Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Шаихов Руслан Рафаилович (ИНН 183474731954, СНИЛС 115-378-197-64, № в реестре АУ 12367, адрес для корреспонденции: 426004, г. Ижевск, а/я 275, e-mail: nitro09.83@mail.ru) – член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (109240, г. Москва, Котельническая наб., 17, ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552), действующий на основании решения Арбитражного суда Ивановской области от 15.12.2025 г. (резолютивная часть) по делу № А17-8864/2024, сообщает о проведении 09.11.2026 г. в 12-00 мск. открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предоставления предложений о цене на ЭТП «ЦДТ» (АО «Центр дистанционных торгов»): https://cdtrf.ru/, имуществом должника Шевцова Сергея Владиславовича (08.08.1971 г.р., место рождения: г. Орск Оренбургская обл., ИНН 770484288990, СНИЛС 004-512-470 97, адрес: 155555, Ивановская обл., г. Плес, ул. Спуск Горы Свободы, д. 10А).
Предмет продажи: Имущество, находящееся в залоге у Щебетова Е.В.,
Лот №1: Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Плесское городском поселение, город Плес, улица Спуск Горы Свободы, земельный участок 10a, с кадастровьм номером: 37:13:020111:9, площадью 1537 кв.м., а также находящийся на земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, р-н. Приволжский, г. Плес, ул. Спуск Горы Свободы, д. 10A, с кадастровым номером: 37:13:020111:37, площадью 204.2 кв.м.
Начальная цена: Лот №1: 15 000 000,00 руб. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены реализации лота на первых торгах.
Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота на ЭТП «ЦДТ» (АО «Центр дистанционных торгов»): https://cdtrf.ru/, с 00.00 мск. 30.09.2026 г. по 18.00 мск. 03.11.2026 г., оформляются в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом МЭРТ №495 от 23.07.15 г., Положению о продаже имущества Должника утверждённому Залоговым кредитором Щебетовым Е.В. (сообщение в ЕФРСБ № 22396524 от 14.04.2026 г.), регламентом ЭТП, сообщением о торгах, документации по торгам и настоящей публикации на ЭТП «ЦДТ». Представление предложений о цене осуществляется на ЭТП в электронной форме в ходе торгов.
Подведение итогов торгов на сайте ЭТП «ЦДТ» (АО «Центр дистанционных торгов»): https://cdtrf.ru/ в день проведения торгов, по окончании торгов.
Задаток в размере 20% от начальной цены реализации лота на первых торгах должен поступить на Специальный счет для приема задатков: № 40817810200000186024 в АО «ПЕРВОУРАЛЬСКБАНК», к/с 30101810565770000402, БИК 046577402, с назначением платежа: "Задаток за Лот №1, должник: Шевцов С.В. (ИНН 770484288990)" (указанное назначение платежа обязательно), на дату составления протокола об определении участников торгов. Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с техническим состоянием, комплектностью, и состоянием имущества. Возврат задатков в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке.
Ознакомление с Имуществом в том числе в электронном виде (документами) в ходе проведения открытых торгов производится в рабочее время в период приёма заявок, путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: e-mail: nitro09.83@mail.ru. После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы предоставляются в электронном виде. Заявки на ознакомление без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене.
Подписание договора купли-продажи имущества: в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора в соответствии с п.16 и п. 19 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом следующего: «Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.22г. несёт покупатель.
Оплата должна быть произведена в течение 30 календарных дней, с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам должника: р/счет № 40817810100000286024 в АО «ПЕРВОУРАЛЬСКБАНК», к/с 30101810565770000402, БИК 046577402, Получатель: Шевцов С.В. (ИНН 770484288990)
Подача заявки на участие в торгах свидетельствует об ознакомлении участника торгов с имуществом, его расположением, состоянием, обременением и прочими обстоятельствами, связанными с приобретением, а также фактическим получением имущества, реализуемого на торгах по принудительной реализации имущества собственников - банкротов.
Подача заявки на участие в торгах считается принятием заявителем на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, иных рисков участия в торгах, связанных с особенностями приобретения имущества на торгах, осуществляемых принудительно, помимо воли (согласия) собственников- банкротов, членов семьи, иных связанных лиц, иных третьих лиц, а так же прочими обстоятельствами, особенностями связанными с приобретением имущества реализуемого на торгах должников банкротов. Убытки, реальный ущерб, упущенная выгода, прочие издержки не компенсируются.
