ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Жилое помещение, (квартира), площадь 36,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, г. Красноярск, ул. Парусная, д. 10, квартира кв. 159, кадастровый (условный) номер: 24:50:0700400:1

Квартира, 36,5 м², Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 434 100 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Егорова Юлия Александровна. Данные обновлены 2 октября 2026.

6 434 100 ₽
48% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 349 180 ₽ (номер 24:50:0700400:1543). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 08:00
До торгов
09.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Площадь
36,5 м²
Адрес
Россия, г. Красноярск, ул. Парусная, д. 10, квартира кв. 159
Кадастровый №
24:50:0700400:1543
Кадастровая стоимость
4 349 180 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
643 410 ₽ (1%)
Задаток
1 286 820 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 08:00
Дата торгов
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
30.09.2026, 16:51
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий должника – Егорова Юлия Александровна (ИНН 246512485303, СНИЛС 062-824-268 61, почтовый адрес: 660075, Красноярский край, Красноярск, ул. Маерчака, д. 38, офис 520, адрес электронной почты: uta81@list.ru, контактный номер 89659186151) - член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2), сообщает о повторной продаже имущества должника на открытых торгах в форме аукциона. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену. В течение пяти дней с даты утверждения протокола торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель Головнёва Юлия Эдуардовна, расчетный счет № 40817810550230266545, открытый в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН банка 4401116480, КПП банка 544543001, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ УЧАСТНИКОВ, ЧТО ПО АДРЕСУ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ НА ИМУЩЕСТВО, поскольку содержат в себе сведения ограниченного характера, в том числе персональные данные. Все иное, что не указанно в сообщение о проведении торгов, регулируется Законом о банкротстве, положением о реализации. Ознакомление с имуществом производится по адресу места нахождения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи в рабочие дни по телефону: 89659186151. Место проведения торгов: В сети Интернет на сайте по адресу http://bankrupt.etpu.ru/. Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества утверждено залоговым кредитором ПАО БАНК ВТБ (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391). Имущество на дату заключения договора находиться в залоге у ПАО БАНК ВТБ (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391). В силу закона, с момента заключения настоящего договора и полной оплаты стоимости имущества Покупателем, право залога ПАО Банк ВТБ прекращается. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество, в полном объеме несет Покупатель. На дату заключения договора в квартире на регистрационном учете состоят: Головнёва Юлия Эдуардовна, Головнёв Константин Сергеевич, их один несовершеннолетний ребенок. Последующие расходы и риски, связанные со снятием с регистрационного учета указанных лиц, несет Покупатель. Расходы и риски, связанные со снятием ограничений и обременений, возникших в период проведения торгов и после проведения торгов несет покупатель. По состоянию на 20.08.2026 г. ограничений, за исключений ипотеки в отношении имущества не установлено. Имеется задолженность по капитальному ремонту, по состоянию на июль 2026 года долг составил 4 094 рублей 50 копеек

Документы к торгам

  • Договор задатка.docx39 КБ
  • Договор задатка.docx.sig42 КБ
  • Проект Договора купли-продажи.docx42 КБ
  • Порядок и условия проведения торгов (3).pdf8.6 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение, (квартира), площадь 36,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, г. Красноярск, ул. Парусная, д. 10, квартира кв. 159, кадастровый (условный) номер: 24:50:0700400:1543. Является совместной собственностью супругов. Находится в залоге у ПАО Банк ВТБ (ИНН 7702070139).

Стороны и дело

Организатор торгов
Егорова Юлия Александровна
ИНН Телефон: +79659186151Email: uta81@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Егорова Юлия Александровна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    3 751 816 ₽
    Диапазон
    3 101 437 – 5 414 288 ₽
    Цена за м² (медиана)
    102 789 ₽/м²
    Текущая цена лота
    171% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.