Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

квартира общ. пл. 48,1 кв.м., кад. № 47:14:0413001:5234 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 8, квартира 54

Квартира, 48,1 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 425 532 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БЛОК". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 425 532 ₽

46% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 490 177 ₽ (номер 47:14:0413001:5234). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 468 ₽

Переплата за срок16 340 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 14:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ленинградская область
Площадь: 48,1 м²
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Ломоносовский, с.п. Горбунковское, д. Горбунки
Кадастровый №: 47:14:0413001:5234
Кадастровая стоимость: 4 490 177 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 000 ₽
Задаток: 121 276 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 14:00
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00
Опубликовано: 25.09.2026, 15:29

Обремененияипотека, запрещения регистрации

Документы к торгам

Описание

квартира общ. пл. 48,1 кв.м., кад. № 47:14:0413001:5234 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 8, квартира 54

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БЛОК"

ИНН Телефон: +79214481902Email: centblock@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:14:0413001:5234

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:14:0413001:5234 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 425 532 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (33)

47:14:1104012:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 674 кв.м., кад. № 47:14:1104012:247 и жилой дом пл. 142,2 кв.м. кад.№ 47:14:1104012:252 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Кипенское сельское поселение, деревня Кипень, Ропшинское шоссе, земельный участок 115в

Ленинградская область·Земельные участки·674 м²·Заявки до 07.10.2026

4 890 560 ₽

Открыть

47:03:1306006:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 2034 кв.м., кад. № 47:03:1306006:34 и расположенное на нем здание (жилой дом) пл. 156,8 кв.м. кад. № 47:03:1306001:108 по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/пос. Запорожское, п. Запорожское, д. 32

Ленинградская область·Земельные участки·2 034 м²·Заявки до 07.10.2026

11 135 200 ₽

Открыть

47:20:0903006:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 26,7 кв.м., кад. № 47:20:0903006:498 по адресу: Ленинградская область, м.р-н Кингисеппский, г.п. Кингисеппское, г. Кингисепп, ул. Воровского, д. 50 к. 2, кв. 87

Ленинградская область·Недвижимость·26,7 м²·Заявки до 07.10.2026

3 066 400 ₽

Открыть

47:23:0439002:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 752 кв.м., кад. № 47:23:0439002:1356 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Новосветское сельское поселение, д. Малое Замостье

Ленинградская область·Земельные участки·752 м²·Заявки до 07.10.2026

634 500 ₽

Открыть

47:22:0338003:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 610 +/-9 кв.м., кад. № 47:22:0338003:337 по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Большеврудское сельское поселение, д Руссковицы

Ленинградская область·Земельные участки·610 м²·Заявки до 07.10.2026

120 000 ₽

Открыть

47:22:0306001:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 35,7 кв.м., кад. № 47:22:0306001:487 по адресу: Ленинградская область, р-н. Волосовский, д. Терпилицы, д. 7, кв. 44

Ленинградская область·Недвижимость·35,7 м²·Заявки до 07.10.2026

1 241 000 ₽

Открыть

47:07:0505001:

Арестованное имуществоАукцион

22/49 доли в квартире общ. пл. 48,8 кв.м., кад. № 47:07:0505001:2844 по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Кузьмоловское, гп. Кузьмоловский, ул. Строителей, д. 9, кв. 35

Ленинградская область·Недвижимость·48,8 м²·Заявки до 07.10.2026

1 280 000 ₽

Открыть

47:23:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 32,2 кв.м., кад. № 47:23:0000000:28806 по адресу: Ленинградская область, м.о. Гатчинский, г. Коммунар, ул. Гатчинская, д. 16а, кв. 11

Ленинградская область·Недвижимость·32,2 м²·Заявки до 07.10.2026

2 480 000 ₽

Открыть

47:23:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 52,5 кв.м., кад. № 47:23:0000000:47624 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос.Торфяное, д.43, кв.15

Ленинградская область·Недвижимость·52,5 м²·Заявки до 07.10.2026

2 482 000 ₽

Открыть

47:23:0419001:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 41,4 кв.м., кад. № 47:23:0419001:1255 по адресу: Ленинградская область, р-н. Гатчинский, д. Малые Колпаны, мкр. Речной, д. 4, кв. 29

Ленинградская область·Недвижимость·41,4 м²·Заявки до 07.10.2026

4 262 246 ₽

Открыть

47:16:0650002:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 1500 кв.м., кад. № 47:16:0650002:592 по адресу: Ленинградская область, Кировский район, ЗАО "Шумское"

