Банковское имуществоАукцион
1 к. квартира, 35 м²
Волгоградская область·Недвижимость·35 м²·Дело А12-24592/2025
3 061 800 ₽
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены4 просмотра
Квартира однокомнатная, кадастровый номер:34:34:060054:2723
Квартира, 35 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 061 800 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Випхло Нонна Владимировна. Сверено с источником 10 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
3 061 800 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц28 952 ₽
Переплата за срок41 244 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 10:00
До торгов
27.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
3 061 800 ₽
Следующее снижение
−45 927 ₽ · 21.10.2026
● Начальная 3 061 800 ₽● Сейчас 3 061 800 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.10.2026 – 21.10.2026 | 3 061 800 ₽ | — | 119% |
| 2 | 21.10.2026 – 30.10.2026 | 3 015 873 ₽ | −2% | 118% |
| 3 | 30.10.2026 – 08.11.2026 | 2 969 946 ₽ | −3% | 116% |
| 4 | 08.11.2026 – 17.11.2026 | 2 924 019 ₽ | −5% | 114% |
| 5 | 17.11.2026 – 26.11.2026 | 2 878 092 ₽ | −6% | 112% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 562 955 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 061 800 ₽ | −498 845 ₽ | -16% |
| 2 | 3 015 873 ₽ | −452 918 ₽ | -15% |
| 3 | 2 969 946 ₽ | −406 991 ₽ | -14% |
| 4 | 2 924 019 ₽ | −361 064 ₽ | -12% |
| 5 | 2 878 092 ₽ | −315 137 ₽ | -11% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (2 878 092 ₽) выше медианы похожих лотов (2 562 955 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Волгоградская область
- Площадь
- 35 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Волгоградская область, город Волгоград, улица им.Зевина, д.30, кв.1
- Кадастровый №
- 34:34:060054:2723
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 306 180 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 26.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 27.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 17:05
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 13.10.2025 г. по делу № А12-24592/2025 Микаелян Никита Гагикович (дата рождения: 23.12.1998 г., место рождения: город Фролово Волгоградской области, СНИЛС: 108-089-134 53, ИНН: 345600048790 , адрес регистрации по месту жительства: 403540, Волгоградская область, г. Фролово, ул. Гоголя, д. 21 ) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Випхло Нонна Владимировна (ИНН 344204826420, СНИЛС 076-685-385 22) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, адрес: 454020, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д. 23).
Адрес для заявления кредиторами требований и направления корреспонденции финансовому управляющему: 400006, Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. 95 Гвардейской, д. 2.
Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже следующего имущества:
Лот 1. Квартира, назначение – жилое, общей площадью 35 кв.м., кадастровый номер:34:34:060054:2723, расположенная
по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область, город Волгоград, улица им.Зевина, д.30, кв.1.
Периоды снижения цены:
С 12.10.2026г. 10.00 по 21.10.2026г. 10.00 - 3 061 800 руб.
С 21.10.2026г. 10.00 по 30.10.2026г. 10.00 - 3 015 873 руб.
С 30.10.2026г. 10.00 по 08.11.2026г. 10.00 - 2 969 946 руб.
С 08.11.2026г. 10.00 по 17.11.2026г. 10.00 - 2 924 019 руб.
С 17.11.2026г. 10.00 по 26.11.2026г. 10.00 - 2 878 092 руб.
Торги назначены в форме аукциона в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене, на электронной торговой площадке Центр дистанционных торгов, размещенной на сайте https://bankrot.cdtrf.ru/ в сети Интернет.
Задаток в размере 10% от начальной цены продажи должен поступить на счет АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001, №40702810100000082479 в Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с. 30101810200000000823 не позднее срока окончания приема заявок.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается.
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который в течение 5 дней с подписания протокола о результатах проведения торгов направляется победителю.
Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течении 30 дней с момента подписания договора по следующим реквизитам:
Получатель:
Микаелян Никита Гагикович, р/сч. №40817810850225118573, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001.
Имущество передается после полной оплаты.
Подробная информация и согласование времени ознакомления с имуществом: в рабочие дни по адресу: г. Волгоград, ул. 95 Гвардейской, 2; тел. 8 (8442) 74-10-60, 8 927 515 67 27, эл.почта: pf_femida@mail.ru.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.1 МБ
- Рекоммендуемая форма ДКП.docx44 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, назначение–жилое, общей площадью 35 кв.м., кадастровый номер:34:34:060054:2723, расположенная по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область, город Волгоград, улица им.Зевина, д.30, кв.1
Стороны и дело
Организатор торгов
Випхло Нонна ВладимировнаИНН Телефон: +79275156727Email: pf_femida@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Випхло Нонна ВладимировнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:34:060054:2723
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:34:060054:2723 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 3 061 800 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А12-24592/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 2 562 955 ₽
- Диапазон
- 342 375 – 3 765 922 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 73 227 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 119% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом, площадью: 78,9 кв.м., с кадастровым номером: 34:34:050073:4395 315 000 ₽ · 67 364 ₽/м² · 79 м² · Волгоградская область
- Квартира, площадью 30,80 кв.м, кадастровый номер: 34:34:010059:5316, расположенная по адресу: г. Волгоград, ул. Им. Быкова, д.5, кв. 1522 255 400 ₽ · 73 227 ₽/м² · 31 м² · Волгоградская область
- квартира. назначение: Жилое помещение. Площадь: 49,9 кв.м., этаж 4. Кадастровый номер 34:34:050015:287. Адрес: г. Волгоград, ул. Дубовская, д. 16 кв. 284 536 000 ₽ · 90 902 ₽/м² · 50 м² · Волгоградская область
- Квартира по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область, г.о. город-герой Волгоград, г. Волгоград, тер. Рабочий
поселок Горьковский, ул. им. Голубятникова, д. 13, кв. 3. Личная собственность.3 000 000 ₽ · 92 879 ₽/м² · 32 м² · Волгоградская область
- Трёхкомнатная квартира, общей площадью 106,5 кв. м., назначение – жилое, расположена по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. маршала Еременко, д. 44, кв. 211, этаж 8, кадастровый номер11 023 200 ₽ · 103 504 ₽/м² · 107 м² · Волгоградская область
- квартира по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В. И. Ленина, д. 64, кв. 45; площадь 39,2 кв. м; кадастровый номер 34:34:040004:1175.4 859 700 ₽ · 123 972 ₽/м² · 39 м² · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.