1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 58,9 кв.м. с кадастровым…
Квартира, Калининградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 434 700 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Перепелица Иван Олегович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 15.09.2026 | 621 000 ₽ | — | 36% |
| 2 | 16.09.2026 – 22.09.2026 | 558 900 ₽ | −10% | 33% |
| 3 | 23.09.2026 – 29.09.2026 | 496 800 ₽ | −20% | 29% |
| 4 | 30.09.2026 – 06.10.2026 | 434 700 ₽ | −30% | 25% |
| 5 | 07.10.2026 – 13.10.2026 | 372 600 ₽ | −40% | 22% |
| 6 | 14.10.2026 – 20.10.2026 | 310 500 ₽ | −50% | 18% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 708 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 621 000 ₽ | 1 087 000 ₽ | 175% |
| 2 | 558 900 ₽ | 1 149 100 ₽ | 206% |
| 3 | 496 800 ₽ | 1 211 200 ₽ | 244% |
| 4 | 434 700 ₽ | 1 273 300 ₽ | 293% |
| 5 | 372 600 ₽ | 1 335 400 ₽ | 358% |
| 6 | 310 500 ₽ | 1 397 500 ₽ | 450% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 708 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Калининградская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 62 100 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 20.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2) (1) (1)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 58,9 кв.м. с кадастровым номером: 39:16:010623:142, расположенную по адресу: Калининградская обл., г. Советск, ул. Лермонтова, д. 14, кв. 3
Стороны и дело
Продано 11%Не состоялись 89%подробнее
- Известных исходов
- 18 из 130 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 16
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 38% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 69% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 14
- Ориентир (медиана)
- 1 708 000 ₽
- Диапазон
- 850 228 – 7 415 100 ₽
- Текущая цена лота
- 25% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля Квартиры ,по адресу: г Калининград, ул Подполковника
Емельянова, д. 246, кв. 33, 31,2 кв.м.1 458 325 ₽ · Калининградская область
- 1/3 доля в квартире, адрес (местоположение): Калининградская обл, г Советск, ул Кировоградская, д 3, кв 13, кадастровый…1 538 866 ₽ · 51 м² · Калининградская область
- Квартира в Калининграде, 18,5 кв.м, 1 комн.1 550 430 ₽ · 19 м² · Калининградская область
- Квартира в Калининградской обл., 44,2 кв.м.1 700 000 ₽ · 44 м² · Калининградская область
- Жилое помещение к с кадастровым номером 39:15:000000:14671, площадь: 52,5 кв.м, адрес: Российская Федерация…1 716 000 ₽ · Калининградская область
- 1/5 доля Квартиры, по адресу: г Калининград, ул Л. Иванихиной, д. 1, кв. 28, 63.3 кв.м1 746 660 ₽ · Калининградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.