ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

½ доля в квартире общ.пл.48,7 кв.м. кад.№ 47:12:0101039:1562 по адресу: Ленинградская область, р-н. Волховский, г. Волхов, пер. Железнодорожный, д. 5, кв. 42.

Квартира, 48,7 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 275 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АХЕЙЯ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 275 000 ₽
64% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 572 005 ₽ (номер 47:12:0101039:1562). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц23 640 ₽
Переплата за срок33 680 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 10:00
До торгов
21.10.2026, 10:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
48,7 м²
Адрес
обл. Ленинградская, м.р-н Волховский, г.п. Волховское, г. Волхов, пер. Железнодорожный д. 5, кв. 42
Кадастровый №
47:12:0101039:1562
Кадастровая стоимость
3 572 005 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
250 000 ₽
Начало приёма заявок
01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 10:00
Дата торгов
21.10.2026, 10:00
Опубликовано
16.09.2026, 16:18
ОбремененияОбременение – запреты регистрационных действий ФССП.

Документы к торгам

Описание

Подвергнутое аресту принадлежащее должнику Шаламовой В.А. имущество: ½ доля в квартире общ.пл.48,7 кв.м. кад.№ 47:12:0101039:1562 по адресу: Ленинградская область, р-н. Волховский, г. Волхов, пер. Железнодорожный, д. 5, кв. 42. Информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт ФССП не предоставлена. Согласно представленной ФССП форме № 9 от 19.02.2026 г. в квартире зарегистрировано 3 человека, в том числе один несовершеннолетний. Сведениями о лицах с правом пожизненного пользования не располагаем. Обременение – запреты регистрационных действий ФССП.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АХЕЙЯ"
ИНН Телефон: +79210927364Email: ach.arest@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:12:0101039:1562
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:12:0101039:1562 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (15)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

BMW Х5, 2007 года

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
998 325 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

ГАЗ А22R33, 2015 года

Ленинградская область·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
1 066 495 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Ford Focus, 2010 года, 91 лс

Ленинградская область·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
489 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Opel W0LJ, 2014 года, 96 лс

Санкт-Петербург·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
755 310 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Honda Accord, 2012 года, 200 лс

Челябинская область·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
1 530 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Creta, 2020 года, 123 лс

Ленинградская область·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
1 445 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    45
    Ориентир (медиана)
    2 559 761 ₽
    Диапазон
    730 760 – 5 507 828 ₽
    Цена за м² (медиана)
    52 562 ₽/м²
    Текущая цена лота
    50% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 45. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 45 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.