Ленинградская область·Земельные участки·1 500 м²·Заявки до 07.10.2026

495 200 ₽

Открыть

47:07:1301169:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 37,1 кв.м., кад. № 47:07:1301169:1544

Ленинградская область·Недвижимость·37,1 м²·Заявки до 07.10.2026

4 644 570 ₽

Открыть

47:14:0802003:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 1000 кв.м., кад. № 47:14:0802003:1048 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район

Ленинградская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 07.10.2026

488 800 ₽

Открыть

47:14:0532003:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 600 кв.м., кад. № 47:14:0532003:35 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Аннинское сельское поселение", СНТ "Пески", участок №345

Ленинградская область·Земельные участки·600 м²·Заявки до 07.10.2026

2 462 400 ₽

Открыть

47:14:0802001:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 860 +/- 21 кв.м., кад. № 47:14:0802001:1464 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лопухинское сельское поселение, у дер. Муховицы, рабочий уч. 20,21,22,23,24,28,29

Ленинградская область·Земельные участки·860 м²·Заявки до 07.10.2026

287 946 ₽

Открыть

47:08:0103001:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 47,4 кв.м., кад. № 47:08:0103001:6841 по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Сертоловское, г. Сертолово, мкр. Черная Речка, ул. Верная, д. 1 к. 1, кв. 17

Ленинградская область·Недвижимость·47,4 м²·Заявки до 07.10.2026

4 505 600 ₽

Открыть

47:14:0802001:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 1000 кв.м., кад. № 47:14:0802001:1454 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лопухинское сельское поселение, у дер. Муховицы, рабочий уч. 20,21,22,23,24,28,29

Ленинградская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 07.10.2026

495 000 ₽

Открыть

47:22:0106001:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 1500 кв.м., кад. № 47:22:0106001:59 по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Бегуницкое сельское поселение, д. Рукулицы

Ленинградская область·Земельные участки·1 500 м²·Заявки до 07.10.2026

546 720 ₽

Открыть

47:01:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 35 кв.м., кад. № 47:01:0000000:34654 по адресу: Ленинградская область, м.р-н Выборгский, г.п. Выборгское, г. Выборг, ш. Сайменское, д. 27, кв. 17

Ленинградская область·Недвижимость·35 м²·Заявки до 07.10.2026

1 940 904 ₽

Открыть

47:22:0331001:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 1000 кв.м., кад. № 47:22:0331001:172 по адресу: Ленинградская область, р-н. Волосовский, п. Сяглицы

Ленинградская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 07.10.2026

214 200 ₽

Открыть

47:07:1018001:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 1046 кв.м., кад. № 47:07:1018001:1382 и жилой дом пл. 148 кв.м. кад.№ 47:07:1018001:2334 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, тер. Березовка ДНП, ул. Ивовая, з/у 7, д. 7

Ленинградская область·Земельные участки·1 046 м²·Заявки до 07.10.2026

12 505 175 ₽

Открыть

47:23:0319003:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 991 кв.м., кад. № 47:23:0319003:845 и расположенный на нем жилой дом пл. 89 кв.м. кад. № 47:23:0319003:5569 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский р-он

Ленинградская область·Земельные участки·991 м²·Заявки до 07.10.2026

2 908 000 ₽

Открыть

47:22:0618008:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 1003 кв.м., кад. № 47:22:0618008:456 по адресу: Ленинградская область, р-н Волосовский

Ленинградская область·Земельные участки·1 003 м²·Заявки до 07.10.2026

375 615 ₽

Открыть

47:02:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 73,7 кв.м., кад. № 47:02:0000000:704 по адресу: Ленинградская область, р-н. Выборгский, г. Светогорск, ул. Советская, д. 1, кв. 7

Ленинградская область·Недвижимость·73,7 м²·Заявки до 07.10.2026

2 295 000 ₽

Открыть

47:07:0602014:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 65 кв.м., кад. № 47:07:0602014:1885 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г. п. им. Свердлова, Западный проезд, дом 11А, корпус 2, квартира 194

Ленинградская область·Недвижимость·65 м²·Заявки до 07.10.2026

5 242 545 ₽

Открыть

47:14:0501006:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 22,4 кв.м., кад. № 47:14:0501006:890 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское сельское поселение, д. Куттузи, Уланская ул., д. 3, квартира 188

Ленинградская область·Недвижимость·22,4 м²·Заявки до 07.10.2026

2 006 000 ₽

Открыть

47:28:0301054:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 52,8 кв.м., кад. № 47:28:0301054:128 по адресу: Ленинградская область, р-н. Сланцевский, г. Сланцы, ул. Свердлова, д. 32, кв. 16