Подавая заявку, заявитель принимает возможность наличия технических, судебных, иных ошибок.
Имущество, находящееся в залоге у Щебетова Е.В. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, Приволжский муниципальный район, Плесское городском поселение, город Плес, улица Спуск Горы Свободы, земельный участок 10a, с кадастровьм номером: 37:13:020111:9, площадью 1537 кв.м., с ограничениями права, имеющимися на момент подготовки положения о торгах: 1. Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя Приволжское POCП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области, № 153849608/3716 (194737/25/37016-ИІІ), выдан 26.12.2025, Приволжское POCП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области, 2. Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя COCП по Ивановской области ГМУ ФССП России, N 975770361/9837 (362657/25/98037-ИП), выдан 06.11.2025, COCП по Ивановской области ГMУ ФССП России, 3. Запрещение регистрации на основании постановлению судебного пристава-исполнителя COCП по Ивановской области ГМУ ФССП России, N 974828867/9837 (335382/25/98037-ИП), выдан 10.10.2025, COCП по Ивановской области ГМУ ФССП России, 4. Запрещение регистрации на основании определения Приволжского районного суда Ивановской области " О принятии мер по обеспечению иска ", выдан 12.03.2024, 5. Арест на основании определения Приволжского районного суда Ивановской области, выдан 27.12.2023, 6. Ипотека на основании договора об ипотеке земельного участка и жилого дома, выдан 15.06.2023, договора об уступке права (требования), выдан 16.10.2023, а также находящийся на земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, р-н. Приволжский, г. Плес, ул. Спуск Горы Свободы, д. 10A, с кадастровым номером: 37:13:020111:37, площадью 204.2 кв.м., с ограничениями права, имеющимися на момент подготовки положения о торгах: 1. Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя Приволжское POCП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области, N 153849608/3716 (194737/25/37016-ИП), выдан 26.12.2025, Приволжское POCП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области, 2. Запрещение регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя COCП по Ивановской области ГMУ ФССП России, № 975770361/9837 (362657/25/98037-ИІІ), выдан 06.11.2025, COCП по Ивановской области ГМУ ФССП России, 3. Запрещение регистрации на основании Постановления судебного пристава-исполнителя COCП по Ивановской области ГМУ ФССП России, № 974828867/9837 (335382/25/98037-ИП), выдан 10.10.2025, COCП по Ивановской области ГМУ ФССП России, 4. Запрещение регистрации на основании определения Приволжского районного суда Ивановской области " О принятии мер по обеспечению иска ", выдан 12.03.2024, 5. Арест на основании определения Приволжского районного суда Ивановской области, выдан 27.12.2023, 6. Ипотека на основании договора об ипотеке земельного участка и жилого дома, выдан 15.06.2023, договор об уступке права (требования), выдан 16.10.2023.
В отношении Должника и аффилированных с ним лиц по иску органов прокуратуры Ивановской области вынесено судебное решение (дело N 2-369/2025, Приволжский районный суд Ивановской области), которым исковые требования удовлетворены в полном объёме. Указанным решением в доход Российской Федерации обращено недвижимое имущество, а также взысканы денежные средства в размере свыше 300 млн рублей, полученные с нарушением требований законодательства.
Дополнительно обращаем внимание, что в жилом доме, являющемся предметом торгов, проживают и зарегистрированы Должник, его супруга и его несовершеннолетние дети. Указанный объект недвижимости является для них единственным жилым помещением, что может существенно затруднить либо сделать невозможным их выселение, а также повлечь дополнительные судебные споры и ограничения прав нового собственника.
С учётом изложенного, существует высокий риск предъявления аналогичных требований в отношении имущества, являющегося предметом настоящих торгов, в том числе риск обращения указанного имущества в доход Российской Федерации, утраты права собственности приобретателем, признания торгов недействительными (оспаривания их результатов), а также принятия судами обеспечительных мер, включая арест имущества и запрет на совершение регистрационных действий.
Потенциальный приобретатель принимает на себя указанные риски в полном объёме. Залоговый кредитор и организатор торгов не несут ответственности за возможные неблагоприятные последствия, включая утрату права собственности, ограничение или невозможность пользования имуществом, а также иные имущественные потери.