:83 и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:030420:50,
1 478 033 ₽ · Ставропольский край
Здание «Старой школы» с кадастровым номером 26:35:090304:503 и земельный участок под ним с кадастровым номером 26:35:090304:508
1 530 000 ₽ · Ставропольский край
Нежилые здания с кадастровыми номерами: 26:22:070713:302, 26:22:070713:301, 26:22:070713:300, 26:22:070713:222, 26:22:070713:298, и земельный участок с кадастровым номером: 26:22:070713:13
1 570 410 ₽ · Ставропольский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.