Ленинградская область·Недвижимость·52,8 м²·Заявки до 07.10.2026

816 000 ₽

Открыть

47:20:0824012:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 573 кв.м., кад. № 47:20:0824012:6 по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, массив Заполье, СНТ Калинка, ул. Луговая, уч. 360

Ленинградская область·Земельные участки·573 м²·Заявки до 07.10.2026

68 680 ₽

Открыть

47:22:0131001:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 705 кв.м., кад. № 47:22:0131001:1099 и расположенный на нем объект незавершенного строительства – жилой дом (степень готовности 50%) пл. 56 кв.м. кад.№ 47:22:0131001:1497 по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Клопицкое сельское поселение

Ленинградская область·Земельные участки·705 м²·Заявки до 07.10.2026

1 931 200 ₽

Открыть

47:23:0218003:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 32,1 кв.м., кад. № 47:23:0218003:305 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, поселок Терволово, улица Школьная, дом 9, секция 1, квартира 13

Ленинградская область·Недвижимость·32,1 м²·Заявки до 07.10.2026

1 282 480 ₽

Открыть

47:16:0650002:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 1200 кв.м., кад. № 47:16:0650002:601 по адресу: Ленинградская область, Кировский район, ЗАО "Шумское"

Ленинградская область·Земельные участки·1 200 м²·Заявки до 07.10.2026

150 280 ₽

Открыть

47:07:0711001:

Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 26,2 кв.м., кад. № 47:07:0711001:7735 по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, с.п. Новодевяткинское, д. Новое Девяткино, ул. Школьная, д. 2, кв. 59

Ленинградская область·Недвижимость·26,2 м²·Заявки до 07.10.2026

2 835 789 ₽

Открыть

47:23:0439002:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 600 кв.м., кад. № 47:23:0439002:1754 и расположенный на нем жилой дом пл. 86,1 кв.м. кад. № 47:23:0439002:2703 по адресу: Ленинградская область, м.о. Гатчинский, п. Торфяное, з/у 544

Ленинградская область·Земельные участки·600 м²·Заявки до 07.10.2026

2 566 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 45
Ориентир (медиана): 2 528 224 ₽
Диапазон: 721 757 – 5 439 970 ₽
Цена за м² (медиана): 52 562 ₽/м²
Текущая цена лота: 96% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира общей пл. 44 кв.м. расположенная по адресу Ленинградская область, Кингисепский район, д. Фалилеево д.4 кв.41, Кадастровый номер 47:20:0509001:233.
1 960 900 ₽ · 44 566 ₽/м² · 44 м² · Ленинградская область
квартира общ. пл. 52,5 кв.м., кад. № 47:23:0000000:47624 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, пос.Торфяное, д.43, кв.15
2 482 000 ₽ · 47 276 ₽/м² · 53 м² · Ленинградская область
Квартира общ.пл.33,7 кв.м. кад.№ 47:26:0000000:12572 по адресу: Ленинградская область, р-н. Тосненский, г. Любань, ш. Селецкое, д. 17а, кв. 25
1 700 000 ₽ · 50 445 ₽/м² · 34 м² · Ленинградская область
1/3 доли в квартире общ.пл.56,6 кв.м. кад.№ 47:15:0000000:22414 по адресу: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Красных Фортов, д.6, кв.25.
2 975 000 ₽ · 52 562 ₽/м² · 57 м² · Ленинградская область
Квартира общей пл. 34.1 кв.м. расположенная по адресу: ЛО, Лодейнопольский район, г. Лодейное Поле, ул. Володарского, д. 35, кв. 4 Кадастровый номер 47:06:0000000:6390.
1 800 000 ₽ · 52 786 ₽/м² · 34 м² · Ленинградская область
квартира общ. пл. 35 кв.м., кад. № 47:01:0000000:34654 по адресу: Ленинградская область, м.р-н Выборгский, г.п. Выборгское, г. Выборг, ш. Сайменское, д. 27, кв. 17
1 940 904 ₽ · 55 454 ₽/м² · 35 м² · Ленинградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 45. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 45 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 425 532 ₽

46% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 468 ₽

Переплата за срок16 340 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 14:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 10:09

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000155390000000226_10",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "квартира общ. пл. 48,1 кв.м., кад. № 47:14:0413001:5234 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 8, квартира 54",
  "auctionId": "22000155390000000226_10",
  "lotNumber": 10,
  "biddingEnd": "2026-10-07T11:00:00Z",
  "startPrice": "2425531.95",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-28T10:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000155390000000226",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БЛОК\"",
  "cadastralNumber": "47:14:0413001:5234"
}

История изменений

25.09.2026Опубликован · 2 425 532 ₽