Земельный участок в Тверской обл., 3757 кв.м.
Земельный участок, Тверская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 31 779 ₽, на 25 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: ООО "СОЛОВЬЁВСКИЙ САД". Данные обновлены 7 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 05.09.2026 | 1 059 300 ₽ | — | 52% |
| 2 | 05.09.2026 – 08.09.2026 | 953 370 ₽ | −10% | 47% |
| 3 | 08.09.2026 – 11.09.2026 | 847 440 ₽ | −20% | 42% |
| 4 | 11.09.2026 – 14.09.2026 | 741 510 ₽ | −30% | 36% |
| 5 | 14.09.2026 – 17.09.2026 | 635 580 ₽ | −40% | 31% |
| 6 | 17.09.2026 – 20.09.2026 | 529 650 ₽ | −50% | 26% |
| 7 | 20.09.2026 – 23.09.2026 | 423 720 ₽ | −60% | 21% |
| 8 | 23.09.2026 – 26.09.2026 | 317 790 ₽ | −70% | 16% |
| 9 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 211 860 ₽ | −80% | 10% |
| 10 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 105 930 ₽ | −90% | 5% |
| 11 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 52 965 ₽ | −95% | 3% |
| 12 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 42 372 ₽ | −96% | 2% |
| 13 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 31 779 ₽ | −97% | 2% |
| 14 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 21 186 ₽ | −98% | 1% |
| 15 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 10 593 ₽ | −99% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 039 175 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 059 300 ₽ | 979 875 ₽ | 93% |
| 2 | 953 370 ₽ | 1 085 805 ₽ | 114% |
| 3 | 847 440 ₽ | 1 191 735 ₽ | 141% |
| 4 | 741 510 ₽ | 1 297 665 ₽ | 175% |
| 5 | 635 580 ₽ | 1 403 595 ₽ | 221% |
| 6 | 529 650 ₽ | 1 509 525 ₽ | 285% |
| 7 | 423 720 ₽ | 1 615 455 ₽ | 381% |
| 8 | 317 790 ₽ | 1 721 385 ₽ | 542% |
| 9 | 211 860 ₽ | 1 827 315 ₽ | 863% |
| 10 | 105 930 ₽ | 1 933 245 ₽ | 1825% |
| 11 | 52 965 ₽ | 1 986 210 ₽ | 3750% |
| 12 | 42 372 ₽ | 1 996 803 ₽ | 4713% |
| 13 | 31 779 ₽ | 2 007 396 ₽ | 6317% |
| 14 | 21 186 ₽ | 2 017 989 ₽ | 9525% |
| 15 | 10 593 ₽ | 2 028 582 ₽ | 19150% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 039 175 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тверская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Тверская область, м.о. Пеновский, д. Кудь, з/у 3а.
- Кадастровый №
- 69:25:0101301:15
- Кадастровая стоимость
- 328 212 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 3 757 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 211 860 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект Договора купли-продажи.docx19 КБ
- Проект договора о задатке.docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 69:25:0101301:15, Тверская обл., Пеновский р-н, д. Кудь, пл. 3757 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 2 039 175 ₽
- Диапазон
- 557 235 – 3 190 995 ₽
- Текущая цена лота
- 2% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/5 доли в доме деревянный, без ремонта. 1/5 доли участка, учатсок не обрабатывался длительное время. Кадастровый номер дома 69:35:0140801:177, кадастровый номер участка 69:35:0140801:28, затраты по о90 000 ₽ · 71 м² · Тверская область
- Земельный участок, пл. 33985 кв. м, кад. № 69:29:0070109:215
- Здание нежилое (навес) кад.1 647 450 ₽ · Тверская область
- - Земельный участок, пл. 46524 кв. м, кад. № 69:29:0070109:216
- Здание нежилое (навес) кад. № 69:29:0070109:70, пл. 2611,4 кв. м
- Здание нежилое (навес) кад. № 69:29:0070109:69, пл. 2609,1 кв. м
- 12 430 900 ₽ · Тверская область
- - Земельный участок, пл. 47155 кв. м, кад. № 69:29:0070109:217
- Здание нежилое...3 516 750 ₽ · Тверская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.