ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

земельный участок площадью 3488 кв.м., адрес объекта: Республика Башкортостан, Чекмагушевский р-н, с/с Башировский, с. Староихсаново, ул. Чермасан, д.37а, кадастровый номер 02:51:100701:191

Земельный участок, 3 488 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 450 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Исхакова Лилия Римовна. Данные обновлены 28 сентября 2026.

450 000 ₽
28% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 627 282 ₽ (номер 02:51:100701:191). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 09:00
До торгов
02.11.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
3 488 м²
Адрес
объекта: Республика Башкортостан, Чекмагушевский р-н, с/с Башировский, с. Староихсаново, ул. Чермасан, д.37а
Кадастровый №
02:51:100701:191
Кадастровая стоимость
627 282 ₽
Площадь по ЕГРН
3 488 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
22 500 ₽ (5%)
Задаток
45 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 09:00
Дата торгов
02.11.2026, 09:00
Опубликовано
24.09.2026, 21:26
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-35254/2025 от 12.11.2025г. Зиннатуллин Алмаз Ринатович, 16.05.1990г.р., место рождения: д. Старобаширово Чекмагушевского района Респ. Башкортостан, ИНН 024900277647, СНИЛС 128-586-713 00, адрес регистрации: 452207, Респ. Башкортостан, Чекмагушевский р-н, с. Старобаширово, ул. Г.Латыпова, д.47, признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждена Исхакова Лилия Римовна (ИНН 024901190205, СНИЛС 012-348-650 19), член СРО ААУ «Евросиб» (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, д. 78. Финансовый управляющий извещает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Зиннатуллина А.Р. Лот № 1: земельный участок площадью 3488 кв.м., адрес объекта: Республика Башкортостан, Чекмагушевский р-н, с/с Башировский, с. Староихсаново, ул. Чермасан, д.37а, кадастровый номер 02:51:100701:191. Начальная цена продажи лота 450 000,00 рублей. Задаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 02.11.2026 в 09.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 18.00 ч по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по электронной почте: liliya_batr@mail.ru и тел. 89174972332. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с № 42307 810 6 0600 0382269 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 09.00 часов 25.09.2026 до 09.00 часов 30.10.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 42307 810 6 0600 0382269 в Башкирском отделении № 8598 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810300000000601, БИК 048073601, получатель Зиннатуллин А.Р.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке.pdf380 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf1.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок площадью 3488 кв.м., адрес объекта: Республика Башкортостан, Чекмагушевский р-н, с/с Башировский, с. Староихсаново, ул. Чермасан, д.37а, кадастровый номер 02:51:100701:191

Стороны и дело

Должник
Зиннатуллин Алмаз Ринатович
ИНН № дела: А07-35254/2025СНИЛС: 12858671300
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Зиннатуллин Алмаз Ринатович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Исхакова Лилия Римовна
ИНН Телефон: +79174972332Email: liliya_batr@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Исхакова Лилия Римовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:51:100701:191
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:51:100701:191 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    297 270 ₽
    Диапазон
    125 882 – 733 680 ₽
    Текущая цена лота
    151% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.