1/253 доля земельного участка в Тамбовской обл.
Земельный участок, Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 234 900 ₽. Идут торги. Организатор: Сажин Владимир Святославович. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 07.09.2026 | 783 000 ₽ | — | 150% |
| 2 | 07.09.2026 – 12.09.2026 | 704 700 ₽ | −10% | 135% |
| 3 | 12.09.2026 – 17.09.2026 | 626 400 ₽ | −20% | 120% |
| 4 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 548 100 ₽ | −30% | 105% |
| 5 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 469 800 ₽ | −40% | 90% |
| 6 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 391 500 ₽ | −50% | 75% |
| 7 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 313 200 ₽ | −60% | 60% |
| 8 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 234 900 ₽ | −70% | 45% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (521 100 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 783 000 ₽ | −261 900 ₽ | -33% |
| 2 | 704 700 ₽ | −183 600 ₽ | -26% |
| 3 | 626 400 ₽ | −105 300 ₽ | -17% |
| 4 | 548 100 ₽ | −27 000 ₽ | -5% |
| 5 | 469 800 ₽ | 51 300 ₽ | 11% |
| 6 | 391 500 ₽ | 129 600 ₽ | 33% |
| 7 | 313 200 ₽ | 207 900 ₽ | 66% |
| 8 | 234 900 ₽ | 286 200 ₽ | 122% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (521 100 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тамбовская область
- Адрес
- Тамбовская обл., муниципальный район Пичаевский, сельское поселение Большешереметьевский сельсовет, земельный участок 415/1
- Кадастровый №
- 68:14:0000000:101
- Кадастровая стоимость
- 71 333 249 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 22 011 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 156 600 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о реализации на 4л.docx30 КБ
- Счет Исаев.pdf1.8 МБ
- Решение об оценке на 2л (1).docx18 КБ
- Договор-задатка — Исаев А.В..pdf622 КБ
- Договор купли-продажи Исаева А.В..pdf522 КБ
- A64-6271-2025_20250917_Reshenie_(rezoljutivnaja_chast).pdf419 КБ
- A64-6271-2025_20250722_Opredelenie.pdf404 КБ
- Исаев Александр ЕГРН.pdf160 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская обл., муниципальный район Пичаевский, сельское поселение Большешереметьевский сельсовет, земельный участок 415/1. Кадастровый номер: 68:14:0000000:101 вид: Аренда. Общая долевая собственность, доля в праве 1/253. Площадь необходимо смотреть выписку с ЕГРН Границы ЗУ в ЕГРН не установлены (неразмежован)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 521 100 ₽
- Диапазон
- 88 560 – 818 353 ₽
- Текущая цена лота
- 45% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Тамбовской обл., 1700 кв.м.112 200 ₽ · Тамбовская область
- 1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 1 122 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ город Рассказово, город Рассказово, улица Мухортова, зем195 300 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок в Тамбовской обл., 1900 кв.м.521 100 ₽ · 1 900 м² · Тамбовская область
- Доля 1/2 на зем учас с/х назн -192000 кв.м.;Тамбовская обл, р-н Уметский, с. Березовка678 240 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок; площадь 5000 кв.м.; назначение: земли на селенных пунктов; кадастровый (условный) номер: 68:23:0103002:17; вид собственности: индивидуальная; вид, номер, дата и время государственно818 353 ₽ · 5 000 м² · Тамбовская область
- Земельный участок с домом 78,1 кв.м, адрес: Тамбовская область, р-н Уметский, с. Березовка818 354 ₽ · Тамбовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.