Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 89:13:010101:1048, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, Местополо
Гараж, Ямало-Ненецкий автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 21 168 ₽, на 96 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Билюченко Сергей Сергеевич. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 52 920 ₽ | — | 11% |
| 2 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 47 628 ₽ | −10% | 10% |
| 3 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 42 336 ₽ | −20% | 9% |
| 4 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 37 044 ₽ | −30% | 8% |
| 5 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 31 752 ₽ | −40% | 7% |
| 6 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 26 460 ₽ | −50% | 6% |
| 7 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 21 168 ₽ | −60% | 5% |
| 8 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 15 876 ₽ | −70% | 3% |
| 9 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 10 584 ₽ | −80% | 2% |
| 10 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 5 292 ₽ | −90% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (470 269 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 52 920 ₽ | 417 349 ₽ | 789% |
| 2 | 47 628 ₽ | 422 641 ₽ | 887% |
| 3 | 42 336 ₽ | 427 933 ₽ | 1011% |
| 4 | 37 044 ₽ | 433 225 ₽ | 1169% |
| 5 | 31 752 ₽ | 438 517 ₽ | 1381% |
| 6 | 26 460 ₽ | 443 809 ₽ | 1677% |
| 7 | 21 168 ₽ | 449 101 ₽ | 2122% |
| 8 | 15 876 ₽ | 454 393 ₽ | 2862% |
| 9 | 10 584 ₽ | 459 685 ₽ | 4343% |
| 10 | 5 292 ₽ | 464 977 ₽ | 8786% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (470 269 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- Адрес
- Ямало-Ненецкий автономный округ, г, Муравленко, ул Дружбы Народов, Гаражный комплекс 1, мкр 1, гараж 3
- Кадастровый №
- 89:13:010101:1048
- Кадастровая стоимость
- 470 269 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 52 920 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx22 КБ
- Договор поручения от 04.05.2026г..pdf1.0 МБ
- зу 78.pdf333 КБ
- Ознакомление.pdf78 КБ
- Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации доли помещения Должника на 9л., в 1 экз..pdf365 КБ
- Счет.pdf73 КБ
- Подписанные файлы.zip181 КБ
- Трехсторонний договор задатка.pdf152 КБ
- Выписка из ЕГРН на должника.pdf196 КБ
- гараж 1048.pdf166 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 89:13:010101:1048, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, Местоположение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г, Муравленко, ул Дружбы Народов, Гаражный комплекс 1, мкр 1, гараж 3, Площадь: 21.8, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 27.02.2023, номер государственной регистрации: 89:13:010101:1048-89/026/2023-4, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи объектов недвижимого имущества ( земельного участка, гаража), выдан 18.02.2023 и земельный участок под ним Кадастровый номер: 89:13:010101:78, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Объекты гаражного назначения, Местоположение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, мкр 1, ул Дружбы народов, гаражный комплекс № 1, Площадь: 34 +/- 2.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.