Квартира в Новосибирске, 51,9 кв.м, 3 комн.
Квартира, Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 371 485 ₽. Идут торги. Организатор: Панкова Владислава Георгиевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 4 816 408 ₽ | — | 126% |
| 2 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 4 527 423 ₽ | −6% | 118% |
| 3 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 4 238 439 ₽ | −12% | 111% |
| 4 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 3 949 454 ₽ | −18% | 103% |
| 5 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 3 660 470 ₽ | −24% | 96% |
| 6 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 3 371 485 ₽ | −30% | 88% |
| 7 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 3 082 501 ₽ | −36% | 80% |
| 8 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 2 793 516 ₽ | −42% | 73% |
| 9 | 30.10.2026 – 09.11.2026 | 2 504 532 ₽ | −48% | 65% |
| 10 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 2 215 547 ₽ | −54% | 58% |
| 11 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 1 926 563 ₽ | −60% | 50% |
| 12 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 1 637 579 ₽ | −66% | 43% |
| 13 | 30.11.2026 – 07.12.2026 | 1 348 594 ₽ | −72% | 35% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (3 830 642 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 816 408 ₽ | −985 766 ₽ | -20% |
| 2 | 4 527 423 ₽ | −696 781 ₽ | -15% |
| 3 | 4 238 439 ₽ | −407 797 ₽ | -10% |
| 4 | 3 949 454 ₽ | −118 812 ₽ | -3% |
| 5 | 3 660 470 ₽ | 170 172 ₽ | 5% |
| 6 | 3 371 485 ₽ | 459 157 ₽ | 14% |
| 7 | 3 082 501 ₽ | 748 141 ₽ | 24% |
| 8 | 2 793 516 ₽ | 1 037 126 ₽ | 37% |
| 9 | 2 504 532 ₽ | 1 326 110 ₽ | 53% |
| 10 | 2 215 547 ₽ | 1 615 095 ₽ | 73% |
| 11 | 1 926 563 ₽ | 1 904 079 ₽ | 99% |
| 12 | 1 637 579 ₽ | 2 193 063 ₽ | 134% |
| 13 | 1 348 594 ₽ | 2 482 048 ₽ | 184% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (3 830 642 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Новосибирская область
- Адрес
- Россия, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Макаренко, д. 19/1, кв. 39 Описание:
- Кадастровый №
- 54:35:041235:1264
- Кадастровая стоимость
- 3 830 642 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 07.12.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Квартиры, расположенной по адресу: Россия, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Макаренко, д. 19/1, кв. 39 Описание: общая площадь 51.90 кв.м., этаж 1. Кадастровый номер: 54:35:041235:1264
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 3 660 470 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.