Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Топчихинский, с.п. Топчихинский сельсовет, с. Топчиха, ул. Октябрьская, з/у 108. Общей площадью: 1430 +/- 13 кв.м

Организатор торгов – финансовый управляющий Саблина Дарья Андреевна (ИНН 220901833380, СНИЛС 164-939-003 92; адрес для направления корреспонденции: 630005, г. Новосибирск, а/я 1), член Ассоциации профессиональных арбитражных управляющих «Гарант» (ИНН 7730309884, ОГРН 1237700565332, юридический адрес: 121059, г. Москва, наб. Бережковская, д.16, корп.2) - сообщает о проведении электронных торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества гражданина - должника – Осипова Ирина Владимировна (17.02.1967г. р., м.р.: пос. г. т. Топчиха Топчихинского р-на Алтайского края, СНИЛС 035-753-436 61, ИНН 222500506100, адрес регистрации: 656006, Россия, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Лазурная, д. 34, кв. 80), признана банкротом на основании решения арбитражного Алтайского края от 17.07.2025г. по делу №А03-10934/2025 На торги представлено следующее имущество (№ лота, наименование и описание имущества входящего в лот, начальная цена продажи (руб.) НДС не облагается): 1. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.о. Топчихинский, с.п. Топчихинский сельсовет, с. Топчиха, ул. Октябрьская, з/у 108. Общей площадью: 1430 +/- 13 кв.м., кадастровый номер Земельного участка: 22:49:020103:141. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства Имущество, указанное в п.1.1. настоящего Положения, принадлежит гражданину-должнику и реализуется в соответствии с п.7 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г. Ознакомление с правоустанавливающими документами на имущество, входящее в лот №1 осуществляется по месту нахождения организатора торгов: 630005, г. Новосибирск, красный проспект, д.79, офис 505, по предварительной договоренности по телефону 8-923-170-21-28, либо через запрос по электронной почте по адресу: sablinada@mail.ru. Ознакомление с имуществом, осуществляется по месту нахождения жилого помещения и земельного участка, по адресу: Алтайский край, м.о. Топчихинский, с.п. Топчихинский сельсовет, с. Топчиха, ул. Октябрьская, з/у 108, по предварительной договоренности с Должником по телефону 8-(903)-072-92-57. Торги (аукцион) проводятся в электронной форме на электронной площадке Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (АО "НИС") (адрес в сети Интернет: http://www.nistp.ru). Заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества и документы оформляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью Заявителя, и подаются оператору торговой площадки посредством системы электронного документооборота на сайте в сети интернет www.nistp.ru начиная с 17.09.2026г. в 00:00 по 27.11.2026г. до 00:00 (время указано московское). Предложения о цене имущества Должника представляются одновременно с представлением заявок на участие в торгах или в день подведения результатов торгов до указанного в сообщении о проведении торгов времени подведения результатов торгов. Первый период проведения торгов – с 17.09.2026г. по 24.09.2026г. Начиная с 00:00 24.09.2026г. (время Московское) каждые 5 рабочих дней осуществляется последовательное снижение цены продажи продаваемого имущества на 15% (пятнадцать процентов) от начальной цены продажи, установленной для первого периода проведения торгов. При достижении цены в 10 (десять процентов)% от начальной цены продажи на соответствующих торгах, величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается равной 3 (трем) процентам от начальной цены продажи имущества должника, установленной для первого периода проведения торгов путем публичного предложения. Снижение цены продажи осуществляется каждые 5 рабочих дней до цены отсечения (минимальной цены продажи), составляющей 1% от начальной цены продажи, установленной для первого периода проведения торгов. Прием заявок на приобретение имущества заканчивается по истечении 5 рабочих дней с даты достижения ценой продажи цены отсечения. При отсутствии зарегистрированных заявок от участников торгов по соответствующим лотам в период с 20.11.2026г. 00:00 (время Московское) по 27.11.2026г. 00:00 (время Московское), организатор торгов 30.11.2026г. в 08.00 (время Московское) подводит итоги торгов и принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Этапы снижения цены по лоту 1: - с 17.09.2026г. 00:00 по 24.09.2026г. 00:00 – 253 616,22руб. - с 24.09.2026г. 00:00 по 01.10.2026г. 00:00 – 215 573,79руб. - с 01.10.2026г. 00:00 по 08.10.2026г. 00:00 – 177 531,35руб. - с 08.10.2026г. 00:00 по 15.10.2026г. 00:00 – 139 488,92руб. - с 15.10.2026г. 00:00 по 22.10.2026г. 00:00 – 101 446,49руб. - с 22.10.2026г. 00:00 по 29.10.2026г. 00:00 – 63 404,06руб. - с 29.10.2026г. 00:00 по 06.11.2026г. 00:00 – 25 361,62руб. - с 06.11.2026г. 00:00 по 13.11.2026г. 00:00 – 17 753,14руб. - с 13.11.2026г. 00:00 по 20.11.2026г. 00:00 – 10 144,65руб. - с 20.11.2026г. 00:00 по 27.11.2026г. 00:00 – 2 536,16руб. К заявкам на участие в торгах должны прилагаться: выписка из ЕГРЮЛ, копии учредительных документов (для юр. лица); выписка из ЕГРИП (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в предусмотренных законодательством случаях - одобрение (согласование) уполномоченного органа (лица) сделок Заявителя на участие в торгах и приобретение Заявителем продаваемого имущества. К участию в торгах допускаются Заявители, которые могут быть признаны покупателями имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в настоящем сообщении, своевременно заключившие с Организатором торгов в установленном порядке и сроки договор о задатке на определенных Организатором торгов условиях и внесшие Организатору торгов задаток в установленном порядке и сроки. