ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое помещение, общей площадью 33,9 кв.м, с кадастровым номером 74:34:1500012:1575, расположенное по адресу: Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, улица 8 Марта, дом 86, помещение 5

Нежилое помещение, 33,9 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 533 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 533 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 997 496 ₽ (номер 74:34:1500012:1575). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц309 ₽

Переплата за срок441 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 08:00

До торгов

28.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Челябинская область
Площадь: 33,9 м²
Адрес: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, улица 8 Марта, дом 86, помещение 5
Кадастровый №: 74:34:1500012:1575
Кадастровая стоимость: 997 496 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 327 ₽
Задаток: 3 267 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 08:00
Дата торгов: 28.10.2026, 07:00
Опубликовано: 22.09.2026, 10:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Постановление №5363 от 22.09.2026г..pdf28.3 МБ
Аукционная документация.doc174 КБ
Проект договора.doc72 КБ
Форма заявки.doc48 КБ
егрн 8 марта 86.pdf584 КБ
тех план 8 Марта 86 пом.pdf8.0 МБ

Описание

нежилое помещение, общей площадью 33,9 кв.м, с кадастровым номером 74:34:1500012:1575, расположенное по адресу: Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, улица 8 Марта, дом 86, помещение 5. Этаж расположения помещения: цокольный этаж; Функциональное назначение: нежилое; Пол: линолеум, состояние удовлетворительное; Стены: ПВХ панели, состояние удовлетворительное; Потолок: водоэмульсионная окраска, состояние удовлетворительное; Окна: деревянные, состояние удовлетворительное; Двери внутренние: щитовые, ламинированные, состояние удовлетворительное; Входные двери: металлическая; состояние удовлетворительное. Коридор: Пол: линолеум, состояние удовлетворительное; Стены масляная, водоэмульсионная окраска, состояние неудовлетворительное;. Потолок водоэмульсионная окраска, состояние удовлетворительное; Санузел: Пол: линолеум, состояние удовлетворительное; Стены: ПВХ панели, состояниеудовлетворит ; Год ввода в эксплуатацию: 1972; группа капитальности: II;, Срок аренды - 5 лет.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73513264245Email: info@g-miass.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:34:1500012:1575

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:34:1500012:1575 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 37
Ориентир (медиана): 8 280 ₽
Диапазон: 4 527 – 85 998 ₽
Цена за м² (медиана): 244 ₽/м²
Текущая цена лота: 79% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, площадью 238,4 кв.м., кадастровый номер: 74:16:1303010:719, реестровый номер: П13740009334, по адресу: Челябинская обл., Нязепетровский р-н, г. Нязепетровск, ул. Щербакова, д.3. Целевое назначение: нежилое.
54 832 ₽ · 230 ₽/м² · 238 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 19,9 кв.м., кадастровый номер: 74:15:0704009:645, реестровый номер: П13740008454, по адресу: Челябинская обл., р-н Нагайбакский, с. Фершампенуаз, ул. Карла Маркса, д. 57.
4 632 ₽ · 233 ₽/м² · 20 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 82,9 кв.м., кадастровый номер: 74:11:0101049:387, реестровый номер: П13740008480, по адресу: Челябинская обл., Кизильский р-н, с. Кизильское, пер. Бородулина, д. 9, пом. б/н. Целевое назначение: нежилое.
20 249 ₽ · 244 ₽/м² · 83 м² · Челябинская область
Нежилое помещение 7, назначение: нежилое, этаж № 1, общей площадью 31,3 кв. метров, кадастровый номер: 74:25:0301416:705, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. П.П. Аносова, д. 180
7 704 ₽ · 246 ₽/м² · 31 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, с кадастровым № 74:31:0000000:2367, общей площадью 53,4 кв. м, расположенное по адресу: Челябинская область, р-н Коркинский, р.п. Роза, ул. Кемеровская, д. 2 пом. 1.
13 247 ₽ · 248 ₽/м² · 53 м² · Челябинская область
Нежилое помещение № 2 - казначейство, площадью 354,1 кв.м., кадастровый номер: 74:31:0104015:41, реестровый номер: П13740002454, по адресу: Челябинская обл., р-н Коркинский, г. Коркино, ул. Куйбышева, д. 3. Целевое назначение: нежилое.
90 743 ₽ · 256 ₽/м² · 354 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 37. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 37 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.