БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

квартира по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В. И. Ленина, д. 64, кв. 45; площадь 39,2 кв. м; кадастровый номер 34:34:040004:1175.

Квартира, 39,2 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 859 700 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Кущева Инна Анатольевна. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 859 700 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 977 ₽

Переплата за срок32 739 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 15:00

До торгов

17.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Волгоградская область
Площадь: 39,2 м²
Адрес: г. Волгоград, пр-кт им. В. И. Ленина, д. 64, кв. 45
Кадастровый №: 34:34:040004:1175
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 242 985 ₽ (5%)
Задаток: 242 985 ₽ (5%)
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 13.11.2026, 15:00
Дата торгов: 17.11.2026, 10:00
Опубликовано: 08.10.2026, 14:56
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 02.03.2026 (рез.часть от 13.02.2026) по делу №А12-26196/2025 признано обоснованным заявление Панкратовой Екатерины Владимировны о признании несостоятельным (банкротом) Панкратова Сергея Юрьевича (дата рождения: 18.05.1977, место рождения: г. Волгоград, дата смерти 05.02.2024, СНИЛС 065-441-365 56, ИНН 344401666776, последнее место регистрации: 400005, г.Волгоград, пр-т им. В.И.Ленина, д.64, кв.45). Панкратов Сергей Юрьевич признан несостоятельным (банкротом). В отношении Панкратова Сергея Юрьевича введена процедура реализации имущества гражданина. Применить при банкротстве должника - Панкратова Сергея Юрьевича правила параграфа 4 главы X Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве). Права и обязанности гражданина в деле о банкротстве в случае его смерти осуществляют принявшие наследство наследники. Финансовым управляющим должника утверждена Кущева Инна Анатольевна (регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих 23167, ИНН 344311218956, СНИЛС 068-338-204 78, адрес для направления корреспонденции – 127434, г.Москва, а/я 6), член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал» (644122, г. Омск, ул. 5-ой Армии, д. 4, оф. 1). Финансовым управляющим открыт на свое имя специальный банковский счет №40817810750230206790 для осуществления расчетно-кассового обслуживания по должнику Панкратову С.Ю. (под процедуру банкротства по делу №А12-26196/2025) Для использования Счета устанавливается специальный режим, предусматривающий совершение по нему операций с соблюдением следующего порядка (ограничений): - денежные средства, находящиеся на указанном Счете Арбитражного управляющего, списываются только в целях погашения требований кредиторов, в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 г. ФЗ № - 127 «О несостоятельности (банкротстве)», на выплату прожиточного минимума Клиенту, а также для погашения требований о возврате задатков участникам торгов, ранее внесенных участниками торгов денежных средств на Счет, также для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражному управляющему и оплате услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей. Реквизиты: Получатель: Кущева Инна Анатольевна р/с №40817810750230206790 Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: kushinna@yandex.ru, либо по телефону +7(988)043-35-69

Документы к торгам

Проект договора купли продажи.pdf121 КБ
Договор задатка.pdf66 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В. И. Ленина, д. 64, кв. 45; площадь 39,2 кв. м; кадастровый номер 34:34:040004:1175.

Стороны и дело

Должник

Панкратов Сергей Юрьевич

ИНН № дела: А12-26196/2025СНИЛС: 06544136556

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Панкратов Сергей Юрьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кущева Инна Анатольевна

ИНН Телефон: +79880433569Email: kushinna@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кущева Инна Анатольевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:34:040004:1175

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:34:040004:1175 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 2 755 584 ₽
Диапазон: 386 100 – 3 682 517 ₽
Цена за м² (медиана): 70 296 ₽/м²
Текущая цена лота: 176% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Торги Скороходовой А.В. Лот №1 квартира,30,5 кв.м,г. Волгоград, ул. Республиканская,дом 24
1 958 400 ₽ · 64 210 ₽/м² · 31 м² · Волгоградская область
Дом, площадью: 78,9 кв.м., с кадастровым номером: 34:34:050073:439
5 315 000 ₽ · 67 364 ₽/м² · 79 м² · Волгоградская область
Квартира, площадью 30,80 кв.м, кадастровый номер: 34:34:010059:5316, расположенная по адресу: г. Волгоград, ул. Им. Быкова, д.5, кв. 152
2 255 400 ₽ · 73 227 ₽/м² · 31 м² · Волгоградская область
Квартира однокомнатная, кадастровый номер:34:34:060054:2723
3 061 800 ₽ · 87 480 ₽/м² · 35 м² · Волгоградская область
квартира. назначение: Жилое помещение. Площадь: 49,9 кв.м., этаж 4. Кадастровый номер 34:34:050015:287. Адрес: г. Волгоград, ул. Дубовская, д. 16 кв. 28
4 536 000 ₽ · 90 902 ₽/м² · 50 м² · Волгоградская область
Квартира по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область, г.о. город-герой Волгоград, г. Волгоград, тер. Рабочий поселок Горьковский, ул. им. Голубятникова, д. 13, кв. 3. Личная собственность.
3 000 000 ₽ · 92 879 ₽/м² · 32 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 859 700 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 977 ₽

