ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Жилое помещение (квартира), общей площадью 74, 1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, проезд Черепановых, дом 36, квартира 301, кадастровый (условный) номер: 77:09:00030

Квартира, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 27 000 000 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Дмитриев Олег Валерьевич. Данные обновлены 29 сентября 2026.

27 000 000 ₽
62% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 679 007 ₽ (номер 77:09:0003003:4997). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
01.12.2026, 00:00
До торгов
02.12.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Адрес
Российская Федерация, город Москва, проезд Черепановых, дом 36, квартира 301
Кадастровый №
77:09:0003003:4997
Кадастровая стоимость
16 679 007 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 350 000 ₽ (5%)
Задаток
4 050 000 ₽ (15%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
01.12.2026, 00:00
Дата торгов
02.12.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 18:14
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Москвы по делу № A40-21442/2025 от 22.10.2025 г. Владимиров Дмитрий Вячеславович (дата рождения: 26.07.1976 г., место рождения: г. Куйбышев Татарская АССР, СНИЛС: 038-997-833 38, ИНН: 163701043087, адрес регистрации по месту жительства: 125008, г. Москва, пр-д Черепановых, д. 36, кв. 301) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Дмитриев Олег Валерьевич (СНИЛС 024-155-728-27, ИНН: 532114204741, почтовый адрес: 195196, Санкт-Петербург, а/я 42, эл. почта: trust-antiсrisis@mail.ru, тел. 89602612072, регистрационный номер 10612 от 26.10.10), член Ассоциации СРО «Центральное агентство арбитражных управляющих» (ОГРН 1107799028523, ИНН/КПП 7731024000/770601001, фактический и почтовый адрес: 119017, г. Москва, 1-й Казачий переулок, д. 8, стр. 1, офис 2). Данным судебным актом арбитражный суд установил, что арбитражному управляющему до истечения шестимесячного срока необходимо представить в электронном виде в суд документально обоснованный отчет о результатах проведенной процедуры с приложением документов, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», ходатайство о завершении процедуры. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина срок указанной процедуры считается продленным на шесть месяцев. Полномочия финансового управляющего также считаются продленными на соответствующий период без вынесения отдельного судебного акта. Финансовый управляющий извещает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предложений о цене имущества Владимирова Д.В.: Лот № 1: Жилое помещение (квартира), общей площадью 74, 1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, проезд Черепановых, дом 36, квартира 301, кадастровый (условный) номер: 77:09:0003003:4997, является предметом залога Банка ВТБ (ПАО). Начальная цена продажи 27 000 000,00 руб. Дополнительная информация: Согласно ответа Отдела обработки запросов документов жилищного учета и обращений ОИВ ГБУ «МФЦ города Москвы» на 17.08.2026г. в квартире, общей площадью 74, 1 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, город Москва, проезд Черепановых, дом 36, квартира 301, кадастровый (условный) номер: 77:09:0003003:4997, являющейся предметом залога Банка ВТБ (ПАО) (ОГРН: 1027739609391; ИНН/КПП: 7702070139/784201001; адрес: 191144, г. Санкт-Петербург, пер. Дегтярный, д. 11 литер А) зарегистрирован должник – Владимиров Д.В., его супруга и пятеро детей, четверо из которых являются несовершеннолетними. Задаток 15% от начальной цены имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 02.12.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом производится в период приема заявок после предварительной договоренности и запросу на эл.почту: trust-antiсrisis@mail.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 29.09.2026 до 00.00 часов 01.12.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с 40817810290239786801 в филиале № 7806 Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в г. Санкт-Петербурге БИК 044030707, к/с 30101810240300000707, получатель: Владимиров Дмитрий Вячеславович ИНН: 163701043087. Согласно ответа Отдела обработки запросов документов жилищного учета и обращений ОИВ ГБУ «МФЦ города Москвы» на 17.08.2026г. в квартире, общей площадью 74, 1 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, город Москва, проезд Черепановых, дом 36, квартира 301, кадастровый (условный) номер: 77:09:0003003:4997, являющейся предметом залога Банка ВТБ (ПАО) (ОГРН: 1027739609391; ИНН/КПП: 7702070139/784201001; адрес: 191144, г. Санкт-Петербург, пер. Дегтярный, д. 11 литер А) зарегистрирован должник – Владимиров Д.В., его супруга и пятеро детей, четверо из которых являются несовершеннолетними.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке.pdf149 КБ
  • Проект договора о задатке.pdf.sig9 КБ
  • Проект договора купли-продаж.pdf173 КБ
  • Проект договора купли-продаж.pdf.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (квартира), общей площадью 74, 1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, проезд Черепановых, дом 36, квартира 301, кадастровый (условный) номер: 77:09:0003003:4997, является предметом залога Банка ВТБ (ПАО).

Стороны и дело

Организатор торгов
Дмитриев Олег Валерьевич
ИНН Телефон: +79602612072Email: risis@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Дмитриев Олег Валерьевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-21442/2025)

50 059 800 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    149
    Ориентир (медиана)
    14 564 160 ₽
    Диапазон
    3 965 000 – 45 061 200 ₽
    Текущая цена лота
    185% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 149. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 149 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.