БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, расположенная по адресу: Иркутская обл., г. Якутск, ул. Кальвица, д. 1/1 кв. 85, кадастровый номер: 14:36:105005:538, площадь: 47, 1 кв.м

Квартира, Республика Саха (Якутия). Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 316 300 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Жабина Ирина Юрьевна. Сверено с источником 21 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

5 316 300 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц50 271 ₽

Переплата за срок71 622 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.11.2026, 10:00

До торгов

30.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Саха (Якутия)
Адрес: Иркутская обл., г. Якутск, ул. Кальвица, д. 1/1 кв. 85
Кадастровый №: 14:36:105005:538
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 265 815 ₽ (5%)
Задаток: 531 630 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 21.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.11.2026, 10:00
Дата торгов: 30.11.2026, 12:00
Опубликовано: 21.10.2026, 04:09
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Реквизиты для перечисления задатков Название банка: филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» Получатель: ООО «Электронная торговая площадка» Расчетный счет: 40702810412020574079 ИНН получателя: 1655269981 Кор. счет: 30101810445250000360 КПП получателя: 165501001 БИК: 04452536 Сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, указывается организатором торгов в сообщении о продаже Имущества Должника в соответствии с положениями подпункта 7.1 пункта 7 и пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не подлежит возврату: - в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора; - в случае нарушения покупателем условий договора купли-продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия.

Документы к торгам

Договор_купли_продажи.pdf172 КБ
Договор_о_задатке_.pdf163 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Иркутская обл., г. Якутск, ул. Кальвица, д. 1/1 кв. 85, кадастровый номер: 14:36:105005:538, площадь: 47, 1 кв.м

Стороны и дело

Должник

Максимова Динара Амиралиевна

ИНН № дела: А58-6809/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Максимова Динара Амиралиевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Жабина Ирина Юрьевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Жабина Ирина Юрьевна

ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 14:36:105005:538

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 14:36:105005:538 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 907 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А58-6809/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

2 к. квартира, 47.1 м²

Республика Саха (Якутия)·Недвижимость·47,1 м²·Дело А58-6809/2025

5 907 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 3 611 110 ₽
Диапазон: 938 466 – 8 887 110 ₽
Текущая цена лота: 147% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/12 доли в квартире в Якутии
486 000 ₽ · 87 м² · Республика Саха (Якутия)
Саввиной Марины Григорьевны, квартира, расположенная по адресу Республика Саха,
1 994 220 ₽ · 39 м² · Республика Саха (Якутия)
Квартира в Якутске, 28,8 кв.м.
5 228 000 ₽ · 29 м² · Республика Саха (Якутия)
Квартира площадью 72,9 кв.м., кадастровый номер 14:36:107035:2170
10 455 300 ₽ · 73 м² · Республика Саха (Якутия)

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 316 300 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц50 271 ₽

Переплата за срок71 622 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.11.2026, 10:00

До торгов

30.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"АРБбитЛот"→

Получено: 21.10.2026, 23:59

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.arbbitlot.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "265815",
  "Deposit": "531630",
  "EtpName": "\"АРБбитЛот\"",
  "LotName": "Квартира, расположенная по адресу: Иркутская обл., г. Якутск, ул. Кальвица, д. 1/1 кв. 85, кадастровый номер: 14:36:105005:538, площадь: 47, 1 кв.м",
  "TradeId": "c253ae95-1de3-461e-976c-09f217c6bcaf_1",
  "DebtorInn": "551405357768",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_купли_продажи.pdf",
      "sizeBytes": 176454
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_о_задатке_.pdf",
      "sizeBytes": 167275
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-26T10:00:00",
  "CaseNumber": "А58-6809/2025",
  "DebtorName": "Максимова Динара Амиралиевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/c253ae95-1de3-461e-976c-09f217c6bcaf",
  "StartPrice": "5316300",
  "AuctionDate": "2026-11-30T12:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "99936a90-acbf-4a11-b5b8-5d75121c050a",
  "PublishedAt": "2026-10-21T01:09:42.52",
  "BiddingStart": "2026-10-21T10:00:00",
  "OrganizerInn": "026613445806",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Кальвица, д. 1, корп. 1, кв. 85",
  "OrganizerName": "Жабина Ирина Юрьевна",
  "LotDescription": "Квартира, расположенная по адресу: Иркутская обл., г. Якутск, ул. Кальвица, д. 1/1 кв. 85, кадастровый номер: 14:36:105005:538, площадь: 47, 1 кв.м",
  "OrganizerEmail": null,
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "14:36:105005:538",
  "IsRepeatAuction": true,
  "AnnouncementText": "Реквизиты для перечисления задатков\n\nНазвание банка:\t\nфилиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»\nПолучатель:\t\nООО «Электронная торговая площадка»\nРасчетный счет:\t\n40702810412020574079\nИНН получателя:\t\n1655269981\nКор. счет:\t\n30101810445250000360\nКПП получателя:\t\n165501001\nБИК:\t\n04452536\n\nСроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые\nвносится задаток, указывается организатором торгов в сообщении о\nпродаже Имущества Должника в соответствии с положениями\nподпункта 7.1 пункта 7 и пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве.\n\nСуммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем\nзаявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти)\nрабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения\nторгов.\nЗадаток не подлежит возврату:\n- в случае отказа или уклонения победителя торгов от\nподписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных\nдней со дня получения предложения финансового управляющего о\nзаключении такого договора;\n- в случае нарушения покупателем условий договора купли-продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в\nодностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "026613445806",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Жабина Ирина Юрьевна"
}

История изменений

21.10.2026Опубликован · 5 316 300 ₽