ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью 263197+/-3744 кв.м., кадастровый номер 6

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 830 400 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Чибисов Виктор Анатольевич. Данные обновлены 28 августа 2026.

5 830 400 ₽
294% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 479 167 ₽ (номер 61:13:0600006:498). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц55 132 ₽
Переплата за срок78 544 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Адрес
Россия, Ростовская область, Зимовниковский район, территория земель Кутейниковского сельского поселения, примерно на расстоянии 7.0 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский; 6.5 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский;4,2 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский; 8,2 км по направлению на запад от х. Харьковский.
Кадастровый №
61:13:0600006:498
Кадастровая стоимость
1 479 167 ₽
Площадь по ЕГРН
263 197 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
291 520 ₽
Задаток
583 040 ₽
Начало приёма заявок
27.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о порядке, сроках и условиях продажи предмета залога должника Кушнира Игоря Анатольевича (1).pdf4.9 МБ
  • Договор К-П (проект) (6) (1) (2).docx15 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2) (2) (2) (2).pdf1.2 МБ
  • Договор К-П (проект) (6) (1) (2).docx.sig4 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2) (2) (2) (2).pdf.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью 263197+/-3744 кв.м., кадастровый номер 61:13:0600006:498, расположенный по адресу: Ростовская область, Зимовниковский район, территория земель Кутейниковского сельского поселения, примерно в 7,0 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский, 6,5 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский, 4,2 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский, 8,2 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский. Имеются обременения в виде запрещения регистрации, арестов, залога и аренды.

Стороны и дело

Организатор торгов
Чибисов Виктор Анатольевич
ИНН Телефон: +79198751984Email: torgi@versa.pro
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чибисов Виктор Анатольевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕДИНСТВО"
Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-41000/2023)

3 493 420 ₽
1 675 690 ₽
2 480 360 ₽
4 684 590 ₽
2 437 420 ₽
5 830 400 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    428 625 ₽
    Диапазон
    141 660 – 652 135 ₽
    Текущая цена лота
    1360% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.