ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

4-комнатная квартира

Квартира, 71 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 461 600 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 461 600 ₽
5% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 349 194 ₽ (номер 54:18:050501:1413). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Площадь
71 м²
Жилая площадь
45,5 м²
Площадь кухни
10,5 м²
Комнат
4
Этаж
5 из 5
Год постройки
1994
Ремонт
Косметический
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Новосибирская область, м.р-н Мошковский, г.п. рабочий поселок Мошково, рп. Мошково, ул. Западная, д. 12, кв. 38
Кадастровый №
54:18:050501:1413
Кадастровая стоимость
2 349 194 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.07.2026, 19:16
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре исполнительного производства с торгов реализуется (Объект (I22942978)) 4-комнатная квартира площадью 71,4 кв. м Текущая стоимость объекта: 2,896,000,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 17.09.2026. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Срок внесения задатка для участия: до 14.09.2026 Размер задатка: 144,800,00 руб. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://it2.rts-tender.ru/trades/lotCard/5207cc4d-ec96-45d4-bf5c-3ce9f8a423c1 ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕВОЗМОЖНО Окружающая инфраструктура: дом культуры, школа, остановка общ.транспорта Транспортная доступность: за городом Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 4 Общая площадь - 71,4 кв. м. Жилая площадь - 45,5 кв. м. Площадь кухни - 10,5 кв. м. Этаж - 5 из 5 Высота потолков - 2,5 м. Санузел - раздельный м. Количество санузлов - 1 Балкон/ лоджия - остекление Внутренняя отделка - типовой ремонт / отделка «стандарт» О доме Тип дома - панельные Год постройки - 1994 Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:18:050501:1413
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:18:050501:1413 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 12.10.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 2 461 600 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    53
    Ориентир (медиана)
    6 436 473 ₽
    Диапазон
    2 510 828 – 11 724 203 ₽
    Цена за м² (медиана)
    90 655 ₽/м²
    Текущая цена лота
    38% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 53. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 53 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.