ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

земельный участок пл. 2034 кв.м., кад. № 47:03:1306006:34 и расположенное на нем здание (жилой дом) пл. 156,8 кв.м. кад. № 47:03:1306001:108 по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/пос. Запорожское, п. Запорожское, д. 32

Земельный участок, 2 034 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 11 135 200 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БЛОК". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

11 135 200 ₽
391% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 268 134 ₽ (номер 47:03:1306006:34). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц52 575 ₽
Переплата за срок74 900 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 14:00
До торгов
13.10.2026, 12:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
2 034 м²
Адрес
обл. Ленинградская, м.р-н Приозерский, с.п. Запорожское, п. Запорожское
Кадастровый №
47:03:1306006:34
Кадастровая стоимость
2 268 134 ₽
Площадь по ЕГРН
2 034 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
556 000 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 14:00
Дата торгов
13.10.2026, 12:00
Опубликовано
25.09.2026, 15:29
Обремененияипотека, запрещения регистрации

Документы к торгам

Описание

земельный участок (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) пл. 2034 кв.м., кад. № 47:03:1306006:34 и расположенное на нем здание (жилой дом) пл. 156,8 кв.м. кад. № 47:03:1306001:108 по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/пос. Запорожское, п. Запорожское, д. 32

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БЛОК"
ИНН Телефон: +79214481902Email: centblock@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:03:1306006:34
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:03:1306006:34 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (33)

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 674 кв.м., кад. № 47:14:1104012:247 и жилой дом пл. 142,2 кв.м. кад.№ 47:14:1104012:252 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Кипенское сельское поселение, деревня Кипень, Ропшинское шоссе, земельный участок 115в

Ленинградская область·Земельные участки·674 м²·Заявки до 07.10.2026
4 890 560 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 752 кв.м., кад. № 47:23:0439002:1356 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Новосветское сельское поселение, д. Малое Замостье

Ленинградская область·Земельные участки·752 м²·Заявки до 07.10.2026
634 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

22/49 доли в квартире общ. пл. 48,8 кв.м., кад. № 47:07:0505001:2844 по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Кузьмоловское, гп. Кузьмоловский, ул. Строителей, д. 9, кв. 35

Ленинградская область·Недвижимость·48,8 м²·Заявки до 07.10.2026
1 280 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 600 кв.м., кад. № 47:14:0532003:35 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Аннинское сельское поселение", СНТ "Пески", участок №345

Ленинградская область·Земельные участки·600 м²·Заявки до 07.10.2026
2 462 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 860 +/- 21 кв.м., кад. № 47:14:0802001:1464 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лопухинское сельское поселение, у дер. Муховицы, рабочий уч. 20,21,22,23,24,28,29

Ленинградская область·Земельные участки·860 м²·Заявки до 07.10.2026
287 946 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 47,4 кв.м., кад. № 47:08:0103001:6841 по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Сертоловское, г. Сертолово, мкр. Черная Речка, ул. Верная, д. 1 к. 1, кв. 17

Ленинградская область·Недвижимость·47,4 м²·Заявки до 07.10.2026
4 505 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 1000 кв.м., кад. № 47:14:0802001:1454 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лопухинское сельское поселение, у дер. Муховицы, рабочий уч. 20,21,22,23,24,28,29

Ленинградская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 07.10.2026
495 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 1046 кв.м., кад. № 47:07:1018001:1382 и жилой дом пл. 148 кв.м. кад.№ 47:07:1018001:2334 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, тер. Березовка ДНП, ул. Ивовая, з/у 7, д. 7

Ленинградская область·Земельные участки·1 046 м²·Заявки до 07.10.2026
12 505 175 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 65 кв.м., кад. № 47:07:0602014:1885 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г. п. им. Свердлова, Западный проезд, дом 11А, корпус 2, квартира 194

Ленинградская область·Недвижимость·65 м²·Заявки до 07.10.2026
5 242 545 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 22,4 кв.м., кад. № 47:14:0501006:890 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское сельское поселение, д. Куттузи, Уланская ул., д. 3, квартира 188

Ленинградская область·Недвижимость·22,4 м²·Заявки до 07.10.2026
2 006 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 48,1 кв.м., кад. № 47:14:0413001:5234 по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 8, квартира 54

Ленинградская область·Недвижимость·48,1 м²·Заявки до 07.10.2026
2 425 532 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 705 кв.м., кад. № 47:22:0131001:1099 и расположенный на нем объект незавершенного строительства – жилой дом (степень готовности 50%) пл. 56 кв.м. кад.№ 47:22:0131001:1497 по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Клопицкое сельское поселение

Ленинградская область·Земельные участки·705 м²·Заявки до 07.10.2026
1 931 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

квартира общ. пл. 32,1 кв.м., кад. № 47:23:0218003:305 по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, поселок Терволово, улица Школьная, дом 9, секция 1, квартира 13

Ленинградская область·Недвижимость·32,1 м²·Заявки до 07.10.2026
1 282 480 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок пл. 600 кв.м., кад. № 47:23:0439002:1754 и расположенный на нем жилой дом пл. 86,1 кв.м. кад. № 47:23:0439002:2703 по адресу: Ленинградская область, м.о. Гатчинский, п. Торфяное, з/у 544

Ленинградская область·Земельные участки·600 м²·Заявки до 07.10.2026
2 566 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    14 347 995 ₽
    Диапазон
    3 889 000 – 51 766 797 ₽
    Текущая цена лота
    78% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.