Грузовой дилерский центр с прогнозируемой чистой прибылью от 2,5 млн рублей в месяц.Москва

Ценовая лестница · публичное предложение

Даже минимальная цена (355 000 000 ₽) выше медианы похожих лотов (493 678 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория

Транспорт

Регион

Москва

Адрес

г Москва, ул Дорожная, д 3 к 20

Форма торгов

Публичное предложение

Начало приёма заявок

25.06.2026, 12:00

Окончание приёма заявок

30.10.2026, 12:00

Дата торгов

02.11.2026, 12:00

Классификатор источника

Легковой транспорт

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Фото, документы по лоту.
• Сообщение о проведении торгов
• Договор о задатке ИП Миронов
• Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Продажа 100% долей в уставном капитале ООО ПТЦ «КомТранс Юг» (ОГРН 1167746243015) — готовый грузовой дилерский центр с прогнозируемой чистой прибылью от 2,5 млн рублей в месяц. Покупатель приобретает прямой корпоративный контроль над всей группой компаний грузового дилерского центра «КомТранс Юг», включая ООО ПТЦ «КомТранс Юг» и его дочернее общество ООО «КомТранс Юг» (ОГРН 5167746450185). В периметр сделки входит полный производственный и коммерческий комплекс: сервисный центр на 9 постов, складские помещения, демонстрационная площадка, офисы, а также все движимое имущество, складские остатки и оборудование. Права и обязанности по долгосрочной аренде коммерческих площадей по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 3, корп. 20, сохраняются за Обществами. Представьте: вы управляете грузовым дилерским центром с квалифицированным штатом из 70 человек (15 специалистов по продажам и сервисный цех), который работает на площадях общей площадью более 1 200 м2 с собственным парком оборудования для полного цикла ремонта грузового транспорта. Это не просто набор активов — это отлаженный производственный механизм с историей и клиентской базой, переходящий к вам после полного погашения всех обязательств. Блок 1: Локация и инфраструктура (юго-запад Москвы, промзона с выходом на МКАД) Объект расположен в Южном административном округе Москвы (район Чертаново Южное) по адресу: ул. Дорожная, д. 3, корп. 20. Это сформировавшаяся промышленная и логистическая зона, которая обладает стратегическим преимуществом для грузового автосервиса.Транспортная доступность: Прямой выезд на МКАД (внешняя и внутренняя сторона) и Варшавское шоссе. Ближайшие станции метро — «Пражская», «Южная» и «Улица Академика Янгеля» — расположены в радиусе 2–3 км, что обеспечивает удобный подвоз персонала. Район активно развивается в части дорожной инфраструктуры.Перспективы района: Согласно Генеральному плану развития Москвы и проектам комплексного развития территорий (КРТ) в ЮАО, зона вдоль Дорожной улицы является приоритетной для реорганизации промышленных и коммунальных зон. Это означает, что в ближайшие 3–5 лет здесь планируется не только обновление дорожного полотна, но и благоустройство прилегающих территорий с возможным расширением коммерческих площадей. Рост деловой активности в локации автоматически повышает капитализацию арендных прав и ликвидность бизнеса.Социальное окружение и статус: Локация находится в окружении сложившихся спальных районов (Чертаново), что обеспечивает постоянный приток квалифицированных кадров (механиков, мастеров, логистов) из близлежащих жилых массивов. Отсутствие в непосредственной близости крупных транспортных узлов с хаотичным трафиком позволяет сохранять парковочные места для техники клиентов без перегрузки улично-дорожной сети.Блок 2: Характеристики объекта (коммерческая недвижимость и производственные мощности) Площади передаются по действующему договору аренды №17/26 от 28.02.2026 г. на общую площадь 1 216,9 м2, а также дополнительные складские и ангарные помещения (включая ангар 450 м2 и здание 116 м2). Это создает гибкость для оптимизации складских запасов и расширения сервисной зоны.Производственные мощности:Сервисный центр: 9 постов, оснащенных 4-стоечными и канавными подъемниками грузоподъемностью до 28,8 тонн, что позволяет работать с тяжелой спецтехникой.Кузовной цех: Наличие покрасочной камеры NOVA VERTA CONQUER, споттеров и сварочного оборудования обеспечивает выполнение сложных кузовных ремонтов, что увеличивает средний чек и маржинальность сервиса.