ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра

Помещение, назначение: нежилое, этажность: антресоль 1 этажа, 1, 2, общая площадь 206,8 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Семакова, 30. Кадастровый номер 72:23:0216004:5860.

Нежилое помещение, 206,8 м², Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 21 632 220 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Дабосин Павел Семенович. Данные обновлены 2 сентября 2026.

21 632 220 ₽
263% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 952 951 ₽ (номер 72:23:0216004:5860). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц204 553 ₽
Переплата за срок291 414 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Тюменская область
Площадь
206,8 м²
Адрес
объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Семакова, 30
Кадастровый №
72:23:0216004:5860
Кадастровая стоимость
5 952 951 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 163 222 ₽
Начало приёма заявок
01.10.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
19.11.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Определение АС ТО от 16.01.2026 по делу №A70-8257-2023 Офис, Семакова,30.pdf375 КБ
  • 2. Положение о порядке продажи офиса на Семакова (публичное предложение).pdf476 КБ
  • 2.1. Приложение №1 Перечень имущества (публичное предложение).pdf200 КБ
  • 2.2. Приложение № 2 к порядку продаж. Договор о задатке по продаже имущества (публичное предложение).pdf234 КБ
  • 2.3. Приложение № 3 к порядку продаж. Договор купли-продажи имущества.pdf255 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, назначение: нежилое, этажность: антресоль 1 этажа, 1, 2, общая площадь 206,8 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Семакова, 30. Кадастровый номер 72:23:0216004:5860.

Стороны и дело

Должник
ООО "ПРОМОЙЛ"
ИНН № дела: А70-8257/2023Выручка (2023): 6 786 ₽Чистая прибыль (2023): -398 210 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Дабосин Павел Семенович
ИНН Телефон: +79128557277Email: uskdps@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Дабосин Павел Семенович
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А70-8257/2023)

БанкротныеПубличное предложение−10%

Лот № 1: Движимое имущество, расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Семакова, 30. 1.Кабинет для переговоров (2 этаж): кондиционер LESSAR 2 стол для переговоров 90*240 3 шкаф 2-х ст

Тюменская область·Прочее·Дело А70-8257/2023·Заявки до 19.11.2026
сейчас: 904 252 ₽ · следующее −100 472 ₽
1 004 724 ₽
904 252 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    21 895 264 ₽
    Диапазон
    11 136 901 – 24 796 931 ₽
    Цена за м² (медиана)
    105 877 ₽/м²
    Текущая цена лота
    99% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.