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Размер задатка 20% от начальной цены продажи, вносится на расчетный счет ЭТП по следующим реквизитам: получатель - Акционерное общество «Новые информационные сервисы» ИНН 7725752265, КПП 770401001, р/с 40702810800000024981, банк - Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411. Указать в графе «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка следующее: «Задаток за участие в торгах __ (код торгов на ЭТП) за Лот №__». Задаток подлежит внесению до даты и времени окончания приема заявок и считается внесенным с даты и времени зачисления денежных средств на указанный расчетный счет. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Основание для перечисления задатка - договор о задатке, заключенный с Организатором торгов. Поступившие от третьих лиц, а также в отсутствие заключенного договора о задатке (на определенных Организатором торгов условиях) денежные средства возвращаются. Договор о задатке, подписанный электронной цифровой подписью Организатора торгов, размещен на сайте http://www.nistp.ru. В случае, если Заявитель намеревается приобрести имущество Должника, входящее в разные лоты, договоры о задатке заключаются по каждому лоту отдельно. Договор о задатке заключается Заявителем с Организатором торгов в порядке ст. 428 ГК РФ - условия договора о задатке могут быть приняты Заявителем только путем присоединения к договору о задатке на определенных Организатором торгов условиях. Договор о задатке может быть заключен посредством представления Заявителем Организатору торгов договора в редакции, определенной Организатором торгов, заполненного от имени Заявителя и подписанного электронной цифровой подписью Заявителя с последующим внесением денежных средств на счет Организатора торгов с указанием в назначении платежа ссылки на соответствующий договор о задатке. Акцепт условий договора о задатке может быть осуществлен Заявителем без представления подписанного договора о задатке с указанием в назначении платежа ссылки на соответствующий договор о задатке - «перечисление задатка по договору о задатке от ___ г. в соответствии с его условиями, размещенными в сети интернет по адресу http://www.nistp.ru, за участие в торгах по продаже имущества гражданина – должника Осиповой И.В. в части лота №__». В этом случае перечисление задатка Заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке и всех его условий. К участию в торгах допускаются Заявители, которые могут быть признаны покупателями имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в настоящем сообщении, своевременно заключившие с Организатором торгов в установленном порядке и сроки договор о задатке на определенных Организатором торгов условиях и внесшие Организатору торгов задаток в установленном порядке и сроки. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение Организатора торгов об определении Победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Победителю аукциона направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества Должника и подписанный финансовым управляющим гражданина – должника Осиповой И.В. договор купли-продажи. Победитель торгов обязан в течение 5 календарных дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи, с финансовым управляющим Саблиной Д.А. (тел. 8-923-170-21-28) по адресу: 630005, г. Новосибирск, ул. Гоголя, д.43а, офис 683 в рабочее время. Оплата имущества производится в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на текущий счет гражданина – должника Получатель: Осипова Ирина Владимировна, Расчетный счет: 40817810202004574054, Банк получателя: Алтайское отделение № 8644 ПАО Сбербанк, БИК: 040173604, Корр. счёт: 30101810200000000604, ИНН: 7707083893, КПП: 222443001. Передача имущества Должника финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются после полной оплаты имущества покупателем. С более подробной информацией по имуществу и проводимыми торгами, можно ознакомиться у организатора торгов в будние дни, начиная с 17.09.2026г., предварительно согласовав с ним дату и время ознакомления. Имущество, указанное в п.1.1. настоящего Положения, принадлежит гражданину-должнику и реализуется в соответствии с п.7 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002г. Ознакомление с правоустанавливающими документами на имущество, входящее в лот №1 осуществляется по месту нахождения организатора торгов: 630005, г. Новосибирск, красный проспект, д.79, офис 505, по предварительной договоренности по телефону 8-923-170-21-28, либо через запрос по электронной почте по адресу: sablinada@mail.ru. Ознакомление с имуществом, осуществляется по месту нахождения жилого помещения и земельного участка, по адресу: Алтайский край, м.о. Топчихинский, с.п. Топчихинский сельсовет, с. Топчиха, ул. Октябрьская, з/у 108, по предварительной договоренности с Должником по телефону 8-(903)-072-92-57.