Специализированные участки: Выделенный цех по обслуживанию крано-манипуляторных установок (КМУ) и гидравлики, а также цех холодного окрасочного оборудования (ХОУ). Это выделяет сервис из ряда конкурентов, которые часто не имеют лицензий и навыков для работы со сложными гидравлическими системами.Оборудование и активы: Полный перечень передается по акту, включая диагностический сканер Launch X431-PRO5, стенд сход-развала HUNTER WA 230, компрессорные установки Atlas Copco и грузовые подъемники. Все оборудование находится в работоспособном состоянии и позволяет обслуживать современные европейские и азиатские грузовые шасси.Офисная структура: Третий этаж предоставлен под офисные помещения (246,5 м2), что позволяет разместить отдел продаж из 15 человек, бухгалтерию и управленческий аппарат. Это избавляет вас от необходимости арендовать отдельный офис, концентрируя все процессы в одном периметре.Блок 3: Финансовая привлекательность и ликвидность (инвестиционная логика) Это предложение структурировано как покупка «чистого» бизнеса с безусловной юридической защитой.Юридическая чистота: Сделка построена так, что Покупатель сначала перечисляет 330 000 000 рублей на специальный расчетный счет ООО ПТЦ «КомТранс Юг» (ИНН 7726393202, р/с 40702810501300014740 в АО "АЛЬФА-БАНК") для погашения всех текущих налоговых задолженностей, кредитных обязательств и долгов перед контрагентами. Переход права собственности на доли происходит строго после полного погашения долгов и предоставления документального подтверждения об их отсутствии. Вы покупаете бизнес, который уже освобожден от прошлых обременений.Финансовый результат: Согласно управленческой отчетности, прогнозируемая чистая прибыль (после исключения процентных расходов и расходов на ускоренную реализацию складских остатков) составляет не менее 2 500 000 рублей ежемесячно. Это обеспечивает срок окупаемости инвестиций (без учета стоимости земли и зданий, а только за операционный денежный поток) в диапазоне 2,5–3 лет, что является высоким показателем для дилерского сектора.Ликвидность и потенциал роста: Покупка бизнеса через приобретение долей полностью сохраняет договоры аренды на 1 216,9 м2 с твердой ставкой. Рост арендных ставок на коммерческую недвижимость в ЮАО (по данным аналитики рынка, за 2024–2025 гг. прирост составил в среднем 8–12% в год) защищает ваш бизнес от роста операционных расходов. Наличие собственных складских остатков и запасных частей позволяет сразу генерировать наличный поток, а не создавать товарный запас с нуля.Налоговая экономия: Структура сделки позволяет Покупателю избежать уплаты НДС с покупки недвижимости, так как приобретаются доли в компании, а не сами здания. Данный подход снижает порог входа и делает инвестиции более эффективными.Особые условия расчетов и гарантии по сделке:Целевое финансирование (погашение долгов): В течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Договора купли-продажи долей Покупатель перечисляет денежные средства в размере 330 000 000 (Триста тридцать миллионов) рублей на расчетный счет ООО ПТЦ «КомТранс Юг» по следующим реквизитам: • Полное наименование: ООО ПТЦ «КомТранс Юг» • ИНН: 7726393202 • ОГРН: 1167746243015 • Расчетный счет: 40702810501300014740 • Корреспондентский счет: 30101810200000000593 • Банк: АО "АЛЬФА-БАНК" • БИК: 044525593 • Разницу между продажной стоимостью и суммой 330 000 000р. Покупатель переводит на счет учредителей компании.Целевое назначение средств: Указанные денежные средства направляются исключительно на погашение всех текущих налоговых задолженностей, кредитных обязательств и долгов перед контрагентами ООО ПТЦ «КомТранс Юг» и его дочернего общества ООО «КомТранс Юг» (ОГРН 5167746450185, р/с 40702810702270001006 в АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 044525593).Гарантии Принципалов: Принципалы гарантируют, что сумма совокупной задолженности ООО ПТЦ «КомТранс Юг» и ООО «КомТранс Юг» не превышает 330 000 000 (Триста тридцать миллионов) рублей.Переход права собственности: Переход права собственности на 100% долей в уставном капитале ООО ПТЦ «КомТранс Юг» от Принципалов к Покупателю осуществляется только после полного погашения всех задолженностей, указанных в п. 2, и предоставления Принципалами документального подтверждения об отсутствии обременений и долгов.Финансовый результат для Покупателя: Покупатель приобретает бизнес с нулевой долговой нагрузкой. Прогнозируемая ежемесячная чистая прибыль (после исключения процентных расходов и расходов на ускоренную реализацию складских остатков) составляет не менее 2 500 000 (Двух миллионов пятисот тысяч) рублей, что подтверждается управленческой отчетностью.Заключение Перед вами уникальное предложение: вы получаете грузовой дилерский центр «КомТранс Юг» с площадями под ключ, персоналом, оборудованием и, что самое главное, — с погашенной за счет средств сделки долговой нагрузкой и стабильным денежным потоком. Условия расчетов обеспечивают вам полный контроль над целевым использованием средств до момента перехода прав. Это решение для инвестора или собственника бизнеса, который ценит время и хочет войти в рынок грузового автосервиса без рисков, связанных с открытием нового юридического лица, подбором кадров и закупкой оборудования. НОВЫЙ ПОСТ ТЕХНИЧЕСКОГО ОСМОТРА (ПТО) — ГОТОВЫЙ ЛИЦЕНЗИОННЫЙ АКТИВ В дополнение к основному сервису на 9 постов, в периметр сделки включен специализированный пост технического осмотра для грузовых автомобилей категорий N2 и N3, полностью готовый к работе и выдаче диагностических карт. Это не просто дополнительная услуга — это отдельный бизнес-актив с собственной лицензией и доступом к системе ЕАИСТО, который решает проблему обязательного техосмотра для ваших клиентов в формате «одного окна». ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И РАЗРЕШЕНИЯ Пост соответствует требованиям Федерального закона № 170-ФЗ «О техническом осмотре» и включен в реестр операторов технического осмотра Российского союза автостраховщиков (РСА). Что вы получаете:Работу в Единой автоматизированной информационной системе технического осмотра (ЕАИСТО) с регистрацией всех результатов диагностики.Оформление и выдачу юридически действительных электронных диагностических карт, заверенных электронной подписью аттестованного эксперта.Возможность проводить как обязательный техосмотр, так и инструментальный контроль по желанию владельцев транспортных средств.ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ТЯЖЕЛОЙ ТЕХНИКИ Пост укомплектован поверенными средствами диагностики, соответствующими требованиям к пунктам техосмотра грузовых автомобилей с полной массой свыше 3,5 тонн. В составе оборудования:Напольный тормозной стенд с нагрузкой на ось до 13 тонн для точной проверки тормозных систем тяжелых грузовиков.Люфт-детектор и приборы проверки рулевого управления.Газоанализаторы и дымомеры для контроля выбросов дизельных двигателей.Измерители света фар, оборудование для проверки подвески и других узлов согласно Техническому регламенту ТР ТС 018/2011.Видеокамеры для обязательной фотофиксации въезда и выезда с передачей данных в ЕАИСТО.КАДРОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛВ штат сервисного центра входит аттестованный технический эксперт, прошедший специальное обучение и имеющий право подписывать диагностические карты.Вам не нужно искать специалиста — он уже работает в структуре бизнеса и готов приступить к работе сразу после закрытия сделки.ФИНАНСОВАЯ ЛОГИКАНаличие собственного аккредитованного ПТО превращает обязательную процедуру для клиентов в дополнительный источник дохода.Владельцы грузовиков N2 и N3 (массой от 3,5 до 12 тонн и свыше 12 тонн) обязаны проходить техосмотр ежегодно, а транспорт для перевозки опасных грузов — каждые полгода.Вы получаете монетизацию этого потока с минимальными накладными расходами, так как посты и оборудование уже интегрированы в ваш производственный комплекс.Это повышает маржинальность сервиса и создает устойчивый повторный спрос, увеличивая общую доходность бизнеса.

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

500

Ориентир (медиана)

493 678 ₽

Диапазон

114 750 – 1 690 330 ₽

Текущая цена лота

71909% от ориентира

Грубая оценка: сравнение только по цене лота, без учёта года выпуска, пробега и состояния — используйте как ориентир, не как точную оценку.

Оценка по 500 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.