Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок площадью 20,46 Га

Земельный участок, Челябинская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 900 000 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Шагалов Андрей Борисович. Сверено с источником 9 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

900 000 ₽

начальная 1 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 912 ₽

Переплата за срок26 944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 00:00

До торгов

26.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 4

900 000 ₽

Следующее снижение

−100 000 ₽ · 12.10.2026

● Начальная 1 000 000 ₽● Сейчас 900 000 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	28.09.2026 – 05.10.2026	1 000 000 ₽	—
2	05.10.2026 – 12.10.2026	900 000 ₽	−10%
3	12.10.2026 – 19.10.2026	800 000 ₽	−20%
4	19.10.2026 – 25.10.2026	700 000 ₽	−30%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Адрес: Челябинская обл, Нагайбакский р-н, поселок Арасламбаевский
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 200 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 25.10.2026, 00:00
Дата торгов: 26.10.2026, 08:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Онлайн-выписка земельный участок (4)
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке по коммерческим торгам
ДКП образец

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Целый, ровный земельный участок площадью 20,46 Га. Расположен на возвышенности — без ям, оврагов и подтоплений. Назначение: Земли сельхозназначения (можно выращивать любые культуры, использовать под выгул скота, сенокос или ведение хозяйства). Состояние: Участок НЕ заброшенный, обработан. Есть отличный подъезд от асфальта 500 метров от поселка Арасламбаевский и дороги. Вода рядом: Неподалёку протекает речка Солодянка, рядом живописный лес. Кадастровый номер: 74:15:0403001:352

Стороны и дело

Продавец

Шагалов Андрей Борисович

Организатор торгов

Шагалов Андрей Борисович

ИНН Телефон: +79292358828Email: andreischagalov@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

900 000 ₽

начальная 1 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 912 ₽

Переплата за срок26 944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 00:00

До торгов

26.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 09.10.2026, 22:55

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок площадью 20,46 Га",
  "images": [
    {
      "id": "0989f399-28e0-4e07-8be8-f5cb5ec33ef0",
      "isMain": true,
      "version": "79c74348-7595-48a3-832c-a3a768d8932f",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "5aeab3f2-a449-4396-b5b6-80698b2abca1",
      "isMain": false,
      "version": "ae068a46-6f27-45cc-80e7-e3058425d8b4",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f0ba07a3-a810-42ba-ba39-89361dc9767b",
      "isMain": false,
      "version": "4f71c397-2193-411b-a6b6-4d86fd322014",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7481fb92-85ff-4d1c-962d-5c7d5aff5d19",
      "isMain": false,
      "version": "8f9977c7-243e-469d-9c7a-6c8197a8da7e",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2a4187f7-1edc-468a-9492-9192b600da25",
      "isMain": false,
      "version": "0fe82067-40b0-41b8-b493-c7852f9381ba",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "6409d5e3-14a8-43c9-8174-bce0a22e4411",
      "isMain": false,
      "version": "6c9c038d-2cfe-4b63-b5f7-c52fd24e9af3",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "5e45bf2b-d72b-4fa4-9382-32b04a32b1fc",
      "isMain": false,
      "version": "eb635ca5-d4b5-4da1-b7a8-e3ffd568a718",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 382395,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 74,
  "tradeTime": "10/26/2026 08:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 1000000,
  "tradeLotId": 382929,
  "currentPrice": 900000,
  "debtLastName": "Шагалов",
  "debtFirstName": "Андрей",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Борисович",
  "requestTimeEnd": "2026-10-25T00:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-28T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Шагалов Андрей Борисович",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Коммерческие торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

05.10.2026Снижение −100 000 ₽ → 900 000 ₽

30.09.2026Опубликован · 1 000 000 ₽