ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

33/364 доли в квартире по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им академика Бардина, д. 1, кв. 9, кад. номер: 34:34:010011:1168, площадь: 74.4 м2

Квартира, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 399 713 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Курбанов Салман Алван Оглы. Данные обновлены 7 октября 2026.

399 713 ₽
начальная 420 750 ₽
81% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 063 390 ₽ (номер 34:34:010011:1168). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.12.2026, 16:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 11
399 713 ₽
Следующее снижение
−21 038 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 420 750 ₽● Сейчас 399 713 ₽ (−5%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.10.2026 – 08.10.2026420 750 ₽—14%
209.10.2026 – 14.10.2026399 713 ₽−5%13%
315.10.2026 – 20.10.2026378 675 ₽−10%13%
421.10.2026 – 26.10.2026357 638 ₽−15%12%
527.10.2026 – 30.10.2026336 600 ₽−20%11%
631.10.2026 – 05.11.2026315 563 ₽−25%11%
706.11.2026 – 11.11.2026294 525 ₽−30%10%
812.11.2026 – 17.11.2026273 488 ₽−35%9%
918.11.2026 – 23.11.2026252 450 ₽−40%8%
1024.11.2026 – 27.11.2026231 413 ₽−45%8%
1128.11.2026 – 02.12.2026210 375 ₽−50%7%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 000 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1420 750 ₽2 579 250 ₽613%
2399 713 ₽2 600 288 ₽651%
3378 675 ₽2 621 325 ₽692%
4357 638 ₽2 642 363 ₽739%
5336 600 ₽2 663 400 ₽791%
6315 563 ₽2 684 438 ₽851%
7294 525 ₽2 705 475 ₽919%
8273 488 ₽2 726 513 ₽997%
9252 450 ₽2 747 550 ₽1088%
10231 413 ₽2 768 588 ₽1196%
11210 375 ₽2 789 625 ₽1326%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 000 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Волгоградская область
Адрес
Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им академика Бардина, д. 1, кв. 9, кад. номер: 34:34:010011:1168
Кадастровый №
34:34:010011:1168
Кадастровая стоимость
2 063 390 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
42 075 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
02.12.2026, 16:00
Опубликовано
06.10.2026, 15:55
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 21.10.2025 г. по делу № А12-24403/2025 Варданян Татевик Валериковна (дата рождения: 03.05.1992 г., место рождения: город Эчмиадзин Республика Армения, СНИЛС 156-437-192 80, ИНН 344598612260, адрес регистрации по месту жительства: 400039, Волгоградская область, г Волгоград, ул Латошинская, д 107/6016, ранее присвоенное ФИО - Мартиросян Татевик Валериковна) признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Курбанов Салман Алван Оглы (ИНН 344312386390, СНИЛС 169-157-957 21, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 400137, Волгоградская обл., г.Волгоград, 8 Воздушной Армии, 19, 21) - член Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия" (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, адрес: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11). Организатором торгов выступает финансовый управляющий- Курбанов Салман Алван оглы (ИНН344312386390, СНИЛС169-157-957 21, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 400137,г.Волгоград,ул.8 Воздушной Армии,д.19,кв.21) член СРО ААУ«Синергия» (ОГРН1112300002330, ИНН2308980067, адрес: 350063,г.Краснодар,ул.Комсомольская,45), именуемый далее Финансовый управляющий. Финансовый управляющий проводит на Электронной торговой площадке (ЭТП) ООО «А-Коста», размещенной в сети Интернет по адресу: https://www.akosta.info/ торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника, вошедшего в конкурсную массу. Лот №1 33/364 доли в квартире по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им академика Бардина, д. 1, кв. 9, кад. номер: 34:34:010011:1168, площадь: 74.4 м2 . Задаток - 10% (десять) процентов от цены в периоде снижения должен поступить не позднее даты составления протокола об определении участников торгов на счет: ЗАДАТОК ПЕРЕЧИСЛЯЕТСЯ ПО НИЖЕУКАЗАННЫМ РЕКВИЗИТАМ. ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗЫВАЕТСЯ ЛОТ И НОМЕР ТОРГОВ. Организация ООО «А-Коста» ИНН 2308084984 КПП 230901001 ОГРН/ОГРНИП 1022301213725 Счёт 40702810300770004971 Бик Банка 044525787 Наименование Банка ПАО "БАНК УРАЛСИБ" Наименование Банка 30101810100000000787 в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ НЕ УКАЗАН НОМЕР ТОРГОВ И ЛОТ, ЗАДАТОК СЧИТАЕТСЯ НЕ ПОСТУПИВШИМ. В назначении платежа заявитель указывает наименование заявителя (для юридических лиц: наименования юридического лица; для физических лиц: фамилия, имя, отчество). Поступление задатка на вышеуказанный счет должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается на счет, указанный заявителем при заключении договора задатка. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества должника в течение 5 (Пять) дней с момента проведения торгов, а также в случае неоплаты имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Ознакомление с имуществом осуществляется в рабочие дни по предварительной договоренности с организатором торгов по телефону 8(999)625-56-94 или по электронной почте salman.kurbanov.95@mail.ru в рабочие дни с 10.00 до 16.00. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и уплатившие задаток. Необходимые документы для участия в торгах, порядок предоставления заявок, проведения торгов и определения победителя торгов осуществляется в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом МЭР РФ от 23.07.2015 №495, а также в соответствии с регламентом электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов в соответствии с п.15, ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Договор купли-продажи заключается в течение 5(Пяти) дней со дня подведения результатов торгов. Срок оплаты в течение 30 (Тридцать) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена по следующим реквизитам: ВАРДАНЯН ТАТЕВИК ВАЛЕРИКОВНА Счет: 40817810650206321738, открыт 24.10.2025 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 При уклонении (отказе) покупателя - победителя торгов от заключения договора купли-продажи в течение 5(пяти) дней со дня подведения результатов торгов, задаток ему не возвращается, а покупатель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи, и финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. После заключения договора купли-продажи с победителем торгов, в случае неперечисления последним денежных средств по указанному договору в течение 30 (Тридцать) календарных дней, финансовый управляющий принимает меры по расторжению данного договора с победителем торгов и направляет предложение заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Документы к торгам

  • договор купли-продажи проект-1.pdf241 КБ
  • договор о задатке проект.pdf259 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

33/364 доли в квартире по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им академика Бардина, д. 1, кв. 9, кад. номер: 34:34:010011:1168, площадь: 74.4 м2

Стороны и дело

Организатор торгов
Курбанов Салман Алван Оглы
ИНН Телефон: +79996255694Email: salman.kurbanov.95@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Курбанов Салман Алван Оглы
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
Исходов торгов известно 1 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    3 000 000 ₽
    Диапазон
    740 660 – 5 515 040 ₽
    Текущая цена лота
    13% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.