ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Квартира в Краснодаре, 21,9 кв.м, 1 комн.

Квартира, 21,9 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 917 800 ₽. Идут торги. Организатор: Среда Карина Сергеевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

2 917 800 ₽
128% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 277 853 ₽ (номер 23:43:0116030:11706). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц27 591 ₽
Переплата за срок39 312 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 09:00
До торгов
30.10.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
21,9 м²
Адрес
Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, улица им. генерала Корнилова, д. 1, кв. 131, количество комнат 1
Кадастровый №
23:43:0116030:11706
Кадастровая стоимость
1 277 853 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
145 890 ₽ (5%)
Задаток
291 780 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 09:00
Дата торгов
30.10.2026, 09:00
Опубликовано
23.09.2026, 20:26
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток вносится на один из расчетных счетов Оператора электронной площадки для пополнения Личного кабинета участника: ООО «МЭТС» юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137 ИНН 5751039346 КПП 575101001 ОГРН 1105742000858 р/счет 40702810547710000225 Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601 Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID_), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет торгов либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения. Оператор электронной торговой площадки после подведения итогов торгов и определение победителя торгов перечисляет задаток победителя по следующим реквизитам: Получатель: Дмитриенко Ксения Сергеевна Расчетный счет: 40817810350223043027 Название банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор. счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 При отказе в допуске заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момент получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный законом срок. Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): sreda.karina@mail.ru или по номеру телефона: 8-978-162-76-11 Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, равную величине «шага аукциона». Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже Имущества (предприятия) Должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, являющимся Приложением 1 к Приказу № 495. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи Имущества заключается Арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или договор купли – продажи не был заключен с единственным участником торгов, организатор торгов принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи нереализованного Имущества. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан направить для опубликования сообщение о результатах проведения торгов и дате назначения повторных торгов в средствах массовой информации по месту нахождения Должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов Арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Арбитражный управляющий с победителем торгов.

Документы к торгам

  • Положение о реализации Дмитриенко (аукцион).pdf183 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig22 КБ
  • Договор о задатке.docx18 КБ
  • Договор о задатке МЭТС.docx.sig38 КБ
  • ДКП движимого имущества.docx21 КБ
  • Договор о задатке МЭТС.docx34 КБ
  • A32-66237-2025_20260529_Opredelenie.pdf284 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, улица им. генерала Корнилова, д. 1, кв. 131, количество комнат 1, общая площадь 21.9 кв. м., этаж 8, кадастровый номер 23:43:0116030:11706

Стороны и дело

Организатор торгов
Среда Карина Сергеевна
ИНН Телефон: +79781627611Email: sreda.karina@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Среда Карина Сергеевна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 3 из 42. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    46
    Ориентир (медиана)
    2 630 325 ₽
    Диапазон
    2 034 078 – 3 453 047 ₽
    Цена за м² (медиана)
    120 106 ₽/м²
    Текущая цена лота
    111% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 46. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 46 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.