Переплата за срок32 739 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 15:00

До торгов

17.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"Аукционы Сибири"→

Получено: 10.10.2026, 12:50

Исходные данные

{
  "Area": "39,2",
  "EtpUrl": "http://www.ausib.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "242985.015",
  "Deposit": "242985.015",
  "EtpName": "\"Аукционы Сибири\"",
  "LotName": "квартира по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В. И. Ленина, д. 64, кв. 45; площадь 39,2 кв. м; кадастровый номер 34:34:040004:1175.",
  "TradeId": "c5486509-b239-4d75-8ec8-887c9edd91a5_1",
  "DebtorInn": "344401666776",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли продажи.pdf",
      "sizeBytes": 124184
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка.pdf",
      "sizeBytes": 67276
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-13T15:00:00",
  "CaseNumber": "А12-26196/2025",
  "DebtorName": "Панкратов Сергей Юрьевич",
  "DepositPct": 5,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/c5486509-b239-4d75-8ec8-887c9edd91a5",
  "StartPrice": "4859700.3",
  "AuctionDate": "2026-11-17T10:00:00",
  "DebtorSnils": "06544136556",
  "MessageGuid": "4f781948-6942-4e29-8fe0-546eb2b91229",
  "PublishedAt": "2026-10-08T11:56:54.8",
  "BiddingStart": "2026-10-08T15:00:00",
  "OrganizerInn": "344311218956",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "400005, г.Волгоград, пр.им. В.И. Ленина, д.64, кв.45",
  "OrganizerName": "Кущева Инна Анатольевна",
  "LotDescription": "квартира по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. В. И. Ленина, д. 64, кв. 45; площадь 39,2 кв. м; кадастровый номер 34:34:040004:1175.",
  "OrganizerEmail": "kushinna@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79880433569",
  "CadastralNumber": "34:34:040004:1175",
  "IsRepeatAuction": true,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 02.03.2026 (рез.часть от 13.02.2026) по делу №А12-26196/2025 признано обоснованным заявление Панкратовой Екатерины Владимировны о признании несостоятельным (банкротом) Панкратова Сергея Юрьевича (дата рождения: 18.05.1977, место рождения: г. Волгоград, дата смерти 05.02.2024, СНИЛС 065-441-365 56, ИНН 344401666776, последнее место регистрации: 400005, г.Волгоград, пр-т им. В.И.Ленина, д.64, кв.45).\nПанкратов Сергей Юрьевич признан несостоятельным (банкротом).\nВ отношении Панкратова Сергея Юрьевича введена процедура реализации имущества гражданина.\nПрименить при банкротстве должника - Панкратова Сергея Юрьевича правила параграфа 4 главы X Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве).\nПрава и обязанности гражданина в деле о банкротстве в случае его смерти осуществляют принявшие наследство наследники.\nФинансовым управляющим должника утверждена Кущева Инна Анатольевна (регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих 23167, ИНН 344311218956, СНИЛС 068-338-204 78, адрес для направления корреспонденции – 127434, г.Москва, а/я 6), член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал» (644122, г. Омск, ул. 5-ой Армии, д. 4, оф. 1).\n\nФинансовым управляющим открыт на свое имя специальный банковский счет №40817810750230206790 для осуществления расчетно-кассового обслуживания по должнику Панкратову С.Ю. (под процедуру банкротства по делу №А12-26196/2025)\nДля использования Счета устанавливается специальный режим, предусматривающий совершение по нему операций с соблюдением следующего порядка (ограничений):\n- денежные средства, находящиеся на указанном Счете Арбитражного управляющего, списываются только в целях погашения требований кредиторов, в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 г. ФЗ № - 127 «О несостоятельности (банкротстве)», на выплату прожиточного минимума Клиенту, а также для погашения требований о возврате задатков участникам торгов, ранее внесенных участниками торгов денежных средств на Счет, также для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражному управляющему и оплате услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.\nРеквизиты:\nПолучатель: Кущева Инна Анатольевна\nр/с №40817810750230206790\nБанк: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\",\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11\nБИК 045004763\nИНН 4401116480\nОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001\n\nОзнакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: kushinna@yandex.ru, либо по телефону +7(988)043-35-69\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "344311218956",
  "ArbitrationManagerSro": " АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"АРСЕНАЛ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кущева Инна Анатольевна"
}

История изменений

08.10.2026Опубликован · 4 859 